Puiki investavimo į mišrios paskirties objektą galimybė Bay Ridge rajone, įsikūrusi palei itin geidžiamą 5-osios aveniu komercinį koridorių! Šis tvirtas, 3 aukštų mūrinis pastatas (S2 klasė) yra paruoštas naudoti, pasižymi dideliu pajamingumu ir puikiai tinka portfeliui papildyti arba 1031 mainų sandoriui. Bendras 3 998 kv. pėdų plotas išsidėstęs giliame, netaisyklingos formos 21 × 130 pėdų sklype. Objekte yra 1 gerai matoma komercinė mažmeninės prekybos patalpa, kurioje įsikūręs patikimas poilsio erdvės nuomininkas, ir 2 erdvūs, saulės nutvieksti gyvenamieji vienetai viršuje. (Faktinis parduotuvės plotas – 21 × 80 pėdų.)

Puikiai įsikūręs intensyvaus pėsčiųjų srauto kaimynystėje, šis R6B zonos pastatas yra visai netoli sėkmingų pastaruoju metu įvykusių vietinių objektų pardavimų, atitinkančių didelės paklausos mikro rinkos tendencijas 2026 m. pradžioje. Vos kelios minutės nuo vietinių restoranų, intensyvaus vartotojų srauto ir patogaus susisiekimo viešuoju transportu. Investuotojai įvertins patikimas inžinerines sistemas, istoriškai mažą neužimtumą ir iš karto generuojančią pasyvių pajamų infrastruktūrą. Investuokite kapitalą į pasiūlos ribojamą Bruklino komercinį koridorių, pasižymintį neprilygstamu komerciniu atsparumu. Parduodama esamos būklės. Užsisakykite privačią architektūrinę apžiūrą jau šiandien!

Prime Bay Ridge Mixed-Use Investment Opportunity along the highly coveted 5th Avenue commercial corridor! This solid, 3-story brick building (Class S2) delivers a Turn-Key, high-yielding portfolio addition or a flawless 1031-Exchange vehicle. Boasting a substantial 3,998 Sq. Ft. total footprint sitting on a deep 21x130 irregular lot, this asset features 1 high-visibility commercial retail storefront anchored by an established lounge tenant and 2 massive, sun-drenched residential dwelling units above. (Actual store footprint is 21x80).



Perfectly positioned in a high-foot-traffic neighborhood zone, this R6B zoned building sits in the immediate vicinity of successful recent local block sales, matching the high-demand micro-market trend of early 2026. Minutes from local neighborhood dining, heavy public consumer traffic, and seamless transit access. Investors will appreciate the solid mechanicals, low vacancy history, and immediate passive income infrastructure. Deliver your capital into a supply-constrained Brooklyn corridor with unmatched commercial staying power. Sold as-is. Set up your private architectural walkthrough today!