2 miegamųjų apartamentai „Lenox Hill“ rajone su 340 kv. pėdų privačia terasa

„The Regency East“ pastato viršuje įsikūrę „Penthouse A“ – išskirtiniai 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių apartamentai su rafinuotu interjeru, pro tris puses atsiveriančiais vaizdais, erdvia 340 kv. pėdų privačia lauko terasa ir įspūdingais miesto panoramos vaizdais.

Įžengę į „Penthouse A“, iškart patenkate į skoningai įrengtą bendrą svetainės ir valgomojo erdvę, pro didelius į šiaurę ir vakarus orientuotus langus atsiveriančią įspūdingais „Lenox Hill“ vaizdais. Ši 28 pėdų ilgio erdvė papildyta stilingu baru, puikiai tinkančiu mėgstantiems priimti svečius. Šalia esanti virtuvė su langais dekoruota pritaikytais sodrios medienos baldais ir subtiliais apvadais, joje įrengtas „Bosch“ nerūdijančiojo plieno buitinės technikos komplektas.

Šių namų puošmena – didžiulė maždaug 340 kv. pėdų ploto terasa, iš kurios į šiaurę atsiveria plati miesto panoramos linija. Šioje privačioje lauko erdvėje galima surengti bet kokio dydžio vakarienę arba tiesiog ištisus metus mėgautis saule ir ramybe.

Atskiras „Penthouse A“ miegamųjų išplanavimas puikiai užtikrina privatumą, o jį dar labiau sustiprina želdinių terasa, esanti tiesiai už į pietus orientuotų langų. Kampinis pagrindinis miegamasis, užlietas natūralios šviesos, orientuotas į pietus ir vakarus; pro jo langus matyti Centrinis parkas ir kai kurie žymiausi Niujorko dangoraižiai. Šią erdvę papildo vonios kambarys su vonia ir drabužinė. Antrasis vonios kambarys su dušo kabina patogiai įrengtas koridoriuje, vedančiame į erdvų antrąjį miegamąjį, orientuotą į pietus.

Kiti šių namų privalumai: visur išklotos kietmedžio grindys, neseniai atnaujinti PTAC įrenginiai, įleidžiamas apšvietimas ir nuotoliniu būdu valdomos žaliuzės. Leidžiama įrengti skalbyklę ir džiovyklę buto viduje.

301 East 64th Street pastatas, dar vadinamas „The Regency East“, yra prestižinis 1963 m. pastatytas kooperatinis daugiabutis. Kruopščiai administruojamas pastatas valdo visas komercines patalpas pirmame aukšte ir leidžia turėti garantus, subnuomoti būstą, laikyti augintinius bei turėti būstą kaip papildomą gyvenamąją vietą. Pastate visą parą budi durininkas, gyvena pastato administratorius, įrengta bendra skalbykla ir vietoje esantis automobilių garažas. Leidžiamas iki 75 % finansavimas, perleidimo mokestis netaikomas. Atkreipkite dėmesį, kad šiuo metu taikomas 182,75 JAV dolerio per mėnesį kapitalo vertinimo mokestis.

2 Bedroom Lenox Hill Penthouse with 340 SF Private Terrace

Perched on the top of The Regency East, Penthouse A is a remarkable 2-bedroom, 2-bathroom home with refined interiors and triple exposures complemented by a spacious 340 SF private outdoor terrace and soaring city views.

As you enter Penthouse A, you look directly onto the tastefully designed combined living and dining room that boasts impressive Lenox Hill views through large north and west facing windows. This 28-foot-long space is complete with a chic dry bar, ideal for those that enjoy hosting. The adjacent windowed kitchen is adorned with rich wood custom cabinetry and delicate molding, and includes a Bosch stainless steel appliance suite.

The star of this home is its expansive terrace, spanning approximately 340 square feet and affording sprawling city skyline views to the north. This private outdoor space can accommodate a dinner partyof any size or simply be your refuge to soak in the sun year-round.

Penthouse A's split bedroom layout is perfect for privacy, further enhanced by a planting terrace located just outside of the south facing windows. The corner primary bedroom, bathed in natural light, faces south and west with views of Central Park as well as some of New York's most renowned towers. An ensuite bathroom, complete with a tub, and a walk-in closet finish this space. The second bathroom, which has a shower stall, is conveniently located in the hallway that leads to the sizeable south-facing second bedroom.

Other features of this home include hardwood floors throughout, recently updated PTAC units, recessed lighting, and remote-controlled shades. Installation of an in-unit washer and dryer is allowed.

301 East 64th Street, also known as The Regency East, is an esteemed cooperative built in 1963. This meticulously run building owns all of its commercial storefront space, and permits guarantors, subletting, pets, and pied-a-terre ownership. There is a 24-hour doorman, a live-in resident manager, central laundry room, and an on-site parking garage. 75% financing is allowed and there is no flip tax. Please note that there is an ongoing capital assessment of $182.75 per month.