1880 m. pripažinto architekto F. S. Baruso pastatytas namas 38 East 63rd Street yra neogruziniško stiliaus miesto namas, kurio plotis siekia 18 pėdų, o antžeminis plotas – apie 7 155 kvadratines pėdas. Jame įrengtos lanksčiai pritaikomos atviros biurų erdvės, taip pat papildomos 1 545 kvadratinės pėdos apatiniame aukšte, skirtos sandėliavimui ir mechaninėms sistemoms. Turtas yra idealioje vietoje – tarp Park ir Madison aveniu, ramioje, medžiais apsodintoje gatvėje, kurioje stovi istoriniai namai.

1904 m. pastato fasadą elegantišku neogruzinišku stiliumi perprojektavo architektas Williamas Stromas bankininkui Johnui Greenoughui ir jo šeimai. Išskirtiniam fasadui būdingas grakščiai išgaubtas priekinis paviršius per pirmuosius tris aukštus, paremtas kalkakmenio cokoliu su kruopščiai išpuoštais langų apvadais ir dekoratyviniais elementais, taip pat klasikiniu balkonu, dar labiau išryškinančiu rafinuotą architektūrinę išraišką.

Ši kompozicija subtiliai atkartoja puikų „Cross & Cross“ neogruzinišką fasadą prie pat esančiame didingame 40 pėdų pločio dvare, adresu 36 East 63rd Street, pastatytame 1930 m. Taip sukuriamas darnus architektūrinis dialogas tarp dviejų kaimyninių rezidencijų ir sustiprinama istorinė šio išskirtinio kvartalo elegancija.

2026 m. šis architektūriškai reikšmingas miesto namas suteikia retą galimybę jį pertvarkyti į išskirtinę vienos šeimos rezidenciją arba pasinaudoti jo bendruomenės paskirties zonavimu, leidžiančiu Niujorke vykdyti platų leidžiamų veiklų spektrą.

Galimos paskirtys:

- Valstybinės ir privačios mokyklos, koledžai, universitetai ir bibliotekos
- Muziejai ir kultūros institucijos
- Religinės mokyklos ir institucijos
- Ligoninės, jų padaliniai, slaugos namai ir medicinos klinikos
- Ambulatorinės priežiūros ir psichikos sveikatos įstaigos
- Ilgalaikės priežiūros rezidencijos
- Ne pelno siekiančios meno galerijos
- Bendruomenės centrai ir labdaros fondai
- Dienos priežiūros centrai ir ne pelno siekiančios socialinių paslaugų organizacijos

Turtas įsikūręs viename prestižiškiausių Manhatano rajonų, pačiame Niujorko prabangios mažmeninės prekybos koridoriaus centre, vos už kelių akimirkų nuo Centrinio parko ir Fifth Avenue, taip pat netoli kai kurių garsiausių miesto parduotuvių ir restoranų.

Miesto namas apima penkis pilnus aukštus, kuriuos aptarnauja erdvus medinėmis plokštėmis dekoruotas komercinis liftas. Kiti išskirtiniai privalumai:

- 12 pėdų aukščio lubos saloniniame aukšte
- Dideli langai, pro kuriuos atsiveria vaizdas į vieną patraukliausių istorinių Upper East Side miesto namų kvartalų
- Kelios lauko erdvės, įskaitant nedidelį sodą, terasą ir oranžeriją

Dėl erdvaus mastelio, architektūrinės vertės ir išskirtinio zonavimo lankstumo 38 East 63rd Street yra reta įsigijimo galimybė, kurią galima pritaikyti įvairioms gyvenamosioms, institucinėms, medicinos, švietimo ar kultūros reikmėms.

Turtui atstovauja „Brown Harris Stevens“, „Modlin Group“ ir „Cushman & Wakefield“.

Built in 1880 by acclaimed architect F. S. Barus, 38 East 63rd Street is a Neo-Georgian townhouse that is 18 feet wide and about 7,155 square feet above ground. It features flexible open office spaces, plus an additional 1,545 square feet on the lower level for storage and mechanical systems. The property is ideally located between Park and Madison Avenues on a quiet, tree-lined block with historic homes.

The building's facade was redesigned in 1904 by architect William Strom in an elegant Neo-Georgian style for banker John Greenough and his family. The distinctive facade features a gracefully bowed front across the first three levels, anchored by a limestone base with finely detailed window surrounds and trim, along with a classic balcony that enhances its refined architectural presence.

The composition subtly echoes the superb Cross &Cross Neo-Georgian facade of the grand 40-foot-wide mansion at 36 East 63rd Street next door, built in 1930, creating a harmonious architectural dialogue between the two neighboring residences and reinforcing the historic elegance of this exceptional block.

In 2026, this architecturally significant townhouse presents a rare opportunity to convert into an exceptional single-family residence or to take advantage of its Community Facility zoning, which allows for a wide range of permitted uses within New York City.

Potential uses include:

- Public and private schools, colleges, universities, and libraries
- Museums and cultural institutions
- Religious schools and institutions
- Hospitals, annexes, nursing homes, and medical clinics
- Outpatient care and mental health facilities
- Long-term care residences
- Non-profit art galleries
- Community centers and philanthropic foundations
- Daycare centers and nonprofit social service organizations

Positioned in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods, the property sits at the epicenter of New York City's luxury retail corridor, moments from Central Park and Fifth Avenue, as well as some of the city's most celebrated shopping and dining destinations.

The townhouse spans five full floors, all serviced by an expansive wood-paneled commercial elevator. Additional highlights include:

- 12-foot ceilings on the parlor level
- Large windows overlooking one of the Upper East Side's most attractive historic townhouse blocks
- Multiple outdoor spaces, including a small garden, terrace, and solarium

With its generous scale, architectural pedigree, and exceptional zoning flexibility, 38 East 63rd Street represents a rare acquisition opportunity that can be optimized for a variety of residential, institutional, medical, educational, or cultural uses.

The property is represented by Brown Harris Stevens , Modlin Group, and Cushman & Wakefield