REZIDENCIJA
Valdybos patvirtinimas nereikalingas. Šiame aukštai esančiame kampiniame bute adresu Fifth Avenue 69, pro kurio langus atsiveria pietų ir vakarų kryptys, atliktas skoningas remontas nuo grindų iki lubų. Trijų miegamųjų, dviejų pilnų vonios kambarių ir atskiro namų biuro išplanavimas užpildo šviesos kupiną erdvę, į kurią galima iškart įsikelti. Viduje atsiveria šviesi, saulės nutvieksta gyvenamoji erdvė. Svetainė ir valgomasis driekiasi beveik trisdešimt pėdų palei sieną su į vakarus orientuotais langais, pro kuriuos atsiveria atviri miesto vaizdai ir šilta popietės šviesa. Visuose namuose paklotos naujos baltojo ąžuolo grindys, suteikiančios pagrindą išplanavimui, lengvai pritaikomam tiek kasdieniam gyvenimui, tiek didesniems priėmimams.

Centre įrengta virtuvė gurmanams su langais, apšviečiama pietų saulės ir užbaigta kvarcito stalviršiais bei derančia sienele, pagal užsakymą pagamintomis itin talpiomis spintelėmis, į baldus integruotu šaldytuvu ir visais „Bosch“ prietaisais. Valgomojo pusiasalis su krioklio krašto kvarcito apdaila suteikia vietos trims žmonėms ir tiesiogiai jungiasi su svetaine bei valgomuoju.

Miegamieji išdėstyti atskirai, užtikrinant privatumą: pagrindinis miegamasis įrengtas viename būsto gale, o kiti du – kitame. Privatus pagrindinis miegamasis orientuotas į vakarus; jame įrengta drabužinė ir antra gili spinta, o erdvės pakanka karališko dydžio lovai bei papildomoms sėdimoms vietoms. Erdviame į pietus orientuotame miegamajame, didžiausiame iš papildomų kambarių, telpa karališko dydžio lova ir komoda, taip pat yra atskira gili spinta. Trečiame, kampiniame miegamajame, pro du langų fasadus atsiveria miesto vaizdai. Atskirame namų biure įrengtos pagal užsakymą pagamintos įmontuojamos spintelės ir nuosavas kvarcito stalviršis – tai apgalvota, nuolatinė darbo erdvė.

Du nauji vonios kambariai pasižymi SPA primenančia estetika: pagrindinis išklotas „Calacatta Gold“ marmuru ir jame sumontuota „Kohler“ santechnika, o svečių vonios kambaryje dolomito marmuras derinamas su apšviestu praustuvo baldu.

Namų komfortą papildo apgalvoti sprendimai: nauja „Miele“ skalbyklė-džiovyklė, sieniniai oro kondicionieriai, dizainerių apšvietimas ir „City Windows“ langai, užtikrinantys ramią tylą interjere. Kadangi tai yra vystytojo rezidencija, pirkėjui siūloma vis rečiau Fifth Avenue pasitaikanti galimybė – įsigyti būstą be valdybos patvirtinimo ir iškart įsikelti.

PASTATAS
Ikoniškoje Fifth Avenue, Flatiron rajone, Chelsea, Union Square, SoHo ir West Village sankirtoje įsikūręs „The Wedgwood House“ – visų paslaugų prabangus kooperatinis gyvenamasis namas. Gyventojams teikiamos visą parą veikiančio durininko paslaugos, jie gali naudotis apželdinta stogo terasa su įspūdingais miesto vaizdais, vietoje esančiu garažu su tiesioginiu patekimu į pastatą, administratoriaus paslaugomis, centrine skalbykla, privačiais sandėliukais (priklauso nuo prieinamumo) ir nemokama dviračių saugykla. Pastatas pritaikytas augintiniams, jame nerūkoma ir netaikomas perpardavimo mokestis. Lanksti subnuomos politika leidžia subnuomoti būstą trejus metus per bet kurį iš eilės einantį penkerių metų laikotarpį, o gyvenamosios vietos naudojimas ne nuolatiniam gyvenimui, bendras pirkimas vaikams ir dovanojimas svarstomi individualiai, gavus valdybos patvirtinimą. Pasaulinio lygio parduotuvės, restoranai, kultūros objektai ir transportas – vos už durų.

THE RESIDENCE
No board approval required. This high-floor corner residence at 69 Fifth Avenue, with southern and western exposures, has been tastefully renovated top to bottom. Three bedrooms, two full baths, and a dedicated home office unfold across a light-filled layout, offered for immediate move-in.Inside, a bright, sun-filled living space opens up. The living and dining room stretches nearly thirty feet along a wall of west-facing windows, carrying open city views and warm afternoon light. New white oak floors run throughout, anchoring a layout that moves easily between relaxed everyday living and large-scale entertaining.

At its center is a windowed chef's kitchen, framed by southern light and finished with Quartzite counters and a matching backsplash, custom cabinetry designed for exceptional storage, a paneled refrigerator, and Bosch appliances integrated throughout. A dining peninsula finished with a Quartzite waterfall edge offers seating for three and opens directly to the living and dining area.

The residence places its bedrooms apart for privacy, with the primary set at one end of the home and the two additional bedrooms at the other. The private primary bedroom faces west and is completed by a walk-in closet and a second deep closet, with room for a king-size bed and additional seating. A generous south-facing bedroom, the largest of the secondary rooms, accommodates a king-size bed and dresser, with a deep closet of its own, while the third, a corner bedroom, takes in city views across two exposures. A separate home office, outfitted with custom built-in cabinetry and its own Quartzite countertop, brings a considered, permanent workspace to the residence.

The two new bathrooms carry a spa-like sensibility: the primary is wrapped in Calacatta Gold marble with Kohler fixtures, while the guest bath pairs Dolomite marble with an illuminated vanity.

Thoughtful essentials complete the home: a new Miele washer/dryer, through-the-wall air-conditioning, designer lighting, and City Windows that keep the interiors serenely quiet. As a Sponsor residence, it offers something increasingly rare on Fifth Avenue, a purchase with no board approval and available for immediate occupancy.

THE BUILDING
Set on iconic Fifth Avenue in the Flatiron District, at the crossroads of Chelsea, Union Square, SoHo, and the West Village, The Wedgwood House is a full-service luxury cooperative. Residents enjoy 24-hour doorman service, a landscaped rooftop deck with sweeping city views, an on-site garage with direct building access, a resident manager, central laundry, private storage (subject to availability), and complimentary bike storage. The building is pet-friendly, smoke-free, and charges no flip tax. Its flexible sublet policy permits subleasing for three years within any consecutive five-year period, and pied-à-terres, co-purchasing for children, and gifts are considered on a case-by-case basis with board approval. World-class shopping, dining, culture, and transportation are all just outside the door.