Puiki galimybė įsigyti erdvų, iš plytų pastatytą dviejų šeimų namą, siūlantį didelį pajamų potencialą, lanksčias gyvenimo sąlygas ir puikią vertę tiek investuotojams, tiek būsimiems gyventojams. Nekilnojamajame turte yra patrauklus 20 × 53 pėdų pastatas, suteikiantis daug vidaus erdvės ir praktišką išplanavimą.

Pirmojo aukšto bute yra 3 miegamieji ir 2 vonios kambariai su visais patogumais, o antrajame aukšte įrengtame bute – 3 miegamieji ir 1 vonios kambarys su visais patogumais. Tai papildomas erdvus nuomai skirtas būstas, kuriam rajone yra didelė paklausa. Taip pat yra įrengtas rūsys su atskiru įėjimu, suteikiantis vertingos papildomos erdvės poilsiui ir daiktų laikymui. Karšto vandens boileris ir šildymo sistema įrengti prieš 5 metus.

Namas pastatytas iš tvirtų plytų, turi aukštas lubas ir pasižymi klasikiniu ilgaamžiškumu bei solidumu, kurį vertina pirkėjai. Du atskiri gyvenamieji vienetai ir papildoma įrengta erdvė suteikia patrauklią galimybę gauti nuomos pajamų, o savininkas gali gyventi viename bute ir kompensuoti išlaidas pajamomis iš kito.

Patogi vieta netoli D ir N linijų traukinių leidžia lengvai keliauti po Brukliną ir pasiekti Manhataną. Netoliese yra įvairių prekybos centrų, parduotuvių, restoranų, vietinių paslaugų teikėjų ir kasdieniam gyvenimui reikalingų objektų, todėl tai patraukli vieta tiek nuomininkams, tiek būsto savininkams.

Nesvarbu, ar ieškote patikimos investicijos su pajamų ir ilgalaikės grąžos potencialu, ar dviejų šeimų namo, kuriame galėtumėte gyventi patys ir papildomai gauti nuomos pajamų, 6913 16th Ave siūlo erdvę, lankstumą ir puikią vietą Brukline. Puiki galimybė tiek investuotojams, tiek būsimiems gyventojams.

Excellent opportunity to own a spacious all-brick 2-family home offering strong income potential, flexible living arrangements, and excellent value for both investors and end users. The property features a desirable 20x53 feet building, providing generous interior space and a practical layout.



The 1st-floor apartment offers 3 bedrooms and 2 full bathrooms and the 2nd-floor apartment features 3 bedrooms and 1 full bathroom, offering an additional spacious rental unit with strong demand in the area. The property also includes a finished basement with a separate entrance, providing valuable additional space for recreation and storage. 5 years old hot water boiler and heating system.



Built with a solid all-brick exterior and featuring high ceilings, the home offers the classic durability and substantial feel that buyers appreciate. With two separate residential units plus additional finished space, this property provides an attractive opportunity to generate rental income while allowing an owner-occupant to live in one unit and offset expenses with income from the other.



Conveniently located near the D train and N train, commuting throughout Brooklyn and into Manhattan is easily accessible. The property is also close to a wide variety of supermarkets, shopping, restaurants, local services, and everyday conveniences, making it an attractive location for both tenants and homeowners.



Whether you are looking for a solid investment property with income and long-term return potential or an owner-occupied two-family home with additional rental income, 6913 16th Ave offers space, flexibility, and a prime Brooklyn location. A great opportunity for investors and end users alike.