Retas „West Village“ miesto namas labiausiai fotografuojamoje Bleecker Street atkarpoje, siūlantis 2 290 kv. pėdų nepriekaištingai įrengtos gyvenamosios erdvės virš pirmame aukšte esančios mažmeninės prekybos patalpos, taip pat apželdintą stogo terasą su vaizdu į „Empire State Building“ ir privatų kiemelį apačioje.

Rezidencija buvo kruopščiai ir prabangiai atnaujinta, išsaugant jos klasikinį charakterį. Įėjus pro dvigubas duris patenkama į vestibiulį, kuriame raudonmedžiu dekoruoti laiptai kyla į reprezentacinį aukštą. Kairėje – erdvi svetainė, dešinėje – oficialus valgomasis. Abiejuose kambariuose yra medinės grindys ir malkomis kūrenami židiniai su elegantiškais marmuro ir medžio detalėmis dekoruotais židiniais. Prie valgomojo prijungta virtuvė su langais, skirta profesionaliam šefui; joje įrengta gausybė spintelių, „Calacatta“ marmuro stalviršiai ir aukščiausios klasės buitinė technika: „Sub-Zero“ šaldytuvas stiklinėmis durimis, „Gaggenau“ kaitlentė, įmontuota „Miele“ kavos sistema ir temperatūros kontroliuojama vyno saugykla. Aukštą užbaigia elegantiškai suprojektuotas svečių tualetas.

Viršuje yra du erdvūs miegamieji, kiekvienas su atskiru marmuru dekoruotu vonios kambariu ir malkomis kūrenamu židiniu, taip pat atskira drabužine. Pagrindiniame, karališko dydžio miegamajame įrengta poilsio zona ir marmurinis vonios kambarys su dvigubu praustuvu, atnaujintu dušu bei vonia, skirta maudytis gulint.

Dar vienu aukštu aukščiau yra ypatingiausia namo savybė – maždaug 450 kv. pėdų apželdinta stogo terasa su vaizdu į „Empire State Building“, skirta poilsiui, svečių priėmimui ir vakarienei gryname ore. Sodo lygyje esantis trečiasis miegamasis su atskiru vonios kambariu tiesiogiai atsiveria į privatų kiemelį.

Papildomos savybės: centrinė ŠVOK sistema, apsaugos signalizacija ir erdvi skalbykla.

Pirmame aukšte esančios mažmeninės prekybos patalpos išnuomotos, todėl teikia pajamas ir lankstumą gatvėje, kuri ištisus metus pritraukia tarptautinį pėsčiųjų srautą.

Namas įsikūręs medžiais apsodintoje gatvės atkarpoje tarp Perry ir West 11th gatvių, šalia kavinių, butikų ir lankytinų vietų, apibrėžiančių „West Village“ rajoną. Pėsčiomis greitai pasieksite „Don Angie“, „L’Artusi“, „I Sodi“, „4 Charles Prime Rib“, „Sushi Nakazawa“ ir „Magnolia Bakery“.

PAJAMOS:

Komercinės patalpos: 17 926,29 USD

Dabartinės gyvenamosios paskirties pajamos: 24 500,00 USD

IŠLAIDOS:

Mokesčiai: 27 634,16 USD per metus

Papildoma informacija pateikiama pagal užklausą

A rare West Village townhouse on the most photographed stretch of Bleecker Street, offering 2,290 square feet of pristine residential space above a ground-floor retail store, plus a landscaped roof terrace with Empire State Building views and a private patio below.

The residence has been meticulously and luxuriously renovated while retaining its classic character. Enter through the double-doored foyer, where a mahogany-trimmed staircase rises to the parlor floor. To the left, an expansive living room; to the right, a formal dining room. Both feature hardwood floors and wood-burning fireplaces with elegant mantels detailed in marble and wood. The windowed chef's kitchen adjoins the dining room, appointed with ample cabinetry, Calacatta marble countertops, and top-of-the-line appliances: a Sub-Zero glass-door refrigerator, Gaggenau cooktop, built-in Miele coffee system, and temperature-controlled wine storage. An elegantly designed powder room completes the level.

Above, two generous bedrooms each offer an en-suite marble bathroom and wood-burning fireplace, alongside a separate walk-in closet. The king-sized primary includes a sitting area and a marble bath with double vanity, renovated shower, and soaking tub.

One flight higher is the home's most special feature: an approximately 450-square-foot landscaped roof terrace with Empire State Building views, designed for lounging, entertaining, and al fresco dining. On the garden level, a third bedroom with en-suite bath opens directly to the private patio.

Additional features include a central HVAC system, security alarm, and a spacious laundry room.

The ground-floor retail space is leased providing income / flexibility on a corridor that draws international foot traffic year-round.

Set on a tree-lined block between Perry and West 11th, the house sits among the cafés, boutiques, and landmarks that define the West Village, with Don Angie, L'Artusi, I Sodi, 4 Charles Prime Rib, Sushi Nakazawa, and Magnolia Bakery all within a short walk.

INCOME:

Commercial Income $17,926.29

Current Residential Income $24,500.00

EXPENSE:

Taxes: $27,634.16 Annual

Additional Details Upon Request