Puiki galimybė įsigyti mišrios paskirties pastatą kartu su sėkmingai veikiančiu verslu. Šiame objekte jau daugiau kaip 30 metų veikia picerija, o pastatas ir verslas parduodami kartu. Pirmame aukšte įrengtas erdvus restoranas su pilnai įrengta komercine virtuve ir 2 vonios kambariais – vienu klientams ir vienu darbuotojams. Antrame aukšte yra 3 miegamųjų gyvenamasis būstas su pilnu vonios kambariu, suteikiantis papildomų nuomos pajamų. Visas rūsys suteikia papildomos naudingos erdvės ir pajamų potencialą. Objekte taip pat yra galinė lauko zona.

Pastato dydis – maždaug 20 × 55 pėdos, sklypas – 22 × 76 pėdų, o metiniai nekilnojamojo turto mokesčiai sudaro apie 9 000 JAV dolerių. Puiki vieta intensyvaus eismo zonoje, vos už vieno kvartalo nuo 71-osios gatvės D linijos traukinių stoties, užtikrinanti puikų matomumą, didelį pėsčiųjų srautą ir patogų susisiekimą su prekybos vietomis bei viešuoju transportu. Reta galimybė vienu sandoriu įsigyti nekilnojamąjį turtą, veikiantį verslą ir kelis pajamų šaltinius. Puikus pasirinkimas investuotojams arba savininkams, ketinantiems patiems valdyti verslą. Ilgai rinkoje neužsibus!

Excellent opportunity to own a mixed-use building + established business package. This property features a long-established pizzeria operating for over 30 years, with the building and business being sold together. The ground-floor restaurant offers a spacious dining area, fully equipped commercial kitchen, and 2 bathrooms, including one for customers and one for employees. The top floor features a 3-bedroom residential unit with a full bathroom, providing additional rental income. A full basement offers additional usable space and income potential. The property also features a rear outdoor area. Building size is approximately 20×55' on a 22×76' lot, with annual property taxes of approximately $9,000. Prime high-traffic location just one block from the 71st Street D train station, offering excellent visibility, strong foot traffic, and convenient access to shopping and public transportation. A rare opportunity to acquire real estate, an established business, and multiple income streams in one package. Excellent opportunity for investors or owner-users. Won’t last!