Šis saulės nutviekstas kooperatinis būstas Upper East Side rajone turi viską, ko galima pageidauti: tris erdvius miegamuosius, tris pilnus vonios kambarius, namų biurą, vaikų kambarį / papildomą patalpą, išskirtinai daug vietos daiktams laikyti ir puikią vietą Lenox Hill rajone, prabangiame, visapusiškai aptarnaujamame pastate, kuriame dirba durininkai — visa tai už mažiau nei 1 mln. JAV dolerių!

Maždaug 2 000 kvadratinių pėdų ploto būstas viršutiniame aukšte pasitinka tamsaus medžio grindimis, karnizais dekoruotomis lubomis ir didžiuliais langais, pro kuriuos atsiveria platūs dangaus vaizdai bei į pietus ir vakarus sklindanti nuostabi natūrali šviesa. Erdvioje svetainėje patogiai telpa kelios sėdėjimo zonos, greta įrengta valgomojo niša ir patogi drabužinė. Pro dvejas duris patenkama į virtuvę su langais, kurioje rasite eiles baltų spintelių, granito stalviršius ir nerūdijančiojo plieno buitinę techniką: dujinę viryklę, didelį šaldytuvą, indaplovę ir įmontuojamą mikrobangų krosnelę.

Pageidaujamas atskirtų miegamųjų išplanavimas pagrindinį miegamąjį ir kitus miegamuosius išdėsto abiejose svetainės pusėse. Erdviame pagrindiniame apartamente įrengtas ramus karališko dydžio miegamasis ir privatus vonios kambarys su berėmiu stikliniu dušu. Didžiulėje pagal užsakymą įrengtoje drabužinėje galima rasti lentynas batams, stalčius ir dvigubus drabužių kabyklų strypus, o šalia esanti papildoma patalpa su langu puikiai tinka namų biurui, vaikų kambariui ar persirengimo kambariui. Kitoje būsto pusėje esančiame antrame apartamente yra langai į dvi puses, drabužinė ir atskiras vonios kambarys.

Trečiajame miegamajame įrengtos erdvios spintos, pro langus atsiveria vaizdas į vakarus, o iki pilno svečių vonios kambario — vos keli žingsniai. Šioje būsto dalyje esanti dar viena itin erdvi papildoma patalpa su spinta puikiai tinka svečiams, personalui ar darbo erdvei. Išskirtinį patogumą suteikia drabužinė koridoriuje, būste įrengta skalbyklė ir džiovyklė bei po langais įmontuotos spintelės.

205 East 63rd Street — tai elegantiškas pokario laikotarpio kooperatinis pastatas, apmūrytas balto mūro plytomis. Jame visą parą dirba durininkas ir gyvena pastato prižiūrėtojas, yra gražus vestibiulis, atnaujinti liftai, skalbykla, sandėliukai ir vietoje įrengtas garažas, kurio akcininkams taikomi lengvatiniai tarifai. Gyvūnams draugiškame pastate leidžiama finansuoti iki 80 proc. būsto vertės, turėti antrąjį būstą mieste, pirkti kartu su kitu asmeniu, pasitelkti laiduotojus, taip pat tėvams pirkti būstą studentams ar dirbantiems vaikams, gavus valdybos patvirtinimą. Po dvejų metų būstą leidžiama išnuomoti dvejiems iš penkerių metų.

Ši puiki Lenox Hill vieta, esanti Third Avenue ir 63rd Street sankryžoje, reiškia, kad Morton Williams, „Equinox“, „Barry’s Bootcamp“ ir „Bloomingdale’s“ yra tiesiog prie jūsų durų. Iki Central Parko ir East River pakrantės promenados — vos po keturis kvartalus, o išskirtiniai Upper East Side restoranai ir naktinis gyvenimas kviečia tyrinėti rajoną. Susisiekimas itin patogus: netoliese yra F, N/Q/R/W ir 4/5/6 linijų traukiniai, puikus autobusų tinklas, „CitiBike“ dviračiai ir FDR greitkelis.

Atkreipkite dėmesį, kad tai yra būstas žemės nuomos pagrindu, o nurodyti matmenys yra apytiksliai. Nuomos sutartis galioja iki 2097 metų.

This sun-kissed Upper East Side co-op ticks all the boxes with three sizable bedrooms, three full bathrooms, a home office, a nursery/bonus room, exceptional storage and a prime Lenox Hill location in a white-glove, full-service building — all for less than $1 million!

Spanning roughly 2,000 square feet, this upper-floor residence welcomes you inside to discover dark hardwood floors, ceilings trimmed with crown molding, and walls of oversized windows framing open-sky views and wonderful natural light to the south and west. The expansive living room provides a generous footprint for seating areas alongside a dining alcove and convenient coat closet. Two doors open to the windowed kitchen, where you’ll find rows of white cabinetry, granite countertops and stainless-steel appliances, including a gas range, large refrigerator, dishwasher and built-in microwave.

The desirable split-bedroom layout places the primary suite and secondary bedrooms on either side of the living space. In the expansive primary, you’ll find a tranquil king-size bedroom and an en suite bathroom with a frameless glass shower. The huge custom walk-in closet boasts shoe shelves, drawers and double hanging rods, while the adjacent windowed bonus room is perfect for a home office, nursery or dressing room. Across the home, a secondary suite enjoys double exposures and a walk-in closet and en suite bath of its own.
The third bedroom has roomy closets, western exposures and easy access to the full guest bathroom. In this wing, another oversized bonus room with a closet is ideal for a guest, staff or work area. A walk-in hall closet, in-unit washer-dryer and under-window built-ins add outstanding convenience to this Lenox Hill haven.

205 East 63rd Street is a handsome postwar white-brick cooperative offering full-time doorman and live-in superintendent service, a lovely lobby, updated elevators, laundry facilities, storage and an on-site parking garage with discounted rates for shareholders. The pet-friendly enclave allows 80% financing, pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and parents buying for student or working children with board approval. After two years, subletting is permitted for two out of five years.

This fantastic Lenox Hill location, at the corner of Third Avenue and 63rd Street, puts Morton Williams, Equinox, Barry's Bootcamp and Bloomingdale’s right outside your door. Central Park and the East River esplanade are each just four blocks away, and the Upper East Side's remarkable dining and nightlife scene is yours to explore. Transportation is effortless with F, N/Q/R/W and 4/5/6 trains, excellent bus service, CitiBikes and the FDR all nearby.

Please note that this is a land lease property and the measurements are an approximation. The lease expires in 2097.