891 Park Avenue esantis 10-asis butas – tikras brangakmenis, įsikūręs pačioje Upper East Side širdyje. Šis elegantiškas visą aukštą užimantis būstas pasižymi dviem miegamaisiais, dviem su puse vonios kambario ir solariumu, suplanuotais pagal išskirtinai patogų išplanavimą.

Prabangiai įrengta privati lifto aikštelė suteikia toną erdviam prieškambariui, dekoruotam klasikinėmis prieškario detalėmis, įskaitant lipdinius ir išsaugotą senovinį pašto šachtos lovelį – unikalų akcentą, retai sutinkamą gyvenamosiose erdvėse. Visai šalia prieškambario, pro tris didžiulius į vakarus orientuotus langus atsiveriant vaizdui į Park Avenue, įrengta didinga svetainė ir greta esantis valgomasis. Kambario akcentu tapęs dujinio židinio šiaurinėje sienoje apvadas – įspūdingas rankomis išraižyto Sienos marmuro kūrinys su paauksuotos bronzos detalėmis, išgelbėtas iš viešbučio „The Plaza“. Abipus šio dramatiško interjero akcento simetriškai įrengtos įmontuotos spintelės su stiklinėmis lentynomis puikiai tinka barui arba namų bibliotekai aistringam skaitytojui.

Šalia svetainės esanti valgomojo zona su langais leidžia patogiai judėti erdvėje priimant svečius. Pro didelius langus plūstanti natūrali šviesa ryškiai apšviečia visame būste esančias baltas medines grindis. Vos už kelių žingsnių nuo valgomojo įrengta vaizdinga virtuvė yra ir funkcionali, ir stilinga. Specialiai 10-ajam būstui pagaminti prancūziško stiliaus langai sukurti taip, kad virtuvė būtų atskira, aiškios paskirties erdvė, tačiau joje vis tiek netrūktų natūralios šviesos. Ši dekoratyvi detalė, kartu su žalvario ir aukso spalvos furnitūra, suteikia spalvinio išraiškingumo švarioms, baltu laku padengtoms spintelėms. Paskutinius šios dizainerio sukurtos virtuvės akcentus sudaro šešių kaitviečių „Wolf“ viryklė su ventiliuojamu gartraukiu ir integruota buitinė technika, įskaitant porą „Sub-Zero“ šaldymo stalčių bei „Bosch“ indaplovę. Iš „New York Times“ pastato gautos nerūdijančiojo plieno spintelės šiai prabangiai Park Avenue virtuvei suteikia autentišką Niujorko akcentą.

Ilga galerija su daugybe sienų meno kūriniams išdėstyti atskiria miegamuosius į atskirą būsto sparną ir sukuria puikų erdvių atskyrimą. Abu miegamieji įrengti ramiame rytiniame buto sparne, todėl čia netrūksta nei ramybės, nei privatumo. Karališko dydžio pagrindinis miegamasis orientuotas į pietus ir rytus, o didelė drabužinė leis sutalpinti net įspūdingiausią garderobą. Atnaujintą marmurinį pagrindinio miegamojo vonios kambarį papildo šildomos grindys ir prabangus stiklinis dušas, užbaigiantys šį išskirtinį poilsio kampelį. Antrasis miegamasis taip pat yra erdvus, jame įrengtas privatus vonios kambarys ir idiliškas solariumas su puikiai poilsio zonai tinkančiu kampeliu.

Tarp kitų prabangaus būsto privalumų – svečių tualetas ir skalbinių spinta su vienas ant kito įmontuota „Samsung“ skalbykle ir džiovykle. Visame būste įrengti karniziniai ir grindjuosčių lipdiniai, lubos su sijomis, įleidžiamas apšvietimas, daugybė daiktų laikymo vietų bei šildymo ir oro kondicionavimo sistema. Kartu su būstu parduodama ir privati sandėliavimo patalpa rūsyje.

