Rezidencija 24F – tai erdvus vieno miegamojo būstas „Monogram New York“ projekte, kurio interjerą sukūrė „Neri&Hu“. Maždaug 700 kv. pėdų ploto rezidencija išsiskiria efektyviu išplanavimu, atvirais vaizdais ir reta triguba orientacija.

Aiškiai apibrėžta prieškambario zona sukuria atvykimo erdvės pojūtį, o ją papildo talpios spintos ir vieta konsolei ar suoleliui. Būstas atsiveria į erdvią kampinę svetainės ir valgomojo zoną, kurios kelių krypčių langai įleidžia daug natūralios šviesos ir atveria panoraminius miesto vaizdus.

Visame būste įrengtos plačių lentų baltojo ąžuolo grindys, suteikiančios šilumos ir vientisumo. Išplanavimas pritaikytas praktiškam kasdieniam gyvenimui – patalpos proporcingos, o erdvė didesnė nei įprastai siūloma vieno miegamojo būstuose šiame pastate.

L formos virtuvė atspindi santūrų, medžiagiškumu paremtą „Neri&Hu“ požiūrį. Joje įrengtos rievėtos šviesaus ąžuolo spintelės, šlifuoto „Calacatta Monet“ marmuro stalviršiai ir sienelės, o viršutinės spintelės dekoruotos tamsaus bronzos atspalvio bei rievėto stiklo detalėmis. Už stumdomų durų įrengtas paslėptas sandėliukas su integruota daiktų laikymo ir buitinės technikos vieta. Visiškai integruotą „Gaggenau“ ir „Bosch“ buitinę techniką sudaro fasadinė šaldytuvo ir šaldiklio sistema, dujinė kaitlentė, greitojo kepimo orkaitė ir indaplovė.

Pagrindinis miegamasis suprojektuotas patogiam gyvenimui – jame gausu vietos drabužiams laikyti ir papildomiems baldams. Vonios kambaryje įrengtos viso aukščio rievėto „Bianco Carrara“ marmuro sienos, derančios šlifuoto marmuro grindys, individualiai pagaminta tamsaus bronzos atspalvio spintelė su baltojo „Carrara“ akmens stalviršiu ir „Kallista“ santechnika. Erdvę užbaigia šildomos grindys ir rievėto stiklo dušo kabina.

Papildomi privalumai – būste esanti „Bosch“ skalbyklė ir džiovyklė, kelių zonų klimato kontrolė su išmaniaisiais termostatais, izoliuoti į vidų atsidarantys varstomi langai ir visame būste apgalvotai integruotos daiktų laikymo sistemos.

Pristatomas „Monogram New York“ – dizainu grįstas daugiabutis gyvenamasis projektas adresu 135 East 47th Street, Midtown East rajone. Jau parduota daugiau nei 50 proc. būstų, o sandorių užbaigimo procesas vyksta.

35 aukštų „Monogram“ išsiskiria architektūros ir interjero dizaino lygiu, retai sutinkamu šiame rajone. Pastatą suprojektavo „Ismael Leyva Architects“, o jo interjerą kūrė tarptautiniu mastu pripažinta studija „Neri&Hu“. Šis projektas klasikinį Niujorko art deco stilių interpretuoja šiuolaikiškai, pasiūlydamas kontekstualią, dizainu paremtą alternatyvą aplinkiniams stiklo bokštams.

Tai pirmasis „Neri&Hu“ gyvenamasis projektas Niujorke. Rezidencijoms būdingos švarios architektūrinės linijos, natūralios medžiagos ir apgalvoti išplanavimai. Būstuose įrengti langai nuo grindų iki lubų, maždaug 10 pėdų aukščio lubos, rievėtos šviesaus ąžuolo spintelės, „Calacatta“ marmuro paviršiai ir visiškai integruota „Gaggenau“ buitinė technika. Vonios kambariai dekoruoti sodriomis gysloto akmens apdailomis, individualiai pagamintais medžio dirbiniais ir SPA primenančiomis detalėmis.

Pagrindinė projekto erdvė – 35-ajame aukšte įsikūręs „Sphere Club“, kuriame įrengtos išskirtinės erdvės pramogoms ir poilsiui: apželdinta terasa, privatus valgomasis, biblioteka, bendro darbo poilsio zonos ir jaukus sodas. Atskirame sporto ir sveikatingumo aukšte įrengtos erdvės atsistatymui ir fiziniam aktyvumui. „Monogram“ taip pat siūlo vietoje teikiamas „LIV“ konsjeržo paslaugas, individualiai pritaikytą aptarnavimą ir kruopščiai atrinktą gyvenimo būdo programą.

Įsikūręs vos už kelių akimirkų nuo „Grand Central Terminal“, Penktosios aveniu ir „Bryant Park“, „Monogram“ suteikia gyventojams galimybę būti pačiame žymiausių Midtown vietų centre. Pasaulinio lygio restoranai, kultūros įstaigos ir aukščiausios klasės parduotuvės pasiekiami lengvai, o patogus susisiekimas leidžia sklandžiai pasiekti įvairias miesto vietas ir už jo ribų. Visa tai užtikrina rafinuotą, dizainu grįstą gyvenimo patirtį pačioje Midtown širdyje.

Išsamios pasiūlymo sąlygos pateikiamos pasiūlymo plane, kurį galima gauti iš projekto vystytojo „Lex 47th Property Owner LLC“, adresu: c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. Byla Nr. CD21-0269. Vienodos būsto įsigijimo galimybės.

Residence 24F is an oversized one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 700 square feet, the residence stands out for its efficient layout, open views, and rare triple exposure.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a corner spacious living and dining area with multiple exposures that bring in excellent natural light and offer open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with well-proportioned rooms and a scale that exceeds typical one-bedroom offerings in the building.

The L-shaped kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for additional furnishings. The bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.