Puikiai pajamas generuojantis mišrios paskirties objektas, kurį sudaro 4 gyvenamieji šeimos apartamentai ir 2 komercinės patalpos patrauklioje Bruklino vietoje. Šis objektas siūlo kelis pajamų šaltinius ir didelį nuomos potencialą, todėl tai puiki galimybė investuotojams, ieškantiems tiesioginių pinigų srautų ir ilgalaikio turto vertės augimo.

Gyvenamųjų ir komercinių patalpų derinys suteikia lankstumo ir stabilumo, o komercinės patalpos užtikrina vertingą matomumą verslams gatvės lygyje. Tai puikus papildymas bet kuriam investiciniam portfeliui, pasižymintis dideliu pajamų potencialu ir reikšmingomis augimo galimybėmis.

Pirmame aukšte yra delikatesų parduotuvė ir restoranas. Taip pat yra du dviejų miegamųjų apartamentai, vienas trijų miegamųjų apartamentas ir vienas vieno miegamojo apartamentas. Šių 4 gyvenamųjų vienetų nuomos mokestis kiekvieną rugsėjį didinamas 200 USD per mėnesį, delikatesų parduotuvės nuomos mokestis kiekvieną liepą didinamas 175 USD per mėnesį, o restorano nuomos mokestis kiekvieną balandį didinamas 150 USD per mėnesį.

Kapitalizacijos norma – 4,4 %.

Nepraleiskite progos įsigyti universalų mišrios paskirties objektą Brukline, pasižymintį puikiu pajamų potencialu.

Excellent income-producing mixed-use property featuring 4 residential family units and 2 storefronts in a desirable Brooklyn location. This property offers multiple income streams with strong rental potential, making it an excellent opportunity for investors seeking immediate cash flow and long-term appreciation.



The combination of residential and commercial spaces provides flexibility and stability, while the storefronts offer valuable street-level exposure for businesses. A great addition to any investment portfolio with strong income potential and significant upside.



The property consists of a deli and a restaurant on the first floor. There are two - 2 bedrooms apt and one 3 bedrooms along with an one bedroom apt. These 4 units have a rent increment for $200 per month in every Sept, the deli has a rent increment for $175 per month in every July and the restaurant also has a rent increment for $150 per month in every April.

The cap rate is 4.4 %

Don’t miss this opportunity to own a versatile Brooklyn mixed-use property with excellent income potential.