Jūsų galimybė laukia ikoniniame Celtic parke

Retai disponuojamas 5 aukšte, 48-10 43-oji gatvė, vienetas 5J yra jūsų šansas turėti vieną iš labiausiai Pageidaujamų Sunnyside adresų — ir padaryti jam savo asmeninį prisilietimą. Nesvarbu, ar esate sumanus pirkėjas, norintis sukurti greitą kapitalą per apgalvotas atnaujinimus, ar pirmą kartą namų savininkas, pasiruošęs sukurti savo svajonių erdvę, šis 1 miegamasis, 1 vonios kambario kooperatyvas turi viską, ko reikia, kad tai įvyktų.

Apie butą

Įžengdami vidun, mėgaukitės aukštomis lubomis ir gausybe natūralios šviesos — tai prieškarinės statybos bruožai, kurių šiandien negalima pakartoti. Išplanavimas apima erdvų svetainę, atskirą virtuvę su galimybe atnaujinti pagal savo skonį, generuojančio dydžio miegamąjį ir visą vonios kambarį. Su tinkamais atnaujinimais — naujais virtuvės apdodais, atnaujintomis grindimis ar modernizuota vonios kambariu — šis vienetas turi rimtą potencialą būti įvertintas komplekse, kurio atnaujinti 1 miegamieji užima dideles kainas.

Celtic parko privalumas: visos paslaugos įskaičiuotos

Vienas iš Celtic parko įtikinamiausių finansinių privalumų: mėnesinis mokestis apima visas paslaugas, įskaitant dujas, elektrą, karštą ir šaltą vandenį. Nėra atskirų Con Ed sąskaitų. Nėra dujų staigmenų. Tiesiog vienas prognozuojamas mėnesinis skaičius — reta ir vertinga nauda Niujorko mieste.

Apie Celtic parką — pirmaujantis Sunnyside kooperatyvų kompleksas

Celtic parkas yra didelis devynių akrų kompleksas, pastatytas 1933 metais ir paverstas kooperatyvais 1986 metais, apimantis kvartalus tarp 48-osios ir 50-osios alėjų bei 42-osios ir 44-osios gatvių, turintis 756 vienetus, kur gyvena daugiau nei 2000 gyventojų. 48-10 43-oji gatvė pati buvo pastatyta 1937 metais, pakyla 7 aukštus ir turi 262 vienetus. Tai ne tik pastatas — tai klestinti, gerai valdoma bendruomenė.

Celtic parkas yra gerai prižiūrimas, gyvūnams draugiškas kooperatyvas su puikiais finansiniais rodikliais. Neseni atnaujinimai apima naujus liftus ir naują sporto salę gyventojams.

Patogumai:
- Automobilių plovykla, vietinis nekilnojamojo turto vadybininkas, 24 valandų vaizdo stebėjimas, saugumo personalas vakarais ir savaitgaliais, sporto salė ir sandėliukas
- Automobilių stovėjimas su EV įkrovimo stotelėmis (gali būti laukimo sąrašas)
- Gyvenamas superintendentas greitam remonto poreikiui, plius gražiai apželdintas kiemas, teikiantis ramybės kampelį

Lankstūs nuosavybės terminai

Pakartotinis nuomojimas leidžiamas po 2 metų nuosavybės — ir nėra jokių apmokestinimų. Bendras pirkimas ir dovanų suteikimas taip pat leidžiami, todėl tai yra vienas iš lankstesnių ir pirkėjams patogesnių kooperatyvų visoje Vakarų Queens.

Neprilygstama Sunnyside vieta

Celtic parkas yra vos keturiose kvartaluose nuo 7 traukinio ir Manhattan link autobusų, netoli nuostabių restoranų, vietinių parkų ir parduotuvių. 7 traukinys nuveža jus į Grand Central stotį vos per 15 minučių.

