Puikus mišrios paskirties mūrinis pastatas, kurio matmenys – 20 × 80 pėdų, pastatytas 20 × 100 pėdų sklype. Turtą galima įsigyti atskirai arba kartu su objektais, esančiais adresu 6115, 6117 ir 6121 20th Ave. Šiuo metu trijų pastatų paketas išnuomotas už bendrą 21 000 JAV dolerių metinį nuomos mokestį; dabartinė nuomos sutartis baigiasi 2026 m. rugsėjį. Jai pasibaigus, nuomos santykiai bus tęsiami mėnesio principu.

Pastate įrengtas baigtas rūsys, atskiros ŠVOK sistemos, užtikrinančios šildymą ir vėsinimą, naujai įrengta kanalizacijos linija, guminė stogo danga ir didelės galios elektros įvadas. Antrame aukšte įrengtas erdvus 3 miegamųjų butas su vienu pilnu vonios kambariu, suteikiantis patogią gyvenamąją erdvę ir potencialias nuomos pajamas.

Universalus mišrios paskirties išplanavimas suteikia galimybę naudoti patalpas verslui, biurui, mažmeninei prekybai ar profesinei veiklai, laikantis taikomų teritorijų planavimo reikalavimų ir gavus reikiamus leidimus. Tai puiki galimybė investuotojams, verslo savininkams ar savininkams-operatoriams, ieškantiems objekto, suteikiančio tiek komercinio naudojimo lankstumo, tiek potencialių gyvenamosios paskirties nuomos pajamų.

Prime mixed-use brick building featuring a 20' × 80' building size on a 20' × 100' lot. The property can be purchased separately or as part of a package with 6115, 6117 & 6121 20th Ave. The three-building package is currently leased for a total annual rent of $21,000, with the current lease expiring in September 2026. Upon expiration, the tenancy will convert to a month-to-month arrangement.



The property features a finished basement, split HVAC systems providing heating and cooling, a newly installed sewer line, rubber roof, and high-capacity electrical service. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-full-bath apartment, providing comfortable residential space and potential rental income.



The versatile mixed-use layout offers flexibility for business, office, retail, or professional uses, subject to applicable zoning and approvals. An excellent opportunity for investors, business owners, or owner-users seeking a property with both commercial flexibility and residential income potential.