Parduodamas komercinis pastatas prestižiniame kampe

Išskirtinė galimybė įsigyti gerai matomą komercinį objektą, esantį prie pat gatvės, prestižiniame 7-osios aveniu kampe Brukline. Įsikūręs judrioje sankryžoje, kurioje nuolat intensyviai vaikšto žmonės, šis objektas užtikrina puikų matomumą įvairioms įmonėms ir investavimo tikslams.

Tai 4 aukštų komercinis kampinis pastatas su visiškai įrengtu rūsiu ir atskiru įėjimu, turintis 2 įėjimus. Bendras naudingo ploto dydis – apie 7 000 kv. pėdų. Pastate įrengtos erdvios priekinės ir galinės laiptinės, užtikrinančios sklandų judėjimą, taip pat kiekviename aukšte yra sanitariniai mazgai.

Šiuo metu pastate veikia korepetitorių centras. Objekte visiškai įrengtos priešgaisrinės signalizacijos ir automatinio gesinimo sistemos, atitinkančios visus galiojančius saugos reikalavimus.

Patalpų išplanavimas yra funkcionalus ir gerai prižiūrimas, todėl jos paruoštos iškart naudoti. Tai gali gerokai sumažinti būsimo savininko ar nuomininko renovacijos ir įrengimo išlaidas.

Prime Corner Commercial Building for Sale



Exceptional opportunity to acquire a highly visible street-front commercial property located on the prime corner of 7th Avenue in Brooklyn. Positioned at a busy intersection with constant heavy foot traffic, this property offers outstanding exposure for a wide variety of businesses and investment purposes.



This is a 4-story and a fully finished basement with separate access, a commercial corner property with 2 entrances. It is Approx. 7,000 SF of usable space, Spacious front & rear staircases for smooth circulation, Restrooms on every floor.



The property is currently operating as a tutoring center and is fully equipped with fire alarm and sprinkler systems, meeting all current safety compliance requirements.



The interior layout is functional and well maintained, offering a move-in-ready condition that can significantly reduce renovation and setup costs for the next owner or tenant.