Išskirtinis dviejų šeimų mūrinis namas, esantis adresu 55th Street 865, suteikia puikią pajamų galimybę viename geidžiamiausių Bruklino rajonų. 1920 m. pastatytas 2 080 kv. pėdų ploto objektas stovi 2 003 kv. pėdų sklype ir per du aukštus siūlo 7 miegamuosius bei 2,5 vonios kambario — tai idealus variantas investuotojams arba savininkams, norintiems pritaikyti būstą pagal savo poreikius. R6 zonos statusas suteikia puikias plėtros galimybes, įskaitant galimybę maksimaliai išnaudoti užstatomą plotą (atsižvelgiant į zonų reikalavimus ir architekto patvirtinimą).

Investicijos privalumai:
• Universalus dviejų šeimų išplanavimas: du savarankiški būstai, suteikiantys tiesioginę nuomos pajamų galimybę.
• R6 zonos statusas: reta galimybė vystytojams ir statytojams išnagrinėti didesnio užstatomo ploto galimybes.
• Parduodamas laisvas: objektas bus parduodamas esamos būklės ir sandorio užbaigimo metu perduodamas be gyventojų, todėl pirkėjai galės jį pritaikyti pagal savo poreikius.
• Mažos išlaikymo sąnaudos: metiniai nekilnojamojo turto mokesčiai sudaro maždaug 8 702 JAV dolerius.

An exceptional two-family brick residence awaits at 865 55th Street, offering strong income potential in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Built in 1920, this 2,080 sq. ft. property sits on a 2,003 sq. ft. lot and features 7 bedrooms and 2.5 baths across two stories — an ideal setup for investors or end-users looking to customize. The R6 zoning district presents outstanding development potential, with the possibility to maximize buildable space (subject to zoning and architect verification).



Investment Highlights:

• Versatile Two-Family Layout: Two self-contained units offering immediate rental income potential.

• R6 Zoning: Rare opportunity for developers and builders to explore expanded buildable square footage.

• Delivered Vacant: Property will be sold as-is and delivered vacant at closing, giving buyers a blank canvas.

• Low Carrying Costs: Annual property taxes approximately $8,702.