$1 275 000 - 115 N Barry Avenue, Mamaroneck, NY 10543｜ID # 1034590

Property Description « Русский ‖ Russian »

7-Юнитное многоквартирное инвестирование – Рай Нэк / Мамаронеck
Расположенное в высокоценимом сообществе Рай Нэк, почтовый адрес Мамаронеck, это полностью стабилизированное 7-квартирное здание представляет собой редкую возможность приобрести объект, готовый к эксплуатации и приносящий доход, в одном из самых привлекательных жилых коридоров округа Уэстчестер. С 100% заполняемостью и проверенным доходом от аренды данное предложение идеально подходит для долгосрочных инвесторов, стремящихся к стабильному, малозатратному денежному потоку в условиях ограниченного предложения на рынке.
Рай Нэк является одним из самых обустроенных и устойчивых жилых районов побережья, ценится за свой высоко оцененный школьный округ Рай Нэк, улицы, обсаженные деревьями, и близость к Лонг-Айленд Саунду. Недвижимость имеет удобный доступ к линии Нью-Хейвен Metro-North, обеспечивая прямую поездку в Манхэттен, находится в непосредственной близости от магазинов, ресторанов и набережной центра Мамаронеck, в стабильном окружающем сообществе, поддерживающем постоянный спрос на аренду, и ограниченном новом многоквартирном предложении в непосредственной близости, что усиливает ценовую силу и стабильность заполняемости. Арендаторы платят за газ и электроэнергию – каждая квартира имеет отдельные счетчики.
Количество квартир: 7 жилых единиц
Заполняемость: 100% занято
Эффективный валовой доход: $147,894
Чистый операционный доход: $81,663
Страхование: $18,000
Коэффициент капитализации: 6.4%
Общая ежемесячная аренда: $12,705.68
115 N.Barry с 7 квартирами достаточно велико, чтобы генерировать значительный денежный поток, но достаточно малое, чтобы управлять самостоятельно или контролировать.
Идеально подходит для инвесторов, отдающих предпочтение надежному доходу и постепенной оценке в течение длительного периода владения на рынке с стабильными сильными основами.

ID #‎	1034590
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$17,731
Тип топлива	Природный газ

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Silversons Realty, LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.