$849,000 - 157 Fauble Road, Jeffersonville, NY 12748｜MLS# 1053001

Property Description « Lithuanian »

Nuosavybės šiame ramiame Džefersonvilio apylinkių kampelyje retai pasirodo rinkoje, todėl 157 Fauble Road yra ypatinga galimybė. Brandžios vejos ir miško apsuptas, be jokių matomų kaimyninių namų, šis išskirtinis objektas suteikia privatumo ir lankstumo vos už kelių minučių kelio nuo Džefersonvilio.

Pagrindinis, maždaug 1 900 kvadratinių pėdų ploto, gyvenamasis namas stovi aukščiau kelio, ant švelniai kylančio šlaito. Jame yra 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai, taip pat universali pagrindinio aukšto erdvė, kurią būtų galima pritaikyti trečiajam miegamajam. Atskirai stovintis svečių namelis su vienu miegamuoju ir vienu vonios kambariu, įrengtas virš dviejų automobilių garažo, suteikia dar daugiau galimybių: jis gali būti naudojamas svečiams, išplėstinei šeimai, namų biurui, studijai, nuomai ar asmeniniam poilsiui.

Brandūs medžiai užtikrina natūralų privatumą ir įrėmina besikeičiančius metų laikus. Už sklypo ir kitoje kelio pusėje plytinčios karvių ganyklos sustiprina pastoralinę aplinką, o aplinkiniuose miškuose dažnai apsilanko elniai. Įveistas kraštovaizdis, dekoratyviniai augalai, akmens elementai ir brandi veja suteikia teritorijai ramybės bei įsikūrusios, puoselėjamos vietos pojūtį.

Pagrindinio namo vidus šiltas, šviesus ir kupinas apgalvotų detalių. Erdvioje svetainėje įrengta pasirinktinai naudojama malkomis kūrenama krosnelė ant akmeninio pagrindo, didelis panoraminis langas ir prancūziškos durys, pro kurias patenka daug natūralios šviesos.

Šalia esantis saulės kambarys apsuptas langų ir šiuo metu naudojamas kaip sveikatingumo bei treniruočių erdvė. Jis taip pat galėtų tapti skaitymo kambariu, namų biuru, menų erdve ar ramia vieta rytinei kavai, apsuptai medžių.

Valgomojo erdvėje yra aukštos lubos, atviros medinės sijos, stoglangiai, įmontuotas suolas su daiktų laikymo vieta ir tiesioginis išėjimas į terasą. Virtuvėje rasite šiltų tonų medines spinteles, medinius stalviršius, didelį langą virš plautuvės, 2021 m. pagamintą „Bosch“ šaldytuvą ir indaplovę bei 2026 m. įrengtą naują elektrinę viryklę.

Visame name šilumos suteikia masyvo medinės vidaus durys. 2023 m. antrasis aukštas buvo atnaujintas: įrengta nauja vinilinė lentų danga ir perdažytos sienos, o apatiniame aukšte yra „LifeProof“ vinilinė lentų danga ir atnaujinta apdaila.

Didelis viršutinio aukšto miegamasis primena privatų namelį medyje – pro kelis langus atsiveria vaizdas į aplinkinių medžių lajas, o erdvi drabužinė suteikia daug vietos daiktams.

Apatiniame aukšte esanti itin erdvi skalbykla suteikia papildomo lankstumo. Iš pradžių naudota kaip miegamasis, ji turi įmontuotas spinteles, stalviršį ir pagal užsakymą įrengtą pušinių dailylenčių akcentinę sieną. Kadangi skalbyklės ir džiovyklės prijungimo vietos taip pat įrengtos rūsyje ir pagrindiniame aukšte, šią patalpą būtų galima vėl paversti trečiuoju miegamuoju, namų biuru, žaidimų kambariu ar svečių erdve.

Gyvenimas lauke – vienas iš pagrindinių šio objekto privalumų. 2023 m. įrengta apjuosianti vinilinė terasa suteikia kelias vietas pietauti, ilsėtis ir mėgautis aplinka. Pagrindiniame name taip pat yra pluoštinio cemento dailylentės ir 2019 m. įrengtas naujas stogas.

Atskiras svečių namelis atrodo tarsi savarankiška slėptuvė: brandi veja ir miškingos teritorijos sukuria natūralų privatumo barjerą tarp dviejų pastatų. Viduje įrengta pilna virtuvė su ąžuolinėmis spintelėmis, vonios kambarys su vonia ir dušu, nuožulnios lubos, plytelių grindys, elektrinis grindjuosčių šildymas ir galimybė naudotis visiškai veikiančia, beveik nauja granuline krosnele. Erdvę papildo privati šoninė terasa, pakeltas takas ir atskiras įėjimas iš žemesniojo lygio.

Nesvarbu, ar namelis būtų naudojamas pajamoms iš nuomos gauti, išplėstinei šeimai, savaitgalio svečiams priimti, namų biurui, kūrybinei studijai ar asmeniniam poilsiui, jis suteikia išskirtinio lankstumo.

Tikrasis 157 Fauble Road išskirtinumas – pagrindinio namo, svečių namelio, privatumo, brandžios augmenijos ir aplinkinių kaimo peizažų derinys. Nors nematyti nė vieno kaimyninio namo, objektas yra patogiai arti Džefersonvilio parduotuvių, restoranų, bendruomenės ir žavesio bei Sulivano Kat skillų.

Nuo saulėtekio terasoje iki elnių miške ir netoliese esančiose ganyklose besiganančių karvių – aplinka čia tampa kasdienio gyvenimo dalimi. 157 Fauble Road siūlo retą privatumo, universalumo ir gamtos grožio derinį Sulivano Kat skilluose.

MLS#‎	1053001
Nekilnojamojo turto informacija	2 miegamieji, 2 vonios kambariai, garažas, išorė: 1.55 akrų, vidus: 1872 ft2, 174m2 (DOM): 21 days
Statybos metai	1944
Mokesčiai (per metus)	$6,026
Kuro tipas	Šildymo alyva
Rūsys	Pilnas rūsys

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Diane C. Butler. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.