Rezidencija 22A – proporcingai suprojektuotas vieno miegamojo būstas projekte „Monogram New York“, kurio interjerą sukūrė „Neri&Hu“. Maždaug 592 kvadratinių pėdų ploto rezidencijai būdingos švarios architektūrinės linijos, aukštos kokybės medžiagos ir itin funkcionalus išplanavimas.

Aiškiai apibrėžtas prieškambaris sukuria atvykimo erdvę, kurią papildo erdvios spintos bei vieta konsolei ar suoleliui. Būstas atsiveria į erdvią svetainės ir valgomojo zoną, įrėmintą nuo grindų iki lubų besidriekiančiais langais, pro kuriuos patenka daug natūralios šviesos ir atsiveria panoraminiai miesto vaizdai.

Visame būste nutiestos plačių lentų baltojo ąžuolo grindys suteikia šilumos ir vientisumo. Išplanavimas pritaikytas praktiškam kasdieniam gyvenimui – užtikrintas patogus judėjimas ir proporcingos patalpos.

Virtuvė atspindi santūrų, medžiagiškumu paremtą „Neri&Hu“ požiūrį. Joje įrengtos rievėtos šviesaus ąžuolo spintelės, šlifuoto „Calacatta Monet“ marmuro stalviršiai ir sienelės, o viršutinės spintelės dekoruotos tamsaus bronzos atspalvio ir rievėto stiklo detalėmis. Už stumdomųjų durų įrengtas paslėptas sandėliukas su integruota daiktų laikymo ir vieta buitinei technikai. Visiškai integruotą „Gaggenau“ ir „Bosch“ buitinę techniką sudaro fasadais dengtas šaldytuvas ir šaldiklis, dujinė kaitlentė, greitojo kepimo orkaitė bei indaplovė.

Pagrindinis miegamasis suprojektuotas patogiam gyvenimui – jame gausu vietos drabužiams laikyti ir yra pakankamai erdvės didelei komodai ar rašomajam stalui. Vonios kambaryje, tiesiogiai sujungtame su miegamuoju, įrengtos nuo grindų iki lubų besidriekiančios rievėto „Bianco Carrara“ marmuro sienos, derančios šlifuoto marmuro grindys, individualiai pagaminta tamsaus bronzos atspalvio spintelė su balto Kararos akmens stalviršiu ir „Kallista“ santechnika. Erdvei užbaigti įrengtas grindinis šildymas ir rievėto stiklo dušo kabina.

Tarp papildomų privalumų – būste esanti „Bosch“ skalbyklė ir džiovyklė, kelių zonų klimato kontrolė su išmaniaisiais termostatais, izoliuoti į vidų atsidarantys varstomieji langai ir apgalvotai integruotos daiktų laikymo vietos visame būste.

Pristatome „Monogram New York“ – dizainu paremtą daugiabutį gyvenamąjį projektą adresu 135 East 47th Street, Midtown East rajone. Šiuo metu parduota daugiau nei 50 proc. būstų, o sandorių užbaigimo procesas jau vyksta.

35 aukštų „Monogram“ išsiskiria tokio lygio architektūros ir interjero dizaino kompetencija, kokia šiame rajone sutinkama retai. Pastatą suprojektavo „Ismael Leyva Architects“, o jo interjerą – tarptautinį pripažinimą pelniusi studija „Neri&Hu“. Projektas perinterpretuoja klasikinį Niujorko art deco stilių per šiuolaikinę prizmę ir siūlo kontekstualią, dizainu paremtą alternatyvą aplinkiniams stikliniams bokštams.

Tai pirmasis „Neri&Hu“ gyvenamasis projektas Niujorke. Rezidencijoms būdingos švarios architektūrinės linijos, natūralios medžiagos ir apgalvotai suformuoti išplanavimai. Būstuose įrengti nuo grindų iki lubų besidriekiantys langai, maždaug 10 pėdų aukščio lubos, rievėto šviesaus ąžuolo spintelės, „Calacatta“ marmuro paviršiai ir visiškai integruota „Gaggenau“ buitinė technika. Vonios kambariuose naudojamas išraiškingo rašto akmuo, individualiai pagaminti medžio dirbiniai ir SPA atmosferą kuriantys akcentai.

Pagrindinė patogumų erdvė – 35-ajame aukšte įsikūręs „Sphere Club“, kuriame įrengtos išskirtinės erdvės pramogoms ir poilsiui: apželdinta terasa, privatus valgomasis, biblioteka, bendro darbo erdvės ir jaukus sodas. Specialiai sportui ir gerovei skirtame aukšte įrengtos erdvės atsipalaidavimui, atsistatymui ir fiziniam aktyvumui. „Monogram“ taip pat teikia vietoje veikianti „LIV“ konsjeržo tarnyba, siūlanti individualiai pritaikytas paslaugas ir kruopščiai atrinktą gyvenimo būdo programą.

Įsikūręs vos už kelių akimirkų nuo Grand Central terminalo, Fifth Avenue ir Bryant Park, „Monogram“ suteikia gyventojams galimybę būti pačiame žymiausių Midtown rajono vietų centre. Pasaulinio lygio restoranai, kultūros įstaigos ir geriausios parduotuvės pasiekiamos lengvai, o patogus susisiekimas su įvairiomis miesto dalimis ir už jo ribų užtikrina rafinuotą, dizainu paremtą gyvenimo patirtį pačioje Midtown širdyje.

Visos pasiūlymo sąlygos pateiktos pasiūlymo plane, kurį galima gauti iš projekto vystytojo „Lex 47th Property Owner LLC“, adresu c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. Byla Nr. CD21-0269. Lygios galimybės įsigyti būstą.

Išskirtinis pardavimo ir rinkodaros agentas: „Brown Harris Stevens Development Marketing“

Residence 22A is a well-proportioned one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 592 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, framed by floor-to-ceiling windows that provide consistent natural light and open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with efficient flow and well-proportioned rooms.

The kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The en-suite bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Brown Harris Stevens Development Marketing