Tai reta galimybė įsigyti visą aukštą užimantį būstą žavingame nedideliame kooperatiniame name, kuriame yra vos 15 butų. 1931 m. Arthuro Paulo Hesso pastatytame name 891 Park Avenue dirba name gyvenantis administratorius, taip pat durininkas: nuo penktadienio iki sekmadienio – visą parą, o nuo pirmadienio iki ketvirtadienio – nuo 7:00 iki 23:00. Kooperatyvas, valdybai patvirtinus, leidžia turėti antrąjį būstą mieste, įsigyti būstą kartu su kitu pirkėju, pirkti patikėjimo fondo vardu, pasinaudoti 50 proc. finansavimu ir laikyti augintinius. Mokesčiai čia neįtraukti į mėnesinį išlaikymo mokestį – jie padengiami per pusmetinį nekilnojamojo turto mokesčio mokėjimą, siekiantį 11 235 JAV dolerius. Pirkėjas moka 3 proc. perleidimo mokestį.

Unit 10 at 891 Park Avenue is a true jewel box nestled in the heart of the Upper East Side. This chic full-floor home is comprised of two-bedrooms, two-and-a-half-bathrooms and a solarium planned in a gracious layout.

The sumptuously appointed private elevator landing sets the tone to the spacious foyer, adorned with classic prewar details including moldings and a preserved vintage mail chute, unique to find inside the residence. Located just off the foyer, overlooking Park Avenue through three oversized west-facing windows, is the stately living room and accompanying dining room. The gas fireplace's mantel along the north wall, a stunning piece of hand-carved Sienna marble with gold Ormolu details salvaged from The Plaza Hotel, anchors the room. Built-in storage with glass shelving symmetrically flanking either side of this dramatic showstopper makes for the perfect dry bar or at-home library for the voracious reader.

The windowed dining area, adjacent to the living room, allows for ideal easy flow while entertaining. Natural light pours through the generous windows and shines bright on the white wood floors found throughout the home. The picturesque kitchen located just a stone's throw away from the dining area is both functional and stylish. Residence #10's custom-made French windows were designed for the kitchen to feel as its own distinct, purposeful space while still allowing for an abundance of natural lighting. This decorative element, alongside brass and gold hardware, introduces a pop of color amidst the clean, white lacquered cabinetry. Final elements of this designer kitchen are comprised of a six-burner Wolf range with vented hood and paneled appliances that include a pair of SubZero refrigerated drawers and a Bosch dishwasher. Stainless steel cabinets curated from the New York Times building put an authentically New York finishing touch on this posh Park Avenue kitchen.

A long gallery with plenty of art walls places the bedrooms in a separate wing of the residence and creates excellent separation of space. Both bedrooms are tucked away in the quiet eastern wing of the apartment, allowing for both peace and privacy. The king-sized primary bedroom has dual south and east exposure and can accommodate the most robust of wardrobes thanks to a large walk-in closet. An updated ensuite marble bathroom, complete with heated floors and spa glass shower, finalize this upscale primary retreat. The second bedroom is also generously sized with a full ensuite bathroom and an idyllic solarium that presents the perfect seating nook.

Additional features of this extravagant residence include a powder room and laundry closet with a stacked in-unit Samsung washer/dryer. Crown and baseboard molding, beamed ceilings, recessed lighting, an abundance of storage, and a heat and air conditioning system can be found throughout the entire home. A private storage unit in the basement transfers with the sale.

This is a rare opportunity to own a full-floor residence in a charming boutique co-op with only 15 units. Built in 1931 by Arthur Paul Hess, 891 Park Avenue features a live-in resident manager as well as doorman on duty 24 hours from Friday to Sunday, and from 7:00am-11:00pm on Monday to Thursday. The co-op allows pied-a-terre ownership, co-purchasing, purchasing in a Trust, 50% financing, and pets, all with Board approval. Taxes here are not included in the monthly maintenance and are covered by a semiannual real estate tax assessment of $11,235. A transfer fee of 3% is payable by the purchaser.