Vos įžengę į šią visą aukštą užimančią trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių apartamentų rezidenciją, liksite priblokšti svetainės erdvės masto, dviejų didelių terasų ir atsiveriančių panoraminių vaizdų. Tačiau labiausiai sužavės tai, kaip visa tai darniai susijungia.

Juk atviro išplanavimo svetainė čia neįprastai erdvi – tokios erdvės šiuolaikinės naujos statybos būstuose beveik nepasitaiko, o 500 kv. pėdų stiklo siena tarp vidaus erdvės ir tiesiogiai su ja susietos gyvenamosios terasos dar labiau sustiprina taip trokštamą atvirumo pojūtį.

Pradėkime nuo neįprastos detalės – svečių tualeto / trečiojo vonios kambario, įrengto prieškambaryje. Jame yra itin didelis, visą sienos aukštį siekiantis langas dušo zonoje, sukuriantis lauko dušo su upės vaizdu įspūdį. Privatumas čia nekelia problemų, nes aplinkui nematyti nė vieno kito pastato.

16 × 10 pėdų dydžio įėjimo prieškambaryje pakanka vietos poilsio zonai ir vaikų vežimėliui pastatyti. Jo tiesioginis ryšys su erdvia svetaine dar labiau sustiprina išskirtinį būsto pojūtį.

Svetainė-valgomasis ir itin erdvi atviro plano virtuvė su 12 pėdų ilgio iš Kararos marmuro pagaminta kabančia virtuvės sala – tikra svajonė. Tokia erdvė unikali ne tik dėl savo masto, bet ir dėl aukštų lubų, stiklinės fasadinės sienos bei tiesioginio ryšio su 500 kv. pėdų šiaurinėje pusėje esančia apželdinta terasa. Akį traukia neužstojami vaizdai, įskaitant Centrinį parką ir Rytų upę, todėl ši erdvė yra nepaprastai praktiška ir vizualiai džiuginanti, visą parą ir visus metus tiesiogiai susiejanti jus su miestu.

Visa tai, ką iki šiol aprašėme, sudaro tik pusę šių namų, nes už erdvios virtuvės yra trys miegamieji, du vonios kambariai, pilno dydžio skalbykla ir dar viena 500 kv. pėdų terasa.

Pagrindiniame miegamajame įrengtas išskirtinai patogus vonios kambarys, kuriame rasite atskirai stovinčią vonią, milžinišką dušo zoną, drabužinę su visa siena langų ir išėjimą į antrąją terasą.

Antrasis ir trečiasis miegamieji yra panašaus dydžio, tad vienintelis klausimas – kam atiteks antrasis išėjimas į terasą.

Abi būsto terasos yra panašaus dydžio; kiekvienoje pakanka vietos bet kokio dydžio valgomojo stalui, o iš abiejų atsiveria neužstojami vandens vaizdai – viena terasa orientuota į šiaurę, kita į pietus. Taigi galite pasirinkti tobulą terasą pagal paros metą, vėjo kryptį ar tiesiog norimą panoramą.

Šie namai išties unikalūs – sukūrę duomenų bazę, kurioje sukaupta daugiau nei 9 000 apartamentų su terasomis Manhatane, puikiai žinome, kuo tikras unikalumas skiriasi nuo paprasčiausios retenybės.

Šie namai taip pat siūlo svarbius gyvenimo kokybę gerinančius sprendimus: plačias natūralaus medžio grindlentes, moderniausių prietaisų komplektą, šildomas grindis visuose trijuose vonios kambariuose, penkių zonų ŠVOK sistemą su „Google Nest“ termostatais, penkių zonų „SONOS“ medijos sistemą, valdomą „Savant“, viso būsto belaidį internetą, taip pat ir abiejose terasose, lauko medijos įrangą bei nepriekaištingai prižiūrėtą apželdinimą su išmaniąja laistymo sistema.

Tačiau tuo privalumai nesibaigia, nes kartu su šiuo būstu perduodama ir nuosavybės teise priklausanti automobilių stovėjimo vieta. Pastato patogumai apima gyventojų poilsio saloną su saulės terasa, stogo saulės terasą, dviračių saugyklą ir konsjeržo paslaugas. Įvertinus tai, kad iki FDR magistralės – vos vienas kvartalas, o iki Q linijos metro stoties – mažiau nei 100 jardų, tampa akivaizdu: tai ypatingi namai, verti jūsų dėmesio.

The moment you enter this full-floor 3-bed, 3-bath condo residence, you'll be blown away by the scale of the living room, by the two large terraces, and by the open vistas beyond. But it is in the way these come together that will truly captivate.

After all, the open plan living room is generous in a way that current new construction never is, and the 500 SF of glass between the indoor space and direct living terrace enhances that open feel we all crave.

In an unusual twist, let's start with the powder room/3rd bath, located off the foyer, which features an oversized, full-height window in the shower, creating the feel of an outdoor shower with river views (privacy is not an issue with no other building in sight).

At 16 x 10 ft, the entry foyer provides ample room for a sitting area and stroller parking. Its connectivity with the spacious living room makes everything feel even more exceptional.

The living/dining room and very generous open kitchen with its 12-foot Carrera marble floating kitchen island are the stuff of dreams. Such a room is unique not just for its scale, but also for its ceiling height, glass curtain wall, and connected 500sf north-facing landscaped terrace. Your eyes are drawn to the unobstructed views, including those of Central Park and the East River, making it supremely practical and a visual joy, directly connecting you with the city at all times of the day and year.

All I described so far is only half of this home, as behind the ample kitchen are three bedrooms, two bathrooms, full-sized laundry, and a whole other 500sf terrace.

The primary bedroom has an exceptionally comfortable ensuite with a free-standing tub, enormous walk-in shower, walk-in closet with its own full wall of windows, and access to the second terrace.

The second and third bedrooms are similarly sized, so the only favoritism is in who gets the second entrance to the terrace.

The home's two terraces are similarly sized; each is large enough for dining tables of any size and both have open water views, with one facing North and the other facing South. So, you can pick the perfect terrace for the time of day, the wind direction, or simply your desired view.

This home is truly uniqueand after curating a database with over 9,000 terraced homes in Manhattan, we know unique from merely rare.

This home also offers crucial "quality of life" upgrades, including wide-plank hardwood floors, a state-of-the-art appliances package, heated floors in all three bathrooms, 5-zone HVAC with Google Nest thermostats, 5-zone SONOS media system controlled by Savant, full home WiFi (including both terraces), outdoor media, and perfectly cultivated landscaping with smart irrigation.

However, it does not stop there, because this unit transfers with a deeded parting spot. The building amenities include a residents' lounge with sundeck patio, a rooftop sundeck, bike storage, and concierge services. And when you consider you are only one block from the FDR, and less than 100 yards from the Q subway, you realize: this home is something special and worth your consideration.