Puikioje vietoje esantis mišrios paskirties mūrinis pastatas, kurio dydis – 20 × 80 pėdų, sklypas – 20 × 100 pėdų. Turtą galima įsigyti atskirai arba kartu su objektais adresais 6115, 6117 ir 6121 20th Ave. Šiuo metu trijų pastatų paketas išnuomotas už bendrą 21 000 JAV dolerių metinį nuomos mokestį, o dabartinės nuomos sutarties terminas baigiasi 2026 m. rugsėjį. Pasibaigus sutarčiai, nuomos santykiai bus tęsiami pagal mėnesio į mėnesį principą.

Objekte įrengtas baigtas rūsys, atskiros šildymo ir vėsinimo sistemos, naujai įrengta kanalizacijos linija, guminė stogo danga ir didelės galios elektros įvadas. Antrame aukšte įrengtas erdvus 3 miegamųjų butas su vienu pilnu vonios kambariu, suteikiantis patogią gyvenamąją erdvę ir papildomų nuomos pajamų potencialą.

Universalus mišrios paskirties išplanavimas suteikia galimybę objektą pritaikyti verslo, biuro, mažmeninės prekybos ar profesinei veiklai, atsižvelgiant į galiojančius zonavimo reikalavimus ir gautus leidimus. Puiki galimybė investuotojams, verslo savininkams ar savininkams-naudotojams, ieškantiems objekto, derinančio komercinį lankstumą ir gyvenamųjų patalpų nuomos pajamų potencialą.

Prime mixed-use brick building featuring a 20' × 80' building size on a 20' × 100' lot. The property can be purchased separately or as part of a package with 6115, 6117 & 6121 20th Ave. The three-building package is currently leased for a total annual rent of $21,000, with the current lease expiring in September 2026. Upon expiration, the tenancy will convert to a month-to-month arrangement.



The property features a finished basement, split HVAC systems providing heating and cooling, a newly installed sewer line, rubber roof, and high-capacity electrical service. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-full-bath apartment, providing comfortable residential space and potential rental income.



The versatile mixed-use layout offers flexibility for business, office, retail, or professional uses, subject to applicable zoning and approvals. An excellent opportunity for investors, business owners, or owner-users seeking a property with both commercial flexibility and residential income potential.