$1,275,000 - 115 N Barry Avenue, Mamaroneck, NY 10543｜ID # 1034590

Property Description « Lithuanian »

7-jų butų daugiafunkcinė investicija – Rye Neck / Mamaroneck
Įsikūrusi itin geidžiamame Rye Neck bendruomenei, P.O. Mamaroneck, ši visiškai stabilizuota 7-jų butų gyvenamoji pastatas yra reta galimybė įsigyti pilnai paruoštą, pajamų generuojantį turtą viename iš Vestrienčesterio grafystės pageidaujamiausių gyvenamųjų koridorių. Turint 100 % užimtumą ir įrodytą nuomos pajamų istoriją, ši pasiūla idealiai tinka ilgalaikiams investuotojams, siekiantiems stabilaus, mažai priežiūros reikalaujančio pinigų srauto riboto pasiūlos rinkoje.
Rye Neck yra viena seniausių ir ilgalaikiškiausių gyvenamųjų kaimynystių Sound Shore, vertinama dėl savo aukščiausio rango Rye Neck mokyklos rajono, medžių apsodintų gatvių ir artumo prie Long Island Sound. Šis turtas turi lengvą prieigą prie Metro-North New Haven linijos, leidžiančios tiesioginę kelionę į Manheteną, netoli Mamaroneck centro parduotuvių, restoranų ir pakrantės, stabilios aplinkos bendruomenės, palaikančios nuolatinę nuomos paklausą, ir riboto naujo daugiabučių pasiūlos artimoje vietovėje, kas sustiprina kainų galią ir užimtumo stabilumą. Nuomininkai moka už savo dujas ir elektrą – kiekvienas butas turi atskirus skaitiklius.
Butų skaičius: 7 gyvenamieji vienetai
Užimtumas: 100 % užimta
Efektyviosios bendrosios pajamos: 147,894 USD
Grynosios operacinės pajamos: 81,663 USD
Draudimas: 18,000 USD
Kapitalo norma: 6.4 %
Bendra mėnesinė nuoma: 12,705.68 USD
115 N.Barry su 7 butais yra pakankamai didelis, kad generuotų reikšmingą pinigų srautą, tačiau pakankamai mažas, kad būtų galima valdyti savarankiškai arba prižiūrėti.
Idealiai tinka investuotojams, prioritetizuojantiems tvarias pajamas ir palaipsniui didėjančią vertę per ilgą laikotarpį, rinkoje, kurioje nuolat yra stiprių pagrindinių fundamentalių rodiklių.

ID #‎	1034590
Statybos metai	1920
Mokesčiai (per metus)	$17,731
Kuro tipas	Gamtinės dujos

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Silversons Realty, LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.