$2,750,000 - 205-207 Osborne Road, Harrison, NY 10528｜MLS# 1052638

Property Description « Lithuanian »

Retai pasitaikanti, visiškai paruošta mišrios paskirties investicinė ir verslo galimybė: daugiau nei 40 metų sėkmingai veikiantis kėbulų remonto ir mechanikos autoservisas kartu su dviejų butų gyvenamuoju namu, visa tai įsikūrę maždaug 0,31 akro ploto sklype, kuriame yra vietos pastatyti daugiau nei 20 transporto priemonių.

Maždaug 5 500 kv. pėdų komerciniame pastate įrengtos 6 remonto vietos ir pagal ankstesnius reikalavimus teisėtai išlaikyta dažymo kamera, todėl tai išskirtinė galimybė įsigyti ilgą veiklos istoriją turintį automobilių verslą. Komercinėse patalpose taip pat yra maždaug 1 400 kv. pėdų neįrengtos viršutinio aukšto sandėliavimo erdvės virš mechanikos dirbtuvių, 200 amperų trifazis elektros įvadas ir naudotos alyvos šildymo sistema.

Sklype taip pat stovi maždaug 1 938 kv. pėdų dviejų butų gyvenamasis namas, suteikiantis papildomų pajamų galimybę. Jį sudaro 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas bei atskiras 2 miegamųjų ir 1 vonios kambario butas. Name taip pat yra neįrengtas rūsys ir atskiras 100 amperų elektros įvadas.

Pardavimo kaina apima nekilnojamąjį turtą, pelningai veikiantį kėbulų remonto ir mechanikos autoserviso verslą, atsargas bei įrangą, todėl tai tikra, iš karto veikti paruošta galimybė savininkui-operatoriui arba investuotojui.

Daugiau nei keturis dešimtmečius veikiantis verslas, 6 remonto vietos, pagal ankstesnius reikalavimus teisėtai išlaikyta dažymo kamera, erdvi automobilių stovėjimo aikštelė, papildomų pajamų iš gyvenamojo būsto galimybė ir į pardavimo kainą įtrauktas verslo turtas – šis unikalus pasiūlymas suteikia kelis pajamų šaltinius ir didžiulį potencialą vieno savininko valdomame objekte.

MLS#‎	1052638
Mokesčiai (per metus)	$38,866
Kuro tipas	Gamtinės dujos

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.