Stulbinantis ir retas dviejų miegamųjų butas, užimantis visą aukštą, 1862 m. pastatytame 25 pėdų pločio rudos spalvos akmens fasado name su liftu, žaliuojančiame ir istorija alsuojančiame kvartale priešais Morgano biblioteką, vos už penkių kvartalų nuo Grand Central stoties.

23 East 37th Street esančiame bute 4FR rasite prabangiai erdvias patalpas, vienuolikos pėdų aukščio lubas, du originalius židinius su marmuriniais apvadais ir nepaprastą gausybę kruopščiai restauruotų istorinių detalių.

Anksčiau tai buvo du atskiri butai, tačiau dabartiniai savininkai atliko išsamią renovaciją ir sukūrė elegantiškus, jaukius bei patogius namus. Kiekviename žingsnyje buvo stengiamasi išsaugoti istorinę atmosferą, subtiliai pritaikant erdvę XXI amžiaus gyvenimo poreikiams.

Erdvus prieškambaris su atskira drabužine pasitinka įžengus į butą ir iškart nuteikia viso interjero tonui. Svetainė yra itin erdvi, joje įrengtas originalus marmurinis židinys, gausu išraiškingų dekoratyvinių detalių, o pro į pietus orientuotus langus atsiveria 37-osios gatvės vaizdas. Pažvelgę į kitą gatvės pusę pamatysite seniausią Morgano bibliotekos dalį, o pakėlę akis – „Empire State Building“ dangoraižį. Šildymo ir oro kondicionavimo sistemų nesimatys, nes jos sumaniai paslėptos po langais. Langai taip pat išsaugojo originalias medines langines, kurios nenaudojamos diskretiškai susilieja su langų rėmais.

Pagrindinis miegamasis taip pat įspūdingai erdvus, su nuosavu marmuriniu židiniu – jis primena aukščiausios klasės prabangaus viešbučio apartamentus. Čia įrengta drabužinė su langu, modernus vonios kambarys su aukščiausios klasės „Dornbracht“ furnitūra, šildomos grindys ir skalbyklė bei džiovyklė. Pro langus atsiveria vaizdas į galinius miesto namų sodus, todėl pagrindiniame miegamajame tvyro visiška tyla.

Virtuvė puikiai atspindi renovacijos principą, leidžiantį suderinti geriausias skirtingų pasaulių savybes: pritaikyti aukštos kokybės baldai išlaiko istorinę būsto atmosferą, kartu paslėpdami „Miele“ indaplovę ir „Sub-Zero“ šaldytuvą bei išryškindami „Viking“ viryklę ir gartraukį.

Šalia virtuvės yra antrasis vonios kambarys, taip pat aprūpintas aukščiausios klasės „Dornbracht“ furnitūra. Prie svetainės įrengtas antrasis miegamasis su dviem didelėmis drabužinėmis.

Tiek kvartonas, tiek pats pastatas alsuoja istorija. Nr. 23 buvo vienas iš trijų didelių itališko stiliaus rudų akmens fasado namų, kuriuos 1860–1862 m. pastatė statytojas Davidas Robinsas, tuo metu, kai į Murray Hill rajoną tik pradėjo keltis įtakingi ir turtingi niujorkiečiai. Tuo metu Centrinis parkas dar nebuvo visiškai užbaigtas, o vienintelė Fourth Avenue dalis, kuri buvo uždengta ir pervadinta Park Avenue, driekėsi tarp 33-iosios ir 40-osios gatvių. Madison Avenue pusėje, kvartalo gale, yra seniausia Morgano bibliotekos dalis, pastatyta 1853 m., ir 1905 m. iškilęs „Beaux Arts“ stiliaus De Lamar dvaras, kuriame dabar įsikūręs konsulatas. Park Avenue pusėje, kvartalo gale, J. P. Morgano sūnaus Jacko suformuotame sklype stovi „Union League Club“.

Priartėję prie Nr. 23 pajusite šią turtingą istoriją. Iš išorės tai įspūdingas 25 pėdų pločio, penkių aukštų pastatas. Viduje įrengtas restauruotas „Otis“ liftas – malonus ir netikėtas patogumas XIX amžiaus miesto name. Tačiau laiptinė taip pat yra tikras perlas, kurio nevalia praleisti: čia restauruoti gražūs turėklai ir medžio apdaila, o pro viršuje esantį stoglangį į vidų plūsta saulės šviesa. Kylant laiptais atrodo, tarsi grįžtumėte į praeitį.

