Išskirtinė galimybė įsigyti gerai prižiūrimą, tvirtą mūrinį šešių butų pastatą pačioje Bay Ridge, viename geidžiamiausių ir nuolat geriausius rezultatus demonstruojančių Bruklino nuomos rajonų, širdyje. Pastate yra šeši erdvūs dviejų miegamųjų butai, įskaitant vieną gražiai renovuotą butą, kuriame nuo renovacijos pabaigos niekas negyveno. Sandorio užbaigimo metu du butai bus perduoti laisvi, todėl ši nuosavybė suteikia išskirtinį lankstumą savininkui, ketinančiam joje gyventi, iš karto išnuomoti butus už dabartines rinkos kainas arba padidinti jų vertę ir maksimaliai išnaudoti pajamų potencialą.

Ideali vieta – vos kelios minutės nuo R linijos ir patogiai įsikūrusi tarp 3-iosios, 4-osios ir 5-osios aveniu. Iš čia lengvai pasieksite gyvybingus Bay Ridge restoranus, kavines, parduotuves, prekybos centrus, mokyklas, parkus ir kitus kasdieniam gyvenimui reikalingus objektus. Ši itin patraukli vieta ir toliau pritraukia didelę nuomininkų paklausą bei užtikrina ilgalaikę investicinę vertę.

Papildomi privalumai – didelis neįrengtas rūsys aukštomis lubomis ir atskiru įėjimu, idealiai tinkantis sandėliavimui ar inžinerinėms reikmėms (atsižvelgiant į galiojančius teisės aktus). Neseniai atlikti kapitaliniai atnaujinimai: pakeistas stogas, įrengta naujesnė dujinė šildymo sistema ir vandens šildytuvas, todėl ateityje reikės mažiau išlaidų priežiūrai.

Tai reta galimybė investuotojams ar 1031 mainų pirkėjams, ieškantiems stabilių pinigų srautų, greito pajamų augimo potencialo dėl dviejų laisvų butų ir ilgalaikio vertės didėjimo vienoje stipriausių Bruklino daugiabučių nuomos rinkų.

Exceptional opportunity to acquire a well-maintained solid brick 6-family building in the heart of Bay Ridge, one of Brooklyn's most desirable and consistently high-performing rental neighborhoods. The property features six spacious 2-bedroom apartments, including one beautifully renovated unit that has never been occupied since completion. will delivered Two apartments vacant at closing, providing exceptional flexibility for an owner-occupant, immediate leasing at current market rents, or value-add repositioning to maximize income potential. Ideally located just minutes from the R subway line and perfectly positioned between 3rd Avenue, 4th Avenue, and 5th Avenue, the property offers convenient access to Bay Ridge's vibrant restaurants, cafés, shopping, supermarkets, schools, parks, and everyday amenities. This highly desirable location continues to attract strong tenant demand and supports long-term investment value. Additional features include a large unfinished basement with high ceilings and a separate entrance, ideal for storage or utility use (subject to applicable regulations). Recent capital improvements include a newer roof, gas-fired heating system, and water heater, reducing future maintenance costs. A rare opportunity for investors or 1031 Exchange buyers seeking stable cash flow, immediate upside through two vacant units, and long-term appreciation in one of Brooklyn's strongest multifamily rental markets.