Rezidencija 10A adresu 269 West 87th Street elegantiškai dera su klasikiniu prieškario architektūros autentiškumu, moderniausiais patogumais ir prabanga. Žinomos architektūros studijos „FXCollaborative“ suprojektuotas, o interjerą „Champalimaud“ sukūręs erdvus trijų miegamųjų, trijų vonios kambarių ir svečių tualeto būstas užima maždaug 2 468 kvadratines pėdas. Jis apgalvotai suplanuotas taip, kad viešosios ir privačios gyvenamosios erdvės būtų subtiliai atskirtos, su atskiromis priėmimo bei miegamųjų zonomis.

Rezidencijoje įrengtas automatinis liftas, užtikrinantis patogumą religinių apeigų metu ir kasdienį naudojimą.

Pro daugybę langų į rezidenciją plūsta graži natūrali šviesa, o pro juos atsiveria žavingi miesto vaizdai. Būstas ramiai įsikūręs atokiau nuo gatvės, o energiją taupantys trigubo stiklo langai suteikia išskirtinį ramybės ir privatumo pojūtį.

Pro reprezentacinį prieškambarį patenkama į elegantišką galeriją, kurios akcentas – rafinuotas „Nuvolato“ marmuru dekoruotas svečių tualetas. Galerija veda į įspūdingų proporcijų kampinę svetainę ir valgomąjį su aukštomis lubomis bei didžiuliais dvigubo stiklo varstomaisiais langais, įrėminančiais atsiveriančius miesto ir miestelio tipo namų vaizdus.

Stumdomosios durys atveria erdvią „Smallbone of Devizes“ virtuvę su valgomojo zona. Joje įrengtos rankomis dažytos baltos lakuotos spintelės, „Arabesco“ šviesaus uosio akmens stalviršiai ir sienelė, ventiliuojama „Wolf“ kaitlentė bei mikrobangų krosnelė, „Miele“ indaplovė, „Sub-Zero“ šaldytuvas, vyno šaldytuvas ir gausu vietos maistui ruošti bei daiktams laikyti – tiek kasdieniam gyvenimui, tiek svečių priėmimui.

Prabangiame pagrindiniame miegamajame, iš kurio atsiveria miestelio tipo namų ir atviro dangaus vaizdai, įrengtos dvi didelės drabužinės, papildoma spinta, erdvi persirengimo zona ir vonios kambarys, dekoruotas „Bianco Dolomiti“ marmuru. Jame rasite šildomas grindis, poliruoto nikelio „Dornbracht“ santechniką, dvigubą praustuvą, stiklu uždarą dušą, atskirą tualeto patalpą ir „Kohler“ ketaus vonią.

Dar du miegamieji turi atskirus vonios kambarius, erdvias spintas ir dailiai įrengtus marmuro apdailos vonios kambarius. Tarp kitų išskirtinių elementų ir apdailos sprendimų – plačios baltojo ąžuolo lentos, įleidžiamas LED apšvietimas, „Sonos“ garso sistema, kelių zonų klimato kontrolė, dideli varstomieji langai, įleidžiantys gausybę natūralios šviesos, ir viso dydžio „Whirlpool“ skalbyklė bei džiovyklė būste.

Vienas patraukliausių šios rezidencijos privalumų – pastato lankstumas, būdingas kondominiumo tipo būstui: savininkai gali išnuomoti būstą, jį finansuoti ir perparduoti be tradicinio kooperatyvo valdybos patvirtinimo.

269 West 87th Street siūlo išsamų patogumų paketą: visą parą dirbantį konsjeržą, jaukią biblioteką su židiniu ir privačia knygų kolekcija, moderniausią treniruoklių centrą, apželdintą vidinį kiemą ir sodą, stogo terasą, vaikų žaidimų kambarį, įvairios paskirties poilsio erdvę, pritaikytą krepšiniui, futbolui ir laipiojimui uolomis, skalbyklą su komercinės klasės skalbyklėmis ir džiovyklėmis, dviračių saugyklą bei privačius sandėliukus.

Įsikūrusi tarp Riverside parko ir Centrinio parko, rezidencija yra vos už kelių akimirkų nuo rajono restoranų, kavinių, parduotuvių, viešojo transporto ir kultūros objektų, įskaitant Gamtos istorijos muziejų bei Manhatano vaikų muziejų. Augintiniai laukiami.

Tai „Condop“ tipo būstas, esantis nuomojamoje žemėje – sąlygos pateikiamos pagal pageidavimą.

Residence 10A at 269 West 87th Street gracefully blends classic pre-war architectural integrity with state of the art modern convenience and luxury. Designed by acclaimed FXCollaborative with interiors by Champalimaud, this expansive three bedroom, three bathroom and powder room home spans approximately 2,468 square feet and has been thoughtfully conceived to offer a discreet separation of public and private living spaces, with distinct entertaining and bedroom wings.

The residence is served by an automatic elevator for religious observance and ease.

Flooded with beautiful natural light from multiple exposures and charming city views, the residence is quietly positioned away from the street and enhanced by energy efficient triple pane windows, offering a remarkable sense of calm and privacy.

A formal entry foyer leads to a gracious gallery anchored by a sophisticated Nuvolato marble powder room and opens into a dramatically proportioned corner living and dining room with soaring ceilings and oversized double glazed casement windows framing open city and townhouse views.

Pocket doors reveal an expansive eat in Smallbone of Devizes kitchen appointed with hand painted white lacquer cabinetry, Arabesco light ash stone countertops and backsplash, Wolf vented range and microwave, Miele dishwasher, Sub-Zero refrigerator, wine refrigerator, and extensive preparation and storage space designed for both everyday living and entertaining.

The luxurious primary suite overlooking townhouse views and open sky features two oversized walk in closets, an additional reach in closet, a spacious dressing area, and a Bianco Dolomiti marble en-suite bathroom complete with heated floors, Dornbracht polished nickel fixtures, double vanity, glass enclosed walk in shower, separate water closet, and Kohler cast iron soaking tub.

Two additional en-suite bedrooms offer generous closet space and beautifully appointed marble baths. Additional features and finishes include wide plank white oak flooring, recessed LED lighting, Sonos sound system, multi zone climate control, oversized casement windows welcoming abundant natural light, and an in unit full size Whirlpool washer and dryer.

One of the residence's most compelling distinctions is the building's condominium style flexibility, allowing owners the ability to sublet, finance, and resell without traditional co-op board approval.

269 West 87th Street offers a comprehensive amenities package including a 24 hour concierge, a peaceful library retreat with a fireplace and private book collection, a state of the art fitness center, landscaped courtyard and garden, roof deck, children's playroom, multipurpose recreation space for basketball, soccer, and rock climbing, a laundry room with commercial grade washers and dryers, bicycle storage, and private storage.

Positioned between Riverside Park and Central Park, the residence is moments from neighborhood restaurants, cafes, shopping, transportation, and cultural destinations including the Museum of Natural History and Children's Museum of Manhattan. Pets are welcome.

This is a land leased Condop - terms may be shared upon request.