Žinoma, neįmanoma pervertinti nepaprasto šios vietos patogumo. Vos penki kvartalai nuo Grand Central stoties ir „One Vanderbilt“, mažiau nei viena mylia nuo Teatro rajono, o daugybė restoranų ir kitų paslaugų lengvai pasiekiami beveik bet kuria kryptimi – būtų sunku rasti geresnę vietą mėgautis Niujorku.

Mėnesinis buto 4FR išlaikymas kainuoja 3 268,08 JAV dolerio ir apima mokesčius.

23 East 37th Street yra kooperatinis namas, kuriame leidžiama turėti antrąjį būstą. Pirkėjas moka 2 % pardavimo mokestį. Taip pat atkreipkite dėmesį, kad be bute esančios skalbyklės ir džiovyklės visi 23 East 37th Street gyventojai gali naudotis rūsyje esančia bendra skalbykla ir bendromis sandėliavimo patalpomis.

Susisiekite su mumis šiandien ir susitarkite dėl privataus šio nepaprastai reto pasiūlymo apžiūrėjimo.

Stunning and rare floor-through two bedroom in an 1862, 25' elevator brownstone, on a leafy and history-rich block across from the Morgan Library, only five blocks from Grand Central.
Inside apartment 4FR at 23 East 37th Street, you'll find luxuriously spacious rooms, eleven-foot ceilings, two original fireplaces with marble mantels, and an extraordinary abundance of meticulously restored historic details.
Previously two separate apartments, the present owners undertook extensive renovations to create a gracious, inviting and comfortable home - taking care at every step to honor the historic feel, while gently incorporating the essentials for 21st century living.
A generous foyer, with its own walk-in closet, welcomes you and sets the tone. The living room is amply scaled, with an original marble fireplace, rich detail, and south-facing windows overlooking 37th Street. If you look across the street, you'll see the oldest section of the Morgan Library, and if you look up - the Empire State Building. You'll never see the heating and AC - but they're tucked away under the windows. The windows even have original wooden shutters that disappear discreetly into the window frames when not in use.
The primary bedroom is also generously scaled, with its own marble fireplace - giving off the feel of a top end luxury hotel suite, with a windowed dressing room, a modern bath with top-end Dornbracht fixtures and radiant heated floors - and a washer and dryer. Overlooking rear townhouse gardens, the primary bedroom is pindrop quiet.
The kitchen illustrates the best-of-all-worlds approach of the renovation - fine custom cabinetry reflects the historic feel of the place, which concealing a Miele dishwasher and Sub Zero Fridge, and showcasing a Viking range and hood.
Off the kitchen is a second full bathroom, also equipped with top-end Dornbracht fixtures. Off the living room is second bedroom with two large closets.
Both the block and the building are steeped in history. #23 was one of three large, Italianate brownstones completed between 1860 and 1862 by the builder David Robins, at a time when prominent and wealthy New Yorkers were just beginning to move to Murray Hill. At the time, Central Park wasn't yet fully complete, and the only stretch of Fourth Avenue that had been covered over and renamed Park Avenue was the stretch between 33rd and 40th Street. On the Madison Avenue end of the block is the oldest part of the Morgan Library, dating to 1853, and the Beaux Arts De Lamar Mansion, dating to 1905, now a Consulate. At the Park Avenue end of the block, on a site assembled by J.P Morgan's son Jack, stands the Union League Club.
You'll sense this rich history when you approach #23. Outside, it’s an imposing 25’ wide, and five stories high. Inside, there's a restored Otis elevator, a welcome and unexpected convenience in as 19th century townhouse - but the stairway is a gem not to be missed, with beautifully restored banisters and woodwork, and sunlight streaming in from a skylight above. As you ascend, you'll feel like you're stepping back in time.
Of course, we cannot understate the extraordinary convenience of the location. Just 5 blocks from Grand Central and One Vanderbilt, less than a mile from the Theater District, and with countless restaurants and other resources within easy reach - in almost any direction - it would be hard to find a better location to enjoy New York.
Monthly maintenance for 4FR is $3,268.08, which includes taxes.
23 East 37th Street is a coop that allows pied-a-terres. There is a flip tax of 2% paid by the purchaser. Also note that, in addition to the washer and dryer in the unit, all residents of 23 East 37th have access to a washer dryer, plus common storage, in the basement level.
Contact us today to arrange a private viewing of this remarkably rare offering.
.