Mėgaukitės gyvenimu ramioje Sutton Place gyvenvietėje, apsuptoje žavingų pakrantės parkų ir East River promenados. Šis į pietus orientuotas, saulės nutviekstas dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas – puiki nauja galimybė išrankiam pirkėjui susikurti namus, unikaliai pritaikytus savo gyvenimo būdui. Dideli langai įrėmina vaizdingą miesto panoramą, atskleisdami ikonišką Manhatano horizontą ir East River upę – dieną ramią, o naktį spindinčią.

Prieškambaris, iš abiejų pusių apsuptas dviejų drabužinių, veda į erdvią svetainę su jaukiu balkonu. Valgomąjį, kuriame yra atskira drabužinė ir oro kondicionavimo bei šildymo įrenginys, nesunkiai galima paversti trečiuoju miegamuoju. Virtuvėje taip pat yra langas ir puikus vaizdas į upę. Šis išplanavimas yra vientisas ir itin tinkamas tiek svečiams priimti, tiek tiesiog mėgautis erdve. Pagrindiniame miegamajame įrengtas vonios kambarys su langu, drabužinė, jame patogiai telpa karališko dydžio lova ir papildomi baldai. Kitoje buto pusėje įrengtas antrasis miegamasis turi dvi dideles drabužines, o antrasis vonios kambarys yra vos už kelių žingsnių, prieškambaryje.

Lankstus išplanavimas suteikia daugybę galimybių: galima įrengti atviro plano virtuvę, trečiąjį miegamąjį ar darbo kambarį, o svetainėje – valgomojo zoną. Galimybės beveik neribotos. Septynios drabužinės suteikia itin daug vietos daiktams laikyti, o visame bute įrengta centrinė oro kondicionavimo ir šildymo sistema. Į mėnesinį priežiūros mokestį įskaičiuotos visos komunalinės paslaugos: centrinis vėsinimas ir šildymas, elektra bei dujos.

„Plaza 400“ – tai visų paslaugų kooperatinis gyvenamasis namas, įsikūręs ramioje, medžiais apsodintoje gatvėje ir itin paklausus tarp pirkėjų. Palei taką, vedantį apskritu privažiavimu su dengta įvaža prie pagrindinio pastato įėjimo 56-ojoje gatvėje, plyti gražus sutvarkytas sodas.

Pastato paslaugos: administracija vietoje, visą parą dirbantys vestibiulio darbuotojai, visą parą veikiantis konsjeržo ir pašto stalas, visą parą dirbantis apsaugos postas galiniame įėjime 55-ojoje gatvėje, siuntų patalpa su elektroniniais pranešimais, du nuolatiniai pastato prižiūrėtojai ir visas nešikų bei techninės priežiūros darbuotojų personalas.

Pastato patogumai: 41-ajame aukšte įsikūrusiame „Skytop Club“ yra sezoninis šildomas lauko baseinas ant stogo, iš trijų lauko terasų atsiveriantys 360 laipsnių panoraminiai miesto vaizdai, poilsio ir renginių erdvė bei vaikų žaidimų kambarys. Sporto centre rasite platų treniruoklių pasirinkimą ir atskirą jogos bei tempimo pratimų studiją. Taip pat yra centrinė skalbykla, saugyklos, į kurias patenkama pagal laukiančiųjų sąrašą, ir dviračių saugykla. Vietoje esančiame automobilių garaže-valetėje gyventojams taikomi lengvatiniai tarifai.

Gyvūnai leidžiami. Valdybai patvirtinus, priimami garantai, bendrapirkėjai, tėvai, perkantys būstą savo vaikams, antrieji būstai, subnuoma ir patikos fondai. Leidžiama finansuoti iki 70 proc. pirkimo kainos. Uždarymo metu pirkėjas moka 2 proc. perpardavimo mokestį.

Gyvenimo šioje itin paklausioje Manhatano vidurio dalyje esančioje kaimynystėje patogumas ir gyvybingumas yra neabejotinai viliojantys. Netoliese gausu aukščiausios klasės restoranų ir parduotuvių. Puikus viešojo transporto tinklas leidžia patogiai pasiekti visas miesto dalis.

Susisiekite su manimi ir susitarkite dėl šio įspūdingo buto apžiūros.

Enjoy living on the serene enclave of Sutton Place with its alluring waterfront parks and East River Promenade. This south-facing sun-drenched two-bedroom, two-bathroom apartment is a new opportunity for the discerning buyer to design a home uniquely tailored to their lifestyle. Oversize windows frame picturesque city views, showcasing Manhattan's iconic skyline and the East River - tranquil by day, dazzling by night.

The entrance hall, flanked by two walk-in closets, leads to a sprawling living room with a lovely balcony. The dining room, featuring its own closet and ac/heating unit, is easily converted into a third bedroom. The windowed kitchen also has a fabulous river view. This layout flows seamlessly, fabulous for entertaining or simply savoring the expansive space. The primary bedroom features a windowed en-suite bathroom, a walk-in-closet and comfortably accommodates a king-size bed and additional furnishings. Tucked on the opposite side of the apartment, the second bedroom offers two large closets of its own, with a second full bathroom just steps away off the hallway.

The flexibility of this layout invites multiple configurations: an open concept kitchen, a third bedroom or den, a dining area in the living room-the possibilities are endless. Seven closets provide abundant storage and there is central ac/heating throughout. The monthly maintenance includes all utilities: central air/heat, electricity, and gas.

Plaza 400 is a full-service, sought-after cooperative on a tranquil tree-lined street. A lovely, landscaped garden lines the walkway along the circular driveway, with a Porte Cochere, to the front entrance of the building on 56th Street.

Building services: on-site management, 24-hour lobby attendants, 24-hour staffed concierge/mail desk, 24-hour staffed security desk at the rear entrance on 55th Street, package room with electronic notification, two resident superintendents and a full staff of porters & handymen.

Building amenities: the 41st floor Skytop Club features a seasonal rooftop outdoor heated pool, 360-degree skyline views from three outdoor decks, lounge & events room and childrens playroom. The fitness center offers a wide variety of equipment and separate yoga/stretching studio. There is a central laundry room, wait listed storage rooms and bike storage. The on-site valet garage features discounted rates for residents.

Pets are permitted. Guarantors, co-purchasing, parents buying for children, pied-a-terre's, subletting, and trusts welcomed with Board Approval. 70% financing is permitted. 2% flip tax is payable by the buyer at closing.

The convenience and vibrancy of living in this sought-after midtown neighborhood in Manhattan is compelling. There is an abundance of premier dining and shopping close by. Excellent public transportation access connects you seamlessly to the city.

Call me for a viewing of this impressive apartment.