AUKŠTAME AUKŠTE ĮSIKŪRĘS VIENO MIEGAMOJO BUTAS SU VAIZDU Į HADSONO UPĘ

Erdvė, šviesa ir atsiveriantys vaizdai… Šis erdvus vieno miegamojo butas prestižiniame „River Arts“ komplekse turi viską. Įžengę į elegantišką prieškambarį iškart suprasite, kad šis būstas ypatingas. Iš svetainės atsiveria tiesioginis vaizdas į Hadsono upę, Palisades uolas ir Džordžo Vašingtono tiltą, o iš miegamojo – ramūs žaliuojančio sodo vaizdai. Šis retas atradimas siūlo geriausią iš visų scenarijų: gaivinančią ryto saulę ir kerinčius popietės saulėlydžius.

Jei svajojate rengti rafinuotas vakarienes su ne mažiau įspūdingu fonu, šis elegantiškas būstas puikiai atitiks jūsų poreikius. Čia įspūdingas funkcionalumas – nuo patogaus, svetingo įėjimo prieškambario iki L formos svetainės ir valgomojo erdvės. Visi patogiam gyvenimui ir darbui iš namų būtini privalumai – vietoje.

Karališko dydžio miegamasis yra pakankamai erdvus visaverčiam namų biurui ar poilsio zonai. Ši privati erdvė patogiai atskirta nuo pramogoms skirtos dalies – ją skiria keturių itin didelių spintų eilė ir ypač platus koridorius, kuriame puikiai tilptų skalbyklė ir džiovyklė.

Retro stiliaus virtuvėje su langu gausu iki pat lubų siekiančių spintelių, stalviršiai pagaminti iš medžio masyvo, o juos papildo mėlynų plytelių sienelė, atspindinti nuostabią mėlyną dangaus spalvą už lango, ir naujas apšvietimas. Virtuvė puikiai funkcionali tokia, kokia yra, tačiau ją taip pat galite atnaujinti pagal savo stilių.

Vonios kambarys su langu atnaujintas nauju tualetu, vaistinėlės tipo spintelėmis, nepriekaištingai baltomis plytelėmis ir nauju apšvietimu.

Visas būstas su meile atnaujintas: pakeista elektros instaliacija, restauruotos kietmedžio grindys, sumontuoti nauji grindjuosčių profiliai, išlygintos sienos, įrengti nauji šviestuvai, radiatoriai nuvalyti ir atnaujinti, suteikiantys industrinio prašmatnumo įspūdį. Taip pat – 2,74 m aukščio lubos ir „Shade Store“ žaliuzės.

„River Arts“ – tai pagrindinis visų paslaugų gyvenamasis pastatas su durininku Vašingtono aukštumų „Audubon Triangle“ rajone. Puikioje vietoje, virš Hadsono upės įsikūręs pastatas pasižymi nuostabiai sutvarkyta aplinka ir visą parą dirbančiu durininku. Tarp patogumų – požeminė automobilių stovėjimo aikštelė už tik 260 JAV dolerių per mėnesį, sporto salė (180 JAV dolerių per metus vienam asmeniui), dviračių saugykla (nemokamai), visą parą veikianti skalbykla, sandėliukai (60 JAV dolerių per mėnesį), nuolatinis pastato prižiūrėtojas ir trys nešikai, renginių ir vakarėlių kambarys bei idiliškas, per du kvartalus besitęsiantis kiemas su jaukiomis poilsio vietomis ir vingiuojančiais takais. Šis naujas pastato papildymas – magiška, išties unikali erdvė gyvenimui Manhatano bute. Pastate leidžiama įsirengti skalbyklę ir džiovyklę buto viduje; augintiniai priimami.

Vos už kelių akimirkų – 1-ojo metro linija, taip pat patogus susisiekimas su Henry Hudson magistrale, Džordžo Vašingtono tiltu ir visais pagrindiniais miesto keliais. Gyvybingame rajone rasite puikių naujų vietinių restoranų, turgelių, kavinių ir vietų maloniai praleisti laiką po darbo. Gamtos ir aktyvaus laisvalaikio mėgėjai įvertins tiesioginį ir patogų susisiekimą su Hadsono upės Greenway taku – nuostabiu specialiai dviračiams skirtu taku palei upę – bei Fort Washington parku, esančiu tiesiai kalvos papėdėje. Parke įrengtos atnaujintos tinklinio aikštelės, futbolo stadionai, modernios vaikų žaidimų aikštelės, rankinio ir teniso aikštelės bei dar daugiau. „River Arts“ didžiuojasi esantis pirmuoju pastatu „Audubon Park“ teritorijoje, įsidiegusiu saulės baterijas ir kompostavimo sistemą! Šis miesto šiaurinėje dalyje slypintis perlas – nuostabi vieta vadinti savo NAMUS.

PASTABA: iki 2027 m. liepos 31 d. taikoma 436,80 JAV dolerio mėnesinė papildoma įmoka.

HIGH FLOOR ONE BEDROOM OVERLOOKING THE HUDSON RIVER

Space, light and open views…. this large one bedroom in the esteemed River Arts has it all. Upon entering the gracious foyer, you immediately know this home is special. With direct views of the Hudson River, Palisades and GWB from the living space and tranquil leafy garden views from the bedroom, this rare find offers the best of all scenarios, invigorating morning sunshine and captivating afternoon sunsets.

If you long to have sophisticated dinner parties with an equally fabulous backdrop, this gracious home fits the bill. The versatility here is impressive from a usable, welcoming entry foyer to the L-shaped living-dining space. All boxes checked for ease of living and working from home.

The king-sized bedroom is generous enough for an entire home office or sitting area. This sanctuary is also nicely removed from the entertaining space, separated by a bank of 4 over-sized closets and extra-wide hallway, which is the perfect place to add a Washer/Dryer.

The retro windowed kitchen offers ample cabinetry to the ceiling, butcher block counters accented by a blue tile backsplash reflective of the gorgeous blue sky beyond and new lighting. Perfectly functional as is or update with your personal style.

The windowed bathroom has been refreshed with new toilet, medicine cabinets, crisp white tile and new lighting.

Lovingly renovated throughout with all new electric, restored hardwood floors, new baseboard moldings, skim-coated walls, new lighting fixtures, stripped radiators adding an industrial chic vibe, 9 ft ceilings and shade store blinds.

Situated in the River Arts, the premiere full-service doorman building in the Audubon Triangle of Washington Heights. This divinely situated building overlooking the Hudson River is beautifully landscaped and attended by a full-time doorman. Amenities include indoor parking for only $260 per month, a gym ($180/year/person), bike storage (no charge), 24/7 laundry room, storage cages ($60/month), a resident Super plus 3 porters, an events/party room and a bucolic backyard that spans 2 blocks peppered with quiet seating areas and meandering paths. This new addition to the building is a magical space, truly unique for Manhattan apartment living. The building allows in-unit W/D and is pet friendly.

Moments away from the #1 train plus easy access to the Henry Hudson, the GWB and all major Metropolitan roadways. This vibrant neighborhood offers wonderful new local eateries, markets, coffee houses and after-work hangs. Outdoor enthusiasts enjoy direct and easy access to the Hudson River Greenway, a beautiful, dedicated bikeway along the river plus Fort Washington Park just at the bottom of the hill which has been refurbished with volleyball courts, soccer fields, modern playgrounds, handball, tennis and more. The River Arts is proud to be the first building in Audubon Park to go Green with the installation of Solar Panels and Composting! This uptown treasure is a divine place to call HOME.

NOTE there is a monthly Assessment of $436.80 through 7/31/2027.