Sveiki atvykę į apartamentus 1B, esančius adresu 170 West 89th Street – tai žavus ir universalus prieškario laikų būstas gražioje, medžiais apsodintoje gatvėje pačiame Upper West Side rajono centre.

Įsikūrusiame paaukštintame pirmame aukšte, maždaug 1 000 kvadratinių pėdų ploto šešių kambarių rezidencijoje įrengtas lanksčiai suplanuotas trijų miegamųjų išplanavimas, erdvios gyvenamosios patalpos ir gausybė originalių architektūrinių detalių.

2,9 m aukščio lubos, dideli langai, originalūs lipdiniai, prancūziškos durys, vitražai, atviros plytų sienos ir parketo grindys suteikia namams jaukumo, charakterio ir nesenstančio Niujorko žavesio.

Apgalvotai suplanuotame būste yra trys miegamieji, o erdvę galima pritaikyti namų biurui, kūdikio kambariui ar poilsio kambariui. Trys langų kryptys ir dosnaus dydžio langai sustiprina erdvumo pojūtį, o sujungtos svetainės ir valgomojo zonos sukuria jaukią aplinką kasdieniam gyvenimui ir svečių priėmimui.

Virtuvėje su langu įrengtas naujas šaldytuvas, indaplovė, taip pat yra skalbyklė ir džiovyklė. Vonios kambaryje su langu išlikusi originali vonia su kojelėmis.

1910 m. pastatytas namas adresu 170 West 89th Street yra jaukus, vos 20 rezidencijų turintis prieškario laikų kooperatyvas, kuriame gyvena pastato prižiūrėtojas, yra dviračių saugykla ir nemokama sezoninė langų oro kondicionierių saugykla. Kooperatyvas leidžia įsirengti antruosius namus, įsigyti būstą kartu su kitu pirkėju, tėvams pirkti būstą vaikams ir po dvejų nuosavybės metų jį subnuomoti, gavus valdybos patvirtinimą.

Kaimynystė:

Tiesiai kitapus gatvės įsikūręs mylimas „West Side Community Garden“ parkas – nuostabi žalioji kaimynystės erdvė, kurioje žydi sezoninės gėlės, pavasarį įspūdingai pražysta tulpės, o gyventojai gali užsiimti sodininkyste. Toje pačioje gatvės pusėje yra žaidimų aikštelė, o Centrinis parkas ir Riverside parkas pasiekiami vos per kelias minutes.

Aplinkinis rajonas siūlo puikų restoranų, kavinių ir vietinių pamėgtų vietų pasirinkimą. Kitapus gatvės įsikūrusios dvi rajono kavinės, o tarp populiarių restoranų rasite „Poulet Sans Tête“, „Bodrum“ ir ikoniškąjį „Barney Greengrass“. Amsterdam ir Columbus prospektuose gausu restoranų, butikų ir kasdieniam gyvenimui reikalingų paslaugų.

Netoliese yra „Trader Joe’s“ ir „Whole Foods“, taip pat išskirtinės sporto studijos, įskaitant „Orangetheory“, „SLT“ ir „Club Pilates“.

Susisiekimas itin patogus: 1 linijos traukinys stoja 86-ojoje gatvėje, 1, 2 ir 3 linijų traukiniai – 96-ojoje gatvėje, o B ir C linijų traukiniai – 86-ojoje gatvėje.

Nesenstantį prieškario laikų charakterį, universalų išplanavimą, lanksčias kooperatyvo taisykles ir puikią vietą išskirtinėje aplinkoje derinanti rezidencija 1B suteikia ypatingą galimybę įsikurti viename iš labiausiai įsitvirtinusių Manhatano gyvenamųjų rajonų.

Welcome to Residence 1B at 170 West 89th Street, a charming and versatile prewar home situated on a beautiful, tree-lined block in the heart of the Upper West Side.

Located on an elevated first floor, this approximately 1,000-square-foot, six-room residence offers a flexible three-bedroom layout, gracious living spaces and an abundance of original architectural detail.

9'6" ceilings, oversized windows, original moldings, French doors, stained glass, exposed brick and hardwood floors create a home filled with warmth, character and timeless New York charm.

The thoughtfully arranged layout offers three bedrooms, with the flexibility to accommodate a home office, nursery or den. Three exposures and generously proportioned windows enhance the home's airy feel, while the adjoining living and dining areas provide an inviting setting for everyday living and entertaining.

The windowed kitchen features a new refrigerator, dishwasher and the convenience of an in-unit washer and dryer. The windowed bathroom retains its original clawfoot tub.

Built in 1910, 170 West 89th Street is an intimate, 20-residence prewar cooperative offering a live-in superintendent, bicycle storage and complimentary seasonal storage for window AC units. The cooperative permits pieds-à-terre, co-purchasing, parents purchasing for children and subletting after two years of ownership, subject to board approval.

Neighborhood:

Directly across the street, the beloved West Side Community Garden offers a beautiful neighborhood green space, featuring seasonal flowers, spectacular spring tulips and community gardening opportunities. A playground is located on the same block, while Central Park and Riverside Park are just minutes away.

The surrounding neighborhood offers an exciting selection of restaurants, cafés and local favorites. Two neighborhood coffee shops are located across the street, alongside popular dining destinations including Poulet Sans Tête, Bodrum and the iconic Barney Greengrass. Amsterdam and Columbus Avenues offer an extensive collection of restaurants, boutiques and everyday conveniences.

Trader Joe's and Whole Foods are nearby, along with boutique fitness studios including Orangetheory, SLT and Club Pilates.

Transportation options are exceptionally convenient including the 1 train at 86th Street, the 1, 2 and 3 trains at 96th Street, and the B and C trains at 86th Street.

Combining timeless prewar character, a versatile floor plan, accommodating cooperative policies and a fantastic neighborhood setting, Residence 1B presents a distinctive opportunity in one of Manhattan's most established residential neighborhoods.