Bay Ridge visų plytų 6 šeimos turtas. Pilnai užpildytas, savininko užimtas 2 miegamųjų butas bus perduotas tuščias. Augimo potencialas siūlo galimybę didėti pajamoms; visi esami 2 metų nuomos kontraktai pasibaigs 2025-09-30. Pastatas yra 20' x 90' ant 114 pėdų ploto, zonuoto R7B. Gerai prižiūrėtas, su 5,400 kv. ft. vidaus ploto, esantis puikioje šiaurinėje Bay Ridge vietoje, netoli parduotuvių, restoranų ir kelių transporto galimybių. Dabartinės metinės pajamos yra 123,421 USD, o bendros išlaidos - 38,584 USD (dabartinis CAP 6.3). Projekcija, kad pajamos pasirašius naują nuomos sutartį bus 145,729 USD, padidins CAP iki 8%. Iš viso 11 miegamųjų, 6 vonios. Pirkėjai atsakingi už patikrinimus; butai yra nuomos stabilizuoti. Rodyti tik pagal susitarimą.

Bay Ridge All-Brick 6-family asset. Fully tenanted, the owner-occupied 2-bedroom will be delivered vacant. Upside potential offers the opportunity for growing returns; all current 2-year leases are set to expire on 9/30/25. The building is 20' x 90' on a 114 ft lot zoned R7B. Well-maintained, with 5,400 interior sq. ft. located in prime Northern Bay Ridge near shopping, dining, and multiple transportation options. Current RR is $123,421/yr, with total expenses of $38,584 (current CAP 6.3). Projected income upon new lease signing is $145,729, bringing CAP to 8%. 11 total bedrooms, 6 baths. Buyers are responsible for due diligence; apartments are rent-stabilized. Shown by appointment.