Penkių aukštų mišrios paskirties pastatas. Aštuoni apartamentai virš pirmame aukšte esančių mažmeninės prekybos ir restorano patalpų su dideliu sodu. Bendras plotas – 9 750 kv. pėdų; pastatas pastatytas 1915 m. ir yra gerai prižiūrimas. Įsikūręs Greenwich Village, Chelsea, West Village ir Meatpacking District rajonų centre.

Aštuoni gyvenamieji apartamentai parduodami su nuomininkais ir generuoja pajamas.

Komercinės patalpos parduodamos laisvos, todėl tai suteikia puikią galimybę. Pirkėjas visiškai kontroliuos mažmeninės prekybos patalpas: galės įgyvendinti savo koncepciją, išnuomoti jas nuomininkui ir nustatyti nuomos kainą. Patalpos yra prie plačios 14-osios gatvės atkarpos ir turi didelį sodą, anksčiau naudotą lauko maitinimui. Iki A, C, E ir L linijų stotelės Eighth Avenue – vienas kvartalas, taip pat vienas kvartalas iki 1, 2 ir 3 linijų stotelės Seventh Avenue.

Pastatas taip pat nėra išnaudojęs viso galimo užstatymo potencialo. Šiuo metu panaudotas 2,95 iš leidžiamo 6,02 FAR, todėl lieka nepanaudota maždaug 10 000 kv. pėdų ploto plėtros teisių. Tokio masto papildomos plėtros galimybės šioje gatvės atkarpoje pasitaiko retai. Pirkėjai turėtų galimą plėtros apimtį patvirtinti su savo architektu, Landmarks komisija ir Pastatų departamentu.

Pastatas jau generuoja pajamas, komercinės patalpos yra laisvos ir suteikia didelį lankstumą, o plėtros teisės vis dar nepanaudotos. Išsami nuomos pajamų suvestinė ir finansiniai dokumentai pateikiami pagal užklausą.

Koncepciniai vaizdai pateikiami tik iliustraciniais tikslais ir vaizduoja vieną iš galimų restorano dizaino bei patalpų panaudojimo variantų. Vaizduose numatyti galimi apdailos, vitrinos, apšvietimo, apželdinimo, baldų ir dekoro pakeitimai; jie neatspindi dabartinės nekilnojamojo turto objekto būklės. Visi siūlomi pakeitimai ir naudojimo būdai priklauso nuo taikomų leidimų ir patvirtinimų.

Five-story, mixed-use building. Eight apartments over a ground-floor retail/restaurant space with a large garden. 9,750 total square feet, built in 1915 and well maintained. At the center of Greenwich Village, Chelsea, West Village, and the Meatpacking District.

The eight residential apartments are delivered occupied and producing income.

The commercial space is delivered vacant, which is an opportunity. Whoever buys this controls the retail outright: build out a concept, place a tenant, set the rent. The space fronts a wide stretch of 14th Street with a large garden, previously used for outdoor dining. One block from the A, C, E, L at Eighth Avenue, and the 1, 2, 3 at Seventh.

The building is also underbuilt. It uses 2.95 of a permitted 6.02 FAR, which leaves roughly 10,000 square feet of development rights unused. On this stretch, that kind of room rarely comes available. Buyers should confirm scope with their own architect, Landmarks, and the Department of Buildings.

Income in place, a vacant commercial space with real flexibility, and the development rights are still unused. Full rent roll and financials on request.

Conceptual renderings are provided for illustrative purposes only and depict one potential restaurant design and use of the space. Renderings include proposed alterations to finishes, storefront, lighting, landscaping, furnishings, and décor and do not represent the property's current condition. All proposed alterations and uses are subject to applicable approvals.