„Residence 4F“ – erdvus dviejų miegamųjų būstas su aukštomis lubomis, gausia natūralia šviesa ir lanksčiu išplanavimu, įsikūręs pačioje Teatro rajono širdyje.

Neseniai atnaujintame bute atnaujintos kietmedžio grindys, perdažytos sienos ir pakeista dalis buitinės technikos. Erdvią svetainės ir valgomojo zoną supa aukštos lubos ir į rytus orientuoti langai, todėl čia šviesu ir jauku, o vietos pakanka tiek kasdieniam gyvenimui, tiek svečiams priimti.

Didelis pagrindinis miegamasis taip pat orientuotas į rytus. Jame pakanka vietos karališko dydžio lovai, papildomiems baldams ir atskirai darbo iš namų zonai. Antrasis miegamasis gali būti naudojamas kaip miegamasis, namų biuras, svečių kambarys ar poilsio kambarys.

Virtuvėje yra langas, daug spintelių ir darbastalio vietos, o vonios kambaryje esantis langas įleidžia daugiau natūralios šviesos ir užtikrina vėdinimą. Visame bute įrengta daug spintų, tad netrūksta vietos daiktams laikyti. Patogumo suteikia ir jungtys skalbyklei bei džiovyklei.

316 West 47th Street – nedidelis 12 butų HDFC kooperatyvas, kurio mėnesinis išlaikymo mokestis itin mažas. Gyventojai gali naudotis bendru kiemeliu pastato gale – ramia lauko erdve kooperatyvo nariams, taip pat papildomomis sandėliavimo patalpomis rūsyje. Leidžiama laikyti ne daugiau kaip dvi kates viename bute; šunys neleidžiami. Indaplovės neleidžiamos. Dovanojimas leidžiamas. Butas turi būti pagrindinė gyvenamoji vieta.

Pagal HDFC reikalavimus didžiausios metinės namų ūkio pajamos:

130 440 USD vienam asmeniui

149 160 USD dviem asmenims

167 760 USD trims asmenims

186 360 USD keturiems asmenims

Medžiais apsodintoje Midtown West gatvėje įsikūręs būstas patogioje vietoje, netoli Teatro rajono, Hell’s Kitchen ir kai kurių geriausių rajono restoranų, pramogų vietų bei parduotuvių. Netoliese taip pat yra Centrinis parkas, Columbus Circle ir kelios metro linijos, todėl patogu keliauti po visą Manhataną.

Kai kurios nuotraukos yra virtualiai surežisuotos.

Residence 4F is a spacious two-bedroom home offering generous proportions, abundant natural light, and a flexible layout in the heart of the Theater District.

Recently refreshed, the apartment features refinished hardwood floors, a fresh coat of paint, and select new appliances. The expansive living and dining area is framed by high ceilings and east-facing windows, creating a bright and comfortable space with plenty of room for both everyday living and entertaining.

The generously sized primary bedroom also enjoys an eastern exposure and offers ample space for a king-size bed, additional furniture, and a dedicated work-from-home area. The second bedroom provides flexibility for use as a bedroom, home office, guest room, or den.

A windowed kitchen offers generous cabinetry and workspace, while the windowed bathroom brings additional natural light and ventilation. Excellent closet space throughout the apartment provides ample storage, and an in-unit washer/dryer hookup adds further convenience.

316 West 47th Street is an intimate 12-unit HDFC co-op with exceptionally low monthly maintenance. Residents enjoy access to a shared rear garden area, offering a quiet outdoor space for shareholder use, as well as additional storage in the basement. Cats are permitted, with a maximum of two per apartment; dogs are not permitted. Dishwashers are not permitted. Gifting is permitted. This must be a primary residence.

HDFC guidelines, maximum household incomes are:

$130,440 for one person

$149,160 for two people

$167,760 for three people

$186,360 for four people

Positioned on a tree-lined block in Midtown West, the residence offers convenient access to the Theater District, Hell's Kitchen, and some of the neighborhood's best dining, entertainment, and shopping. Central Park, Columbus Circle, and multiple subway lines are also within easy reach, providing convenient connectivity throughout Manhattan.

Some photos are virtually staged.