Puikus mišrios paskirties mūrinis pastatas, kurio matmenys – 20 × 45 pėdų, esantis 20 × 100 pėdų sklype. Turtą galima įsigyti atskirai arba kartu su objektais, esančiais adresais 6115, 6117 ir 6121 20th Ave. Šiuo metu trijų pastatų paketas yra išnuomotas už bendrą 21 000 JAV dolerių metinį nuomos mokestį, o dabartinė nuomos sutartis galioja iki 2026 m. rugsėjo. Jai pasibaigus, nuomos santykiai bus tęsiami kas mėnesį.

Pastate įrengtas baigtas rūsys, atskiros ŠVOK sistemos, užtikrinančios šildymą ir vėsinimą, naujai įrengta kanalizacijos linija, guminė stogo danga ir didelės galios elektros įvadas. Antrajame aukšte įrengtas erdvus 3 miegamųjų butas su vienu vonios kambariu, suteikiantis patogią gyvenamąją erdvę ir nuomos pajamų potencialą.

Universali mišrios paskirties erdvė suteikia galimybę vykdyti verslo, biuro, mažmeninės prekybos ar profesinę veiklą, laikantis taikomų teritorijų planavimo reikalavimų ir gavus reikiamus leidimus. Puiki galimybė investuotojams, verslo savininkams ar savininkams-naudotojams, ieškantiems objekto, kuriame dera komercinis lankstumas ir gyvenamosios paskirties pajamų potencialas.

Prime mixed-use brick building featuring a 20' × 45' building size on a 20' × 100' lot. The property can be purchased separately or as part of a package with 6115, 6117 & 6121 20th Ave. The three-building package is currently leased for a total annual rent of $21,000, with the current lease expiring in September 2026. Upon expiration, the tenancy will convert to a month-to-month arrangement.



The property features a finished basement, split HVAC systems providing heating and cooling, a newly installed sewer line, rubber roof, and high-capacity electrical service. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-full-bath apartment, providing comfortable residential space and potential rental income.



The versatile mixed-use layout offers flexibility for business, office, retail, or professional uses, subject to applicable zoning and approvals. An excellent opportunity for investors, business owners, or owner-users seeking a property with both commercial flexibility and residential income potential.