Išskirtinė galimybė įsigyti aukščiausios klasės komercinės paskirties kondominiumą pačioje prestižinio Chelsea rajono, vakarinėje Manhatano dalyje, širdyje. Siūloma apie 3 300 kv. pėdų komercinė erdvė pasižymi puikiu matomumu, intensyviu pėsčiųjų ir transporto eismu bei neprilygstama vieta – vos už kelių akimirkų nuo „High Line“, „West Side Highway“, „Chelsea Hotel“, „Flatiron District“, „The Standard Hotel“, „Gotham Comedy Club“ ir daugybės visame pasaulyje žinomų meno galerijų.

Šiuo metu patalpos įrengtos kaip visiškai veikiantis restoranas, tačiau pagrindinė vertė slypi nekilnojamajame turte, o ne restorano versle. Jei pageidaujama, visa esama restorano įranga, komercinės virtuvės infrastruktūra, šaldymo kamera, baras ir susiję įrenginiai įskaičiuojami be papildomo mokesčio. Arba patalpos gali būti pertvarkytos įvairioms komercinėms reikmėms, gavus visus taikomus leidimus.

Tarp pagrindinių objekto privalumų – erdvi valgomojo zona, keturis sezonus naudojamas uždaras galinis sodas ir renginių erdvė, visiškai įrengta komercinė virtuvė, nepriekaištingai prižiūrimas rūsys su privačiu kabinetu, vonios kambariu, darbuotojų zona, sandėliavimo patalpomis, keliais evakuaciniais išėjimais ir efektyviu išplanavimu, tinkamu mažmeninei prekybai, medicinos paslaugoms, biurui, salonui, galerijai, sveikatingumo paslaugoms, apgyvendinimo ir maitinimo veiklai bei daugeliui kitų komercinių paskirčių.

Uždarymo metu objektas bus perduotas laisvas nuo nuomininkų ir naudotojų. Atsižvelgiant į dabartines rinkos sąlygas, apskaičiuota galima nuomos kaina siekia apie 24 000 JAV dolerių per mėnesį, todėl tai puiki galimybė tiek savininkams-naudotojams, tiek ilgalaikiams investuotojams.

Retai pasitaiko galimybė įsigyti tokio dydžio, lankstumo ir tokioje išskirtinėje vietoje esantį komercinės paskirties kondominiumą viename paklausiausių Manhatano rajonų.

Exceptional opportunity to own a premium commercial condominium in the heart of Prime Chelsea on Manhattan’s West Side. Offering approximately 3,300 SF of commercial space, this property enjoys outstanding visibility, heavy pedestrian and vehicle traffic, and an unbeatable location just moments from the High Line, West Side Highway, Chelsea Hotel, Flatiron District, The Standard Hotel, Gotham Comedy Club, and numerous world-renowned art galleries. Currently configured as a fully operational restaurant, the value lies in the real estate—not the restaurant business. All existing restaurant equipment, commercial kitchen infrastructure, walk-in cooler, bar, and related fixtures are included at no additional cost if desired. Alternatively, the space can be reconfigured for a wide variety of commercial uses, subject to applicable approvals. Property features include an expansive dining area, four-season enclosed rear garden/event space, fully equipped commercial kitchen, immaculate basement with private office, full bathroom, employee area, storage, multiple egresses, and an efficient layout suitable for retail, medical, office, showroom, gallery, wellness, hospitality, and many other commercial uses. Vacant possession at closing. Based on current market conditions, the property has an estimated rental potential of approximately $24,000 per month, making it an excellent opportunity for both owner-users and long-term investors. Rarely does a commercial condominium of this size, flexibility, and location become available in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods.