Puikus potencialą turintis mišrios paskirties mūrinis pastatas Dyker Heights rajone. Parduotuvės plotas – 1 300 kv. pėdų, yra patvirtintas planas ją išplėsti iki 18 × 41 pėdos. Numatyti 2,5 vonios kambario; komercinės patalpos plotas viršys 2 000 kv. pėdų, be to, priklauso visas rūsys, todėl patalpos puikiai tiks įvairiai verslo veiklai. Antrame aukšte yra svetainė, valgomojo zona, moderni virtuvė, du gražūs dideli stoglangiai ir trys gero dydžio miegamieji. Patalpos bus perduotos laisvos nuo gyventojų. Atskiri šildymo katilai ir vandens šildytuvai. Savininkas moka nedideles metines pastato eksploatacines išlaidas. Prognozuojamos metinės pajamos – 93 tūkst. JAV dolerių, grynosios pajamos – 79 tūkst. JAV dolerių, kapitalizacijos norma – apie 5 %. Prieš sandorio užbaigimą visas pastatas bus visiškai atlaisvintas ir perduotas pirkėjui. Reta galimybė, kurios nereikėtų praleisti. *** Parduotuvės vidaus nuotraukos bus įkeltos kuo greičiau ***

Great potential mixed-use solid brick building in Dyker Heights. The store is 1,300 sq.ft. with approved floor plan to extend 18 x 41, 2 a half baths, it will be a commercial space which will be over 2,000 sq.ft. plus the full basement, it will be good for lots of business. The second floor features living room, dining area, modern kitchen, two nice and big skylines, three good size bedrooms, this unit will be delivery vacant. Separate boilers and water heaters. The owner pays a low operating yearly expenses for the building. Projected yearly income $93k, nets $79k, cap rate about 5%. The entire building will be full possession before it closes. A rare opportunity you shouldn't miss. *** The interior pictures for the store will be uploaded asap ***