„Residence 3Q“, esanti adresu 220 Madison Avenue, yra reta galimybė pirkėjams, norintiems atnaujinti ir pritaikyti pagal savo skonį šį dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių būstą bei susikurti individualius poreikius atitinkančius namus viename iš paklausiausių NoMad rajono visų paslaugų gyvenamųjų namų – „The John Murray House“. Šis erdvus būstas išsiskiria išskirtiniu išplanavimu: pagrindinis miegamasis įrengtas kampinėje dalyje, turi langus į dvi puses, gausu natūralios šviesos, o prie jo įrengtas vonios kambarys su langu.

Erdvi svetainė puikiai tinka tiek kasdieniam gyvenimui, tiek svečių priėmimui, joje pakanka vietos ir valgomojo zonai. Tiek virtuvę su langu, tiek vonios kambarius reikėtų atnaujinti, todėl atsiveria galimybė suprojektuoti šiuolaikišką apdailą ir funkcionalumą bei padidinti būsto vertę prestižinėje Manhatano vietoje. Turintis puikų pagrindą, patrauklų išplanavimą ir gausybę natūralios šviesos, 3Q yra ideali investicija kuriant namus pagal savo viziją.

220 Madison Avenue – gerai įsitvirtinęs kooperatinis gyvenamasis namas, kuriame teikiamos visos paslaugos: visą parą budi durininkas, name gyvena administruojantis vadovas, įrengta apželdinta stogo terasa su panoraminiais miesto ir „Empire State Building“ vaizdais, centrinė skalbykla, dviračių saugykla ir vietoje esantis automobilių garažas (priklauso nuo laisvų vietų). Įsikūrę NoMad, Murray Hill ir Midtown South rajonų sankirtoje, gyventojai patogiai pasiekia vienus geriausių Manhatano restoranų, parduotuvių ir transporto mazgų. Kasdieniams poreikiams reikalingos vietos yra vos už kelių akimirkų – tarp jų „Whole Foods Market“, „Trader Joe’s“, „Bryant Park“ ir „Grand Central“ stotis, siūlanti daugybę susisiekimo galimybių. Tai itin patogi ir puikiai susisiekusi vieta, kurią galima vadinti namais.

Perleidimo mokestį, sudarantį 1,5 %, moka pirkėjas. Lanksčios namo taisyklės leidžia finansuoti iki 80 % būsto vertės, laikyti augintinius (vieną šunį iki 35 svarų ir (arba) dvi kates), turėti laiduotojus ir po dvejų gyvenimo metų subnuomoti būstą. Neseniai atnaujintas namo vestibiulis, koridoriai ir liftai, taip pat užbaigti darbai pagal Vietos įstatymą Nr. 11; šiuo metu papildomų tikslinių įmokų nėra. Būstas parduodamas kaip paveldėtas turtas ir yra parduodamas tokios būklės, kokios yra. Kelios nuotraukos, kaip nurodyta jose, buvo virtualiai surežisuotos tik iliustraciniais tikslais. Visi matmenys ir plotai yra apytiksliai, todėl visą informaciją klientas turėtų patikrinti.

Residence 3Q at 220 Madison Avenue presents a rare value-add opportunity for buyers looking to renovate and personalize this two bedroom, two bath residence to their taste to create a customized home in one of NoMad's most sought-after full-service buildings, The John Murray House. This generously proportioned residence offers an exceptional layout highlighted by a corner primary bedroom suite with dual exposures, abundant natural light, and an en suite windowed bathroom.
The expansive living room provides an ideal canvas for both everyday living and entertaining with ample room for a dining area. Both the windowed kitchen and bathrooms will benefit from updating, creating the opportunity to design contemporary finishes and functionality while building equity in a premier Manhattan location. With excellent bones, a desirable floor plan and strong natural light throughout, 3Q is the perfect investment to craft a home tailored to your vision.
220 Madison Avenue is a well-established, full-service cooperative featuring a 24-hour doorman, live-in resident manager, landscaped roof deck with panoramic views of the city and the Empire State Building, a central laundry room, bike storage, and on-site parking garage (subject to availability). Situated at the crossroads of NoMad, Murray Hill, and Midtown South, residents enjoy convenient access to some of Manhattan's best dining, shopping, and transportation. Everyday essentials are moments away, including Whole Foods Market, Trader Joe's, Bryant Park and Grand Central with its plethora of transportation options, making this a highly convenient and connected locale to call home.
Transfer Fee is 1.5% Paid by buyer. Flexible building policies include up to 80% financing, pets, (one dog up to 35 lbs and/or two cats), guarantors and subletting after two years of residency. Recent building upgrades include the lobby, hallways and elevators in addition to local law 11 completion with no current assessments. Estate sale is being sold in "as is" condition. Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.