RAKTŲ PERDAVIMO PRINCIPU PARDUODAMA ŠEIMOS VALDOMA SKALBYKLA — STABILŪS PINIGŲ SRAUTAI IR PLĖTROS POTENCIALAS

Veikianti šeimos valdoma skalbykla suteikia puikią galimybę savininkui-operatoriui arba investuotojui įsigyti patikrintą verslą su galiojančia ilgalaike nuomos sutartimi ir daugybe tolesnio augimo galimybių. Šiuo metu skalbykloje veikia 30 komercinių džiovyklių ir 34 komercinės skalbyklės, sudarančios tvirtą pagrindą tolesnei veiklai.

Pardavimas apima 10 metų nuomos sutartį su patraukliu 6 500 JAV dolerių mėnesiniu nuomos mokesčiu, į kurį įskaičiuota visa rūsio patalpa. Sutartyje numatytas 2 % metinis nuomos mokesčio didinimas, užtikrinantis prognozuojamas patalpų naudojimo išlaidas ir ilgalaikį stabilumą. Pirkėjams, siekiantiems papildomo saugumo, nuomos sutarties terminas gali būti derinamas ilgesniam laikotarpiui.

Pagrindinių patalpų plotas yra maždaug 20 × 95 pėdų, o papildomo 20 × 55 pėdų rūsio patalpos šiuo metu naudojamos drenažo talpykloms, reikmenims ir sandėliavimui. 2017 m. dabartiniai savininkai išplėtė patalpas, suteikdami daugiau erdvės veiklai.

Šiuo metu verslą valdo šeima; jis turi susiformavusį klientų srautą ir pasikartojančias pajamas. Pajamas galima reikšmingai padidinti pradėjus teikti skalbinių paėmimo ir pristatymo bei cheminio valymo paslaugas. Tai reta galimybė įsigyti veikiančią skalbyklą su esama klientų baze, dideliu įrangos kiekiu, palankia nuomos struktūra ir daugybe galimybių didinti pajamas bei pelningumą.

TURNKEY, FAMILY-OPERATED LAUNDROMAT — STRONG CASH FLOW & EXPANSION POTENTIAL

Established, family-operated laundromat offering an excellent opportunity for an owner-operator or investor to acquire a proven business with a long-term lease in place and multiple avenues for future growth. The laundromat is currently operating with 30 commercial dryers and 34 commercial washing machines, providing a strong foundation for continued operations.

The sale includes a 10-year lease at an attractive $6,500 monthly rent, which includes the full basement. The lease provides for a 2% annual rent increase, offering predictable occupancy costs and long-term stability. For buyers seeking additional security, the lease term may be negotiable for a longer period.

The storefront measures approximately 20' x 95', with an additional 20' x 55' basement currently utilized for drain tanks, supplies, and storage. The property was extended by the current owners in 2017, providing additional operational space.

The business is currently operated by the family and has established customer traffic and recurring revenue. There is significant opportunity to increase revenue by adding pickup and delivery, and dry-cleaning services. A rare opportunity to acquire an established laundromat with an existing customer base, substantial equipment, favorable lease structure, and multiple opportunities to grow revenue and profitability.