Išskirtinė investavimo galimybė Ozone Parko rajono centre. Šį mūrinį, pajamas generuojantį penkių butų objektą sudaro penki vieno miegamojo butai. Šiuo metu jo kapitalizacijos norma siekia apie 5 %, be to, yra didelis vertės augimo potencialas. Du butai šiuo metu yra laisvi, todėl naujasis savininkas turi retą galimybę iš karto juos išnuomoti rinkos kainomis ir reikšmingai padidinti objekto pajamas bei bendrą investicijų grąžą.

Papildomi privalumai: privatus privažiavimas, garažas, bendra skalbykla su papildomų pajamų galimybe, atskiri komunalinių paslaugų apskaitos prietaisai ir maždaug 3 705 kv. pėdų pastato plotas. Objektas įsikūręs vos už kelių minučių nuo Cross Bay Boulevard, viešojo transporto, parduotuvių, restoranų ir pagrindinių kelių.

Nesvarbu, ar ieškote stabilios ilgalaikės investicijos, objekto su pridėtinės vertės didinimo potencialu, ar galimybės atlikti 1031 mainus, šis objektas siūlo tiesioginį pinigų srautą ir galimybę reikšmingai pagerinti rezultatus išnuomojant laisvus butus bei optimizuojant nuomos kainas. Retai kada Kvinsio daugiabutis objektas suteikia tiek dabartinių pajamų, tiek tokį aiškų būsimo augimo potencialą.

Exceptional investment opportunity in the heart of Ozone Park. This brick 5-unit income-producing property consists of five 1-bedroom apartments and is currently operating at approximately a 5% cap rate with significant upside potential. Two units are currently vacant, providing a rare opportunity for a new owner to immediately lease at market rents and substantially increase the property’s income and overall return. Additional features include a private driveway, garage, common laundry area with supplemental income potential, separate utility services, and approximately 3,705 square feet of building area. Located just minutes from Cross Bay Boulevard, transportation, shopping, restaurants, and major roadways. Whether you’re looking for a stable long-term hold, value-add investment, or 1031 exchange opportunity, this property offers immediate cash flow with the ability to significantly improve performance through lease-up and rental optimization. Rarely does a Queens multifamily asset offer both current income and such clear potential for future growth.