31 West 9th Street — istorinis „Gold Coast“ miesto namas
Puiki vieta Grinvič Vilidže | Žemutinė Penktoji aveniu

Vos už kvartalo nuo Vašingtono aikštės parko stovi šis istorinis miesto namas, įsikūręs vienoje žaviausių ir subtiliai išskirtinių Grinvič Vilidžo gatvių. Vakarų 9-oji gatvė pateisina savo „Gold Coast“ pravardę — Viktorijos laikų stiliaus gatvės žibintai, sezoniniai želdiniai ir gražiai išsaugota architektūra sukuria Manhatane retai sutinkamą atmosferą. Aktyvi kvartalo asociacija jau daugelį metų saugo šios vietos charakterį, todėl kvartalas išlieka ramus, prižiūrėtas ir nesenstantis.

Šiuo metu pastate įrengti septyni profesionalūs biurai, keturios gyvenamosios studijos ir viršuje esantis savininko penthausas. Pastatas generuoja 472 992 JAV dolerių bendrųjų metinių pajamų — tai solidi grąža viename iš ilgaamžiškiausių miesto rajonų. Tinkamam savininkui šis objektas taip pat suteikia patrauklią galimybę jį pertvarkyti į prabangų vienos šeimos miesto namą — vieną rečiausių ir labiausiai geidžiamų galimybių Manhatano centro dalyje.

Nesvarbu, ar esate investuotojas, ieškantis stabilių pajamų, ar pirkėjas, svajojantis apie miesto namą Vilidže, kurį galėtų vadinti savo namais, 31 West 9th Street suteikia lankstumo, istorijos ir vietos privalumus, kad bet kuri vizija taptų realybe.

31 West 9th Street — Historic Gold Coast Townhouse
Prime Greenwich Village | Lower Fifth Avenue

Just a block from Washington Square Park, this historic townhouse sits on one of Greenwich Village's most charming and quietly distinguished blocks. West 9th Street earns its Gold Coast nickname — Victorian-style street lamps, seasonal plantings, and beautifully preserved architecture create an atmosphere that is rare in Manhattan. An active block association has long protected the block's character, keeping it peaceful, maintained, and timeless.

Currently configured with seven professional offices, four residential studios, and an owner's penthouse at the top, the building generates $472,992 in gross annual income — a strong return in one of the city's most enduring neighborhoods. For the right owner, the property also presents a compelling opportunity to convert into a grand single-family townhouse, one of the most scarce and sought-after possibilities in downtown Manhattan.

Whether you're an investor seeking stable income or a buyer dreaming of a Village townhouse to call home, 31 West 9th Street offers the flexibility, the history, and the location to make either vision a reality.