Visos atvirų durų apžiūros vyksta TIK IŠ ANKSTO SUSITARUS.

Tai kartą gyvenime pasitaikanti galimybė įsigyti vieną iš paskutinių privačiai valdomų miestiečių namų Vašingtono aikštės parke, pačioje Greenwich Village širdyje. Šis unikalus, 26 pėdų pločio, penkių aukštų, saugomas kaip istorinis pastatas, pasižymintis praėjusios epochos prabanga ir didybe, turi maždaug 8 750 kvadratinių pėdų vidaus gyvenamojo ploto. 1839 m. pastatytas ir 2018 m. visiškai renovuotas namas adresu 26 Washington Square North yra aukščiausias miestiečių namas šiaurinėje parko pusėje. Šiuo metu jame įrengti penki aukštai, kuriuose yra penki nepriekaištingos būklės prabangūs apartamentai, išsidėstę per visą pastato aukšto gylį.

Šis išskirtinis miestiečių namas suteikia įvairių galimybių investuotojams ar tiems, kurie nori susikurti tobulus namus. Visi būstai šiuo metu išnuomoti, todėl potencialus pirkėjas iš karto įsigytų pajamas generuojantį turtą. Vienbučio namo pirkėjas galėtų nesunkiai pertvarkyti šį išskirtinį pastatą į pirminę vienos šeimos rezidenciją. Gerai žinoma architektų įmonė „Ingui Architecture“ parengė šios pertvarkos koncepciją ir projektą, kurio rezultatas galėtų būti vienas įspūdingiausių į parką atsiveriančių miestiečių namų Niujorke. Projektams reikalingi DOB ir LPC patvirtinimai.

Turtas gali būti perduotas tuščias, su esamais nuomininkais arba savininkas gali gyventi ir dirbti viename, dviejuose ar trijuose aukštuose, išlaikydamas nuomos pajamas. Nuomos kainos nėra reguliuojamos. Pastatas, kvartalas, parkas ir aplinkinė kaimynystė yra saugomi bei išsaugoti kaip Greenwich Village istorinio rajono dalis. Puikioje, žavingoje Greenwich Village vietoje įsikūręs namas yra vos už kvartalo nuo viešojo transporto, restoranų ir visko, ko gali prireikti.

William Dare Morgan rezidencija iš pradžių buvo pastatyta kaip keturių aukštų namas su varteliais uždaru prieangiu priešais pastatą, puošnia tvora, paaukštintu laiptų aikštelių prieangiu, reprezentaciniu įėjimo portiku su kolonomis ir panelinėmis durimis, iš abiejų pusių įrėmintomis šoniniais langais bei viršlangiu. William Dare Morganas buvo Prekybos biržos viceprezidentas, bendrovės „Grinnell, Tinker & Morgan“ partneris, „Knickerbocker Club“ valdytojas, vienas iš Niujorko ligoninės steigėjų ir Jeilio universiteto absolventas. Jis ir jo žmona Angelica Livingston Hoyt, dviejų JAV Nepriklausomybės deklaracijos signatarų palikuonė, šiame name užaugino keturis vaikus. 1880 m. jie pristatė penktą aukštą, o jų šeima šiame name gyveno daugiau nei pusę amžiaus. Vėlesni savininkai buvo buvęs nebyliojo kino vykdomasis prodiuseris Richardas Westas Saundersas, žinomas advokatas Johnas Pinkertonas Eastas, dailininkas Everettas Shinnas ir finansininkas Charlesas V. Bobas.

Graikų atgimimo stiliaus namai palei šiaurinę Vašingtono aikštės parko pusę, abipus apatinės Fifth Avenue dalies, yra išlikusi namų grupės, vadintos „Eile“ („the Row“), dalis. Jie 1830-aisiais buvo pastatyti kaimynystės socialiniam elitui. Šiandien jie pripažįstami kaip vienas iškiliausių graikų atgