Puiki mišrios paskirties investavimo galimybė Brukline

Pristatomas tvirtas mūrinis mišrios paskirties pastatas, esantis adresu 5706 7th Avenue, Brukline. Pastate yra viena komercinė patalpa ir septyni gyvenamieji vienetai, todėl tai – patrauklus pajamas generuojantis turtas. Komercinės patalpos šiuo metu yra išnuomotos pagal galiojančią nuomos sutartį, iki kurios pabaigos likę maždaug treji metai, užtikrinantys stabilų pinigų srautą.

Pastato matmenys – 25 × 75, jis stovi 25 × 100 sklype ir yra R7A paskirties zonoje. Taip pat įrengtas visiškai užbaigtas rūsys, suteikiantis papildomos vietos sandėliavimui ar galimam panaudojimui ateityje.

Kiekvienas gyvenamasis vienetas turi atskirą šildymo sistemą ir atskirą katilą, užtikrinančius efektyvumą ir patogumą nuomininkams.

Šis objektas yra didelės paklausos rajone, iš kurio patogu pasiekti viešąjį transportą, parduotuves ir vietines paslaugas. Tai išskirtinė investavimo galimybė, pasižyminti dideliu pajamų potencialu ir ilgalaikėmis augimo perspektyvomis.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Brooklyn



Introducing this solid brick mixed-use property located at 5706 7th Avenue in Brooklyn. The building features one commercial storefront and seven residential units, making it a strong income-producing asset. The commercial space currently has a lease in place with approximately three years remaining, providing stable cash flow.



The property measures 25 × 75 on a 25 × 100 lot and is situated within an R7A zoning district. It also includes a fully finished basement, offering additional space for storage or potential future use.



Each residential unit is equipped with separate heating systems and its own boiler, ensuring efficiency and tenant convenience.



Located in a high-demand area with excellent access to transportation, shopping, and local amenities, this property presents an outstanding investment opportunity with strong income potential and long-term upside.