$15,900,000 - 445 Northern Boulevard, Great Neck, NY 11021｜MLS # 1030240

Property Description « Lithuanian »

Pirmos klasės komercinės nekilnojamojo turto galimybės Didžiojo Kaklo pirmaujantiame komerciniame koridoriuje

Siūlome 445 ir 475 Northern Blvd, pirmaujančią komercinių biurų portfelį, esantį labai geidžiamame Northern Boulevard koridoriuje Didžiajame Kakle, Niujorke. Ši nuosavybė apima du gretimus tris aukštus biurų pastatus, kurių bendras plotas yra apie 48,000 RSF, ir užima daugiau nei 1.75 akro. Tai išskirtinė galimybė instituciniams investuotojams, vertės didinimo pirkėjams ar verslo savininkams, siekiantiems užmegzti dominuojančią poziciją Vakarų Nasu apygardoje.

Esanti ant Queens ir Nasu apygardos sienos, ši nuosavybė turi didžiulius kasdienius eismo srautus ir išskirtinį matomumą kartu su Northern Blvd. Iki pagrindinių arterijų, tokių kaip Long Island Expressway (I-495), Grand Central Parkway ir Cross Island Parkway, yra mažiau nei mylios atstumas, todėl kelionė yra lengva. Be to, sektorius yra tik kelių minučių atstumu nuo Didžiojo Kaklo ir Mažojo Kaklo LIRR stočių (kurios siūlo tiesioginę apie 25 minučių trukmės kelionę į Penn Station ir Grand Central) ir turi MTA autobuso stotelę tiesiai prie slenksčio.

MLS #‎	1030240
Statybos metai	1966
Mokesčiai (per metus)	$150,286
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Rūsys	Pilnas rūsys
Traukinys	0.6 mylios: "Great Neck"
	1 mylios: "Little Neck"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sany Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.