Sveiki atvykę į šį išskirtinį sublokuotą mišrios paskirties investicinį objektą, esantį pačioje itin geidžiamo Bruklino rajono „Sunset Park“ širdyje. Šiame gerai prižiūrimame pastate yra 2 komercinės patalpos ir 4 gyvenamieji apartamentai, užtikrinantys dideles pajamas bei puikų ilgalaikio vertės augimo potencialą.

Objektas įsikūręs 25 × 100 pėdų sklype, o pastato plotas siekia maždaug 20 × 84 pėdas. Bendras naudingas plotas – 6 864 kvadratinės pėdos. Pastatytas 1927 m. ir esantis R7A zonos teritorijoje, šis objektas pasižymi puikiu būsimos vertės potencialu viename paklausiausių Bruklino rajonų.

Patogioje vietoje, vos už kelių minučių nuo N linijos traukinio stoties, esantis objektas suteikia greitą ir patogų susisiekimą su Manhatanu, taip pat yra netoli parduotuvių, restoranų, mokyklų ir pagrindinių transporto arterijų.

Nesvarbu, ar norite išplėsti savo investicinį portfelį, įgyvendinti 1031 mainų sandorį, ar įsigyti aukščiausios klasės mišrios paskirties objektą didelės paklausos vietoje, šis turtas yra reta galimybė „Sunset Park“ rajone.

Welcome to this exceptional semi-detached mixed-use investment property located in the heart of highly desirable Sunset Park, Brooklyn. This well-maintained building features 2 commercial units and 4 residential apartments, providing high income with outstanding long-term appreciation potential.

Situated on a 25' × 100' lot with an approximately 20' × 84' building, the property offers a total of 6,864 square feet of usable space. Built in 1927 and located within an R7A zoning district, this asset presents excellent future value in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Conveniently located just minutes from the N train, the property offers quick and easy access to Manhattan, along with close proximity to shopping, restaurants, schools, and major transportation.

Whether you're looking to expand your investment portfolio, complete a 1031 exchange, or acquire a prime mixed-use asset in a high-demand location, this property represents a rare opportunity in Sunset Park.