售$127萬5 - 115 N Barry Avenue, 紐約州 Mamaroneck, NY 10543｜ID # 1034590

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七單位多家庭投資 – 蘭溪 / 瑪瑪羅尼克
位於需求旺盛的蘭溪社區，瑪瑪羅尼克郵局，這棟完全穩定的七單位公寓樓代表了一個難得的機會，可以在西切斯特縣最具吸引力的住宅走廊之一獲得一個交鑰匙式的、產生收入的資產。該物業100%入住率，租金收入穩定，非常適合尋求穩定、低維護現金流的長期持有投資者，在供應有限的市場中具備優勢。
蘭溪是海岸邊最成熟且持久的住宅社區之一，以其頂級的蘭溪學區、林蔭大道和靠近長島海灣而聞名。該物業受益於輕鬆通達的美鐵新海文線，提供直達曼哈頓的通勤，並且靠近瑪瑪羅尼克市中心的商店、餐廳和水岸，穩定的周邊社區支持持續的租賃需求，並且在當地區域內新建多家庭單位受限，增強了定價能力和入住穩定性。租戶支付自己的天然氣和電費，每個公寓都有獨立計量表。
公寓數量：7個住宅單位
入住率：100%已出租
有效總收入：$147,894
淨營運收入：$81,663
保險：$18,000
資本化率：6.4%
每月總租金：$12,705.68
115 N.巴里擁有7個公寓，足以產生可觀的現金流，但又足夠小以便自我管理或監督。
理想的投資者優先考慮持久收入和在長期持有期間逐漸增值，適合於基本面持續強勁的市場。

ID #‎	1034590
建造年份 Construction Year	1920年
地稅 Taxes (per year)	$1萬7 ($17,731)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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