PRABANGUS PERTVARKOMAS 2 MIEGAMŲJŲ KAMBARIŲ BUTAS SU PRIVAČIA TERASA IR PANORAMINIAIS VAIZDAIS

Puiki investavimo arba 1031 mainų galimybė

Sveiki atvykę į šį erdvų, aukštai esantį kampinį butą prestižinio „Churchill“ pastato 31-ajame aukšte. Iš kiekvieno kambario atsiveria nuostabūs upės ir miesto panoramos vaizdai, o privati terasa suteikia šiems erdviems namams puikų komforto, lankstumo ir investicinio potencialo derinį.

Šiuo metu butas suprojektuotas kaip itin erdvus vieno miegamojo būstas, tačiau jo išplanavimą nesunkiai galima pakeisti į dviejų miegamųjų butą arba įrengti atskirą namų biurą. Elegantiškas prieškambaris veda į įspūdingą 34 pėdų ilgio svetainės ir valgomojo erdvę. Dideli langai įleidžia daug natūralios šviesos ir atveria įspūdingą miesto panoramą.

Virtuvė su langu ir patogiu praėjimu yra stilinga bei funkcionali. Joje įrengtos pagal užsakymą pagamintos spintelės, dizainerių parinkta apdaila, aukščiausios klasės nerūdijančiojo plieno buitinė technika ir gražūs itališko „Carrara“ marmuro stalviršiai, sienelė bei grindys.

Karališko dydžio pagrindinis miegamasis yra išskirtinai erdvus, jame pakanka vietos papildomiems baldams ir patogiai poilsio zonai. SPA tipo vonios kambaryje – individualiai parinktos akmens masės plytelės ir marmuro apdaila.

Tarp kitų privalumų – privati terasa, iš kurios atsiveria nuostabūs upės ir miesto panoramos vaizdai, gilios spintos ir pagal užsakymą pagaminti įmontuojami baldai, visame bute esančios medinės grindys, dizainerių apšvietimas ir atskiras baras su nerūdijančiojo plieno vyno šaldytuvu. Skalbimo mašina ir džiovyklė patogiai įrengtos tame pačiame aukšte.

„Churchill“ – aukščiausios klasės, visapusiškai aptarnaujamas daugiabutis su baltųjų pirštinių aptarnavimu ir įspūdingu patogumų bei paslaugų pasirinkimu: visą parą dirbančiu durininku ir konsjeržu, stogo baseinu, dviem saulės terasomis su panoraminiais vaizdais, visiškai įrengtu treniruoklių centru ir sauna, gyventojų poilsio erdve, garažu, dviračių saugykla, taip pat automobilių pastatymo patarnautojo, cheminio valymo ir skalbimo paslaugomis kiekviename aukšte.

Pastate taikomos lanksčios daugiabučio taisyklės: nereikia valdybos patvirtinimo, o subnuoma leidžiama nuo pirmos dienos. Todėl tai puiki galimybė investuotojams, būsimiems gyventojams, bendraturčiams ir pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto mieste. Pastatas pritaikytas gyventi su augintiniais – leidžiamas vienas šuo, sveriantis ne daugiau kaip 30 svarų.

Ideali vieta Rytų Midtaune, vos už kelių minučių nuo Grand Central stoties, išskirtinių restoranų, parduotuvių ir visko, ką gali pasiūlyti šis rajonas.

Retas erdvės, vaizdų, gyvenimo lauke, lankstumo ir investicinio potencialo derinys viename geidžiamiausių Rytų Midtauno visapusiškai aptarnaujamų pastatų – uždarymo išlaidos kaip kooperatiniame būste, tačiau taisyklės kaip daugiabutyje.

LUXURIOUS CONVERTIBLE 2-BEDROOM WITH PRIVATE TERRACE & PANORAMIC VIEWS

Excellent Investment or 1031 Exchange Opportunity

Welcome home to this oversized, high-floor corner residence on the 31st floor of the prestigious Churchill. With beautiful river and skyline views from every room and a private terrace, this spacious home offers the perfect combination of comfort, flexibility, and investment potential.

Currently configured as a generously sized one-bedroom, the layout can easily be converted to a two-bedroom or create a separate home office. A gracious entry foyer leads into an impressive 34-foot-long living and dining area, with oversized windows bringing in wonderful natural light and showcasing the dramatic city views.

The windowed pass-through kitchen is both stylish and functional, featuring custom cabinetry, designer finishes, top-of-the-line stainless steel appliances, and beautiful Italian Carrara marble countertops, backsplash, and flooring.

The king-sized primary bedroom is exceptionally spacious, with plenty of room for additional furnishings and a comfortable sitting area. The spa-like bathroom features custom stone tile and marble finishes.

Additional highlights include a private terrace with stunning river and skyline views, deep closets and custom built-ins, hardwood floors throughout, designer lighting, and a separate bar complete with a stainless-steel wine refrigerator. Washer and dryer are conveniently located on the floor.

The Churchill is a premier white-glove, full-service condominium offering an impressive range of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, rooftop pool, two sundecks with panoramic views, fully equipped fitness center and sauna, resident lounge, garage, bike room, and valet, dry-cleaning, and laundry services on every floor.

The building also offers flexible condo rules with no board approval required and subletting permitted from day one , making this an excellent opportunity for investors, end users, co-purchasers, and pied-à-terre buyers. The building is pet-friendly, with one dog under 30 pounds permitted.

Ideally located in Midtown East, just minutes from Grand Central, exceptional dining, shopping, and everything the neighborhood has to offer.

A rare combination of space, views, outdoor living, flexibility, and investment potential in one of Midtown East's most desirable full-service building, with closing costs of a coop but rules of a condo.