Sveiki atvykę į naujus namus, kuriuose dera erdvė, saulės šviesa ir neprilygstama vieta Sunnyside rajone. Šis gražiai atnaujintas 2 miegamųjų, 1,5 vonios kambario būstas pasižymi tokiu išplanavimu, kokį Kvinse vis sunkiau rasti: erdvūs kambariai, puikus natūralus apšvietimas, atvirumo pojūtis ir atnaujinta virtuvė, sukurta patogiam kasdieniam gyvenimui.

Vos įžengus į butą, jis atrodo šviesus, erdvus ir stebėtinai didelis. Erdvi svetainė užpildyta šiaurine šviesa, joje pakanka vietos aiškiai atskirti poilsio ir valgomojo zonas, nesukuriant ankštumo pojūčio. Dideli langai, aukštos lubos ir šiltos medinės grindys dar labiau sustiprina erdvės pojūtį, o švarūs, šiuolaikiški apdailos sprendimai leidžia iškart patogiai įsikurti.

Visiškai atnaujinta virtuvė – tikras šio būsto išskirtinumas. Apgalvotai suplanuotoje virtuvėje yra daug spintelių, erdvūs stalviršiai, moderni buitinė technika, elegantiška sienelės apdaila ir, svarbiausia, langas, įleidžiantis natūralios šviesos bei užtikrinantis vėdinimą. Nesvarbu, ar ruošiate greitą vakarienę darbo dieną, ar priimate draugus, čia pakanka vietos iš tiesų mėgautis virtuve, o ne tiesiog pro ją praeiti.

Pagrindinis miegamasis išties erdvus – jame patogiai telpa karališko dydžio lova, naktiniai staliukai ir kiti baldai. Antrasis miegamasis suteikia daug lankstumo: priklausomai nuo jūsų poreikių, jis puikiai tiks svečių kambariui, namų biurui, kūdikio kambariui ar antram miegamajam. Patogus mažasis vonios kambarys suteikia dar daugiau funkcionalumo – tokį sprendimą dviejų miegamųjų bute už šią kainą ne visuomet rasite.

Butas įsikūręs ketvirtame namo be lifto aukšte, todėl į jį patenka daug natūralios šviesos, o iš jo atsiveria malonus aukščio pojūtis. Svetainės ir pagrindinio miegamojo langai orientuoti į šiaurę, Queens Boulevard gatvės ir viršžeminės 7-osios linijos pusę. Kaip ir gyvenant šalia bet kurios viršžeminės metro linijos, galima girdėti traukinių ir gatvės garsus. Ketvirto aukšto padėtis padeda juos sumažinti, o daugeliui pirkėjų šis kompromisas visiškai atsiperka dėl neįtikėtino patogumo ir puikios vietos.

O pats Sunnyside rajonas – atskira istorija!

Išėję į lauką iškart atsidursite viename mėgstamiausių Kvinso rajonų. 7-osios linijos stotelė ties 40-ąja gatve–Lowery iš esmės yra čia pat, todėl kelionė į Manhataną itin patogi. Tačiau tikrasis Sunnyside žavesys tas, kad norint puikiai praleisti dieną visai nebūtina išvykti iš rajono.

Queens Boulevard, Skillman Avenue ir Greenpoint Avenue gatvėse gausu restoranų, kavinių, barų, turgelių, parduotuvių ir vietinių mėgstamų vietų, siūlančių įvairiausių virtuvių patiekalus. Tai išskirtinai vietišką atmosferą turintis rajonas – draugiškas, gyvenamasis ir kupinas vietų, kurias verta atrasti.

Sugrįžę namo gyventojai gali mėgautis gražiu, sutvarkytu vidiniu kiemu – ramia oaze nuo Queens Boulevard šurmulio, taip pat skalbykla ir kitais patogiais namo patogumais. Tai klasikinis 1922 m. pastatytas prieškarinis kooperatinis namas su uždaru vidiniu kiemu ir stipriu ryšiu su rajono bendruomene. Augintiniai ir subnuoma leidžiami po vienerių metų!

Jei ieškote namų, kuriuose iš tiesų būtų pakankamai vietos gyventi, virtuvės, kurioje malonu gaminti, miegamųjų, kurie nėra tik papildomos patalpos, gausu natūralios šviesos ir vienos patogiausių vietų Sunnyside rajone, C44 tikrai verta atidžiau apžiūrėti.

Užsukite apžiūrėti būsto gyvai – galite nustebti, kiek daug erdvės čia gaunate.

Welcome to your new home, where space, sunlight and an unbeatable Sunnyside location come together. This beautifully updated 2-bedroom, 1.5-bathroom home offers the kind of layout that is increasingly hard to find in Queens: generously proportioned rooms, excellent natural light, an open feel and a renovated kitchen designed for everyday living.
From the moment you enter, the apartment feels bright, airy and surprisingly spacious. The sizable living room is filled with northern light and offers plenty of room to create distinct living and dining areas without feeling crowded. Large windows, high ceilings and warm hardwood floors add to the home's sense of openness, while the clean, contemporary finishes make it easy to move right in.
The fully renovated kitchen is a standout. Thoughtfully designed with abundant cabinetry, generous counter space, modern appliances, a sleek backsplash and best of all a window bringing in natural light and ventilation. Whether you're cooking a quick weeknight dinner or entertaining friends, there is room to actually enjoy the kitchen rather than simply pass through it.
The primary bedroom is genuinely spacious and can comfortably accommodate a king-size bed, with additional room for nightstands and furnishings. The second bedroom offers wonderful flexibility and is perfectly suited as a guest room, home office, nursery, or second bedroom depending on your needs. A convenient half bath adds another level of functionality that you don't often find in a two-bedroom apartment at this price point.
The apartment is located on the fourth floor of a walk-up building, giving the home a nice elevation and an abundance of natural light. The living room and primary bedroom face north towards Queens Boulevard and the elevated 7 train. As with any home directly near an elevated subway line, some train and street sounds can be heard. The fourth-floor elevation helps, and for many buyers, the trade-off is well worth it for the incredible convenience and location.
And then there's Sunnyside itself!
Step outside and you're immediately in the middle of one of Queens' most beloved neighborhoods. The 7 train at 40th Street–Lowery is essentially right outside your door, making the commute to Manhattan remarkably convenient. But the real appeal of Sunnyside is that you don't have to leave the neighborhood to have a great day.
Queens Boulevard, Skillman Avenue and Greenpoint Avenue are lined with restaurants, cafés, pubs, markets, shops and neighborhood favorites, with such a variety of cuisines. It's a neighborhood with a distinctly local feel friendly, residential, and full of places worth discovering.
Back at home, residents enjoy a beautiful, landscaped courtyard, providing a peaceful escape from the energy of Queens Boulevard, along with a laundry room and other convenient building amenities. The building is a classic pre-war co-op dating to 1922, with a gated courtyard and a strong neighborhood presence. Bring your Pets and subletting allowed after 1 year!
If you're looking for a home that gives you actual room to live in, a kitchen you'll enjoy using, bedrooms that aren't afterthoughts, abundant natural light and one of the most convenient locations in Sunnyside, C44 deserves a closer look.
Come see the space in person, you may be surprised by just how much apartment you're getting.