$11,800,000 - 26-28 & 37-39 Linden St. & Spruce St., Great Neck, NY 11021｜MLS# 1052240

Property Description « Lithuanian »

Didžiuojamės galėdami pristatyti šį išskirtinį 18 butų daugiabutį su kiemu, įsikūrusį itin geidžiamame Tomastono kaime, Great Necke. Long Ailando prestižinėje Gold Coast dalyje esantis nekilnojamasis turtas priklauso Great Neck UFSD mokyklų apygardai ir „Option Zone“ zonai (Niujorko valstijoje užimančiai 6-ąją vietą iš 596 mokyklų apygardų). Jis siūlo retą vietos, patogumo ir tiesioginio nuomos pajamų augimo potencialo derinį.

Nekilnojamąjį turtą sudaro keturi atskiri sklypai, kurių kiekviename stovi po dviejų aukštų mūrinį daugiabutį. Iš viso yra 18 butų, daugiau nei 20 automobilių stovėjimo vietų, 5 garažai su įvažiavimu ir 2 įvažiavimai. Pastatai gerai prižiūrėti, butai atnaujinti, o apželdinta aplinka suteikia teritorijai itin patrauklią išvaizdą. Kiekviename pastate yra atskira inžinerinių sistemų patalpa, o jų priežiūros kruopštumas — nepriekaištingas. Butai erdvūs, visuose miegamuosiuose yra pakankamai vietos ir drabužinės.

Nekilnojamasis turtas įsikūręs itin patogioje vietoje, vos už kelių minučių nuo Northern Boulevard ir Long Ailando medicinos centro. Iš čia lengva pasiekti parduotuves, restoranus, viešąjį transportą ir svarbius centrus, o iki Niujorko galima greitai nuvykti.

Great Neck bendruomenė aplinkui siūlo patrauklią priemiesčio aplinką, o kitoje gatvės pusėje yra puikus, aukštos klasės bendruomenės parkas. Papildomos automobilių stovėjimo vietos ir parko kaimynystė dar labiau padidina šio nekilnojamojo turto patrauklumą ir patogumą gyventojams.

Dėl puikios vietos Gold Coast rajone, stiprios aplinkinės bendruomenės, patogaus susisiekimo su Niujorku, gausių automobilių stovėjimo vietų, lanksčios sklypų struktūros ir nuomos pajamų bei veiklos efektyvumo didinimo potencialo šis 18 butų daugiabutis su kiemu yra patraukli investavimo galimybė tiems, kurie siekia ir einamųjų pajamų, ir ilgalaikio turto vertės augimo vienoje geidžiamiausių Long Ailando rinkų.

MLS#‎	1052240
Statybos metai	1943
Mokesčiai (per metus)	$8,388,607
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Šildymo tipas	Elektra
Traukinys	0.7 mylios: "Great Neck"
	1.1 mylios: "Manhasset"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.