Sveiki atvykę į 2296 Atlantic Avenue – šis išskirtinis trijų butų investicinis objektas, paruoštas eksploatuoti, užtikrina tiesioginius pinigų srautus ir ilgalaikį augimo potencialą, o jo įspūdinga kapitalizacijos norma siekia apie 9,4 %. Pastatas yra visiškai išnuomotas stabiliems, nuomą laiku mokantiems nuomininkams, gerai prižiūrimas ir reikalauja minimalios administracinės priežiūros, todėl yra tikras „įsigyk ir pradėk eksploatuoti“ turtas bet kuriam investuotojui. Kiekviename bute numatytas funkcionalus išplanavimas, užtikrinantis nuomininkų komfortą ir padedantis juos išlaikyti, todėl gaunamos stabilios nuomos pajamos ir išlaikomas aukštas užimtumas. Tai reta galimybė nuo pat pirmos dienos įsigyti našų, pajamas generuojantį objektą su tvirtais finansiniais rodikliais. Dar didesnę vertę suteikia tai, kad taip pat siūlomas gretimas pastatas adresu 2294 Atlantic Avenue, kurį galima įsigyti kaip bendrą paketą. Kartu šie objektai suteikia unikalią plėtros galimybę ir papildomas statybos teises, todėl turi didelį plėtros ar pertvarkymo potencialą. R6 zonos paskirtis. Idealiai tinka tiek patyrusiems investuotojams, tiek vystytojams, siekiantiems maksimaliai padidinti grąžą iš esamų pajamų ir būsimo augimo.

Welcome to 2296 Atlantic Avenue, this exceptional three-family turnkey investment property delivers immediate cash flow and long-term upside, boasting an impressive ~9.4% cap rate. Fully occupied with stable, paying tenants, the building is well maintained and requires minimal management—making it a true plug-and-play asset for any investor. Each unit features functional layouts designed for tenant comfort and retention, contributing to consistent rental income and a proven occupancy track record. This is a rare opportunity to secure a high-performing, income-generating property with solid financials from day one. Adding even greater value, the neighboring building 2294 Atlantic Avenue is also available and can be purchased as a package deal. Combined, the properties present a unique development opportunity with additional air rights, offering significant upside potential for expansion or redevelopment. R6 Zoning. Ideal for both seasoned investors and developers looking to maximize returns through income and future growth.