Išskirtinis tiek savo mastu, tiek charakteriu, šis didingas 23 pėdų pločio sublokuotas miesto namas siūlo retą istorinės architektūros, puikiai išsaugotų autentiškų detalių ir apgalvotai atnaujinto šiuolaikinio gyvenimo derinį. Ramioje kampinėje vietoje, vienoje vaizdingiausių Hamilton Heights rajono Convent Avenue atkarpų, įsikūręs namas pasižymi išskirtine išvaizda ir didingumo pojūčiu, kurį vis sunkiau rasti miesto namų rinkoje šiaurinėje miesto dalyje.

Visuose namuose kruopščiai išsaugoti ir restauruoti įspūdingi originalūs medžio apdailos elementai bei architektūrinės detalės – nuo didingų laiptų ir langų apvadų iki židinių bei medžio dirbinių. Šiuos istorinius elementus papildo atnaujintos virtuvės ir vonios kambariai, centrinė oro kondicionavimo sistema bei atnaujintos inžinerinės sistemos. Taip sukurtas būstas išlaiko klasikinio Niujorko miesto namo šilumą ir charakterį, kartu suteikdamas šiuolaikinio gyvenimo komfortą.

Namo viršžeminio ploto plotas yra maždaug 5 200 kvadratinių pėdų, o kartu su įrengtu rūsiu – daugiau nei 6 500 kvadratinių pėdų. Retas 23 pėdų plotis iš karto pastebimas erdviuose, proporcinguose kambariuose, o kampinė sublokuoto namo padėtis suteikia daugiau langų fasadų, natūralios šviesos ir nuostabų erdvumo pojūtį visame name.

Namas suprojektuotas kaip vieno buto gyvenamoji rezidencija. Sodo aukštas išsiskiria ypatingu funkcionalumu – jame įrengta atskira pilna virtuvė, svetainės zona ir dar du papildomi kambariai. Dabartiniai savininkai šį aukštą naudoja kaip apartamentus šeimos nariams, vieną iš kambarių pavertę itin didele drabužine. Kadangi sodo aukštas išlieka viduje sujungtas su likusia rezidencijos dalimi, jis gali sklandžiai funkcionuoti kaip namų dalis ir kartu suteikti privačią bei patogią erdvę išplėstinei šeimai ar svečiams.

Įrengtas rūsys suteikia namui dar vieną papildomą dimensiją – jame įrengta poilsio ir medijų zona, tualetas bei daug papildomos vietos treniruokliams, daiktams laikyti ir kitoms reikmėms. Viršutiniame aukšte, greta pagrindinio miegamojo apartamentų, esantis atskiras kambarys šiuo metu naudojamas kaip namų sporto salė.

Viršutinėje namo dalyje įrengti vidiniai laiptai, suteikiantys tiesioginį patekimą ant stogo. Tai sukuria išskirtinę galimybę ateityje įrengti uždarą stogo erdvę su atsiveriančiais plačiais vaizdais, gavus visus reikiamus leidimus ir laikantis taikomų reikalavimų.

Dėl išskirtinio ploto, reto pločio, kampinės vietos, išsaugotų architektūrinių detalių ir šiuolaikinių atnaujinimų ši rezidencija yra išties išskirtinė ir viena patraukliausių miesto namų rinkoje šiaurinėje miesto dalyje.

Visi nurodyti plotai ir matmenys yra apytiksliai, todėl pirkėjas turėtų juos savarankiškai patikrinti.

Aukšto planas netrukus.

Exceptional in both scale and character, this grand 23-foot-wide semi-detached townhouse offers a rare combination of historic architecture, beautifully preserved original detail, and thoughtfully updated modern living. Set on a quiet corner along one of Hamilton Heights' most picturesque stretches of Convent Avenue, the home has a presence and sense of grandeur that is increasingly difficult to find in the uptown townhouse market.

Throughout the residence, remarkable original woodwork and architectural details have been carefully preserved and restored, from the grand staircase and window surrounds to the fireplaces and millwork. These historic elements are balanced by renovated kitchens and bathrooms, central air, and updated systems, creating a home that retains the warmth and character of a classic New York townhouse while offering the comforts of contemporary living.

The home offers approximately 5,200 square feet above grade, with more than 6,500 square feet including the finished basement. Its rare 23-foot width is immediately apparent in the generously proportioned rooms, while its semi-detached corner position brings additional exposures, natural light and a wonderful sense of openness throughout.

Configured as a 1-unit residence, the garden level offers exceptional flexibility with its own full kitchen, living area and two additional rooms. The current owners have used this level as an in-law suite, with one of the rooms converted into an oversized walk-in closet. Because the garden level remains internally connected to the rest of the residence, it can function seamlessly as part of the home while providing a private and comfortable space for extended family or guests.

The finished basement adds yet another dimension to the home, with a recreation and media area, half bath, and ample additional space for fitness equipment, storage, and other uses. Upstairs, a dedicated room adjacent to the primary suite is currently configured as a home gym.

At the top of the house, an interior staircase provides direct access to the roof, creating an extraordinary opportunity for a future finished rooftop space with sweeping views, subject to applicable approvals and requirements.

With its exceptional scale, rare width, corner setting, preserved architectural detail, and modern updates, this is a truly distinctive residence and one of the more compelling townhouse offerings in the uptown market.

All square footage and dimensions are approximate and should be independently verified by the purchaser.

Floorplan coming soon