Kommersialiniai koridoriai Skillman alėjoje, Greenpoint alėjoje ir Queens Boulevard linija restoranai, kavinės, barai ir maisto parduotuvės, atspindinčios Sunnyside giliai multikulturalinį pobūdį. Rumunų kepyklos, Turkijos kavinės, airiški pubai ir Kolumbijos rotiserijos dalijasi tais pačiais gyvybingais kvartalais.

Galutinė išvada

Penktame aukšte esantys vienetai Celtic parke dažnai nepasirodo rinkoje — o vienetas, kurio kaina su atnaujinimo potencialu, yra dar retesnis. Nesvarbu, ar atnaujinate jį laikui bėgant, ar pertvarkote prieš persikeldami, vienetas 5J yra išskirtinė galimybė turėti dalį vienos iš Queens labiausiai mylimų kooperatyvų bendruomenių.

Kai kurios nuotraukos buvo virtualiai apipavidalintos.
Dabartinis mėnesinis įvertinimas - 49,21 USD

Your Opportunity Awaits at Iconic Celtic Park

Rarely available on the 5th floor, Unit 5J at 48-10 43rd Street is your chance to own in one of Sunnyside's most sought-after addresses — and put your personal stamp on it. Whether you're a savvy buyer looking to build instant equity through thoughtful updates, or a first-time homeowner ready to create your dream space, this 1-bedroom, 1-bathroom co-op delivers the bones, the building, and the location to make it happen.

About the Apartment

Step inside and enjoy high ceilings and abundant natural light — the hallmarks of pre-war construction that simply can't be replicated today. The layout features a spacious living room, a separate kitchen with room to renovate to your taste, a generously sized bedroom, and a full bath. With the right updates — new kitchen finishes, refreshed flooring, or a modernized bathroom — this unit has serious upside potential in a complex where renovated 1-bedrooms command strong prices.

The Celtic Park Advantage: All Utilities Included

One of Celtic Park's most compelling financial benefits: monthly maintenance covers all utilities, including gas, electricity, hot and cold water. No separate Con Ed bills. No gas surprises. Just one predictable monthly number — a rare and valuable perk in New York City.

About Celtic Park — Sunnyside's Premier Co-op Complex

Celtic Park is a massive nine-acre complex built in 1933 and converted to co-ops in 1986, spanning the blocks between 48th and 50th Avenues and 42nd to 44th Streets, with 756 units home to more than 2,000 residents. 48-10 43rd Street itself was built in 1937, rises 7 stories, and contains 262 units. This is not just a building — it's a thriving, well-managed community.

Celtic Park is a well-maintained, pet-friendly co-op with excellent financials. Recent upgrades include brand-new elevators and a newly opened gym facility for residents.

Amenities:
- On-site laundry, on-site property manager, 24-hour camera surveillance, security staff on evenings and weekends, gym, and storage
- Parking with EV charging stations (waitlist may apply)
- Live-in superintendent for prompt maintenance, plus a beautifully landscaped courtyard providing a tranquil retreat

Flexible Ownership Terms

Subletting is permitted after 2 years of owner occupancy — and there is no flip tax. Co-purchasing and gifting are also permitted, making this one of the most flexible and buyer-friendly co-ops in all of western Queens.

Unbeatable Sunnyside Location

Celtic Park is located just four blocks from the 7 train and Manhattan-bound buses, and steps from wonderful restaurants, local parks, and shops. The 7 train delivers you to Grand Central Station in just 15 minutes.

Commercial corridors along Skillman Avenue, Greenpoint Avenue, and Queens Boulevard are lined with restaurants, cafés, bars, and grocery stores that reflect Sunnyside's deeply multicultural character. Romanian bakeries, Turkish cafés, Irish pubs, and Colombian rotisseries share the same vibrant blocks.

The Bottom Line

Fifth-floor units at Celtic Park don't come to market often — and one priced with renovation upside is even rarer. Whether you update it over time or renovate before you move in, Unit 5J is an exceptional opportunity to own a piece of one of Queens' most beloved co-op communities.

Some photos have been virtually staged.
Current Monthly Assessment-$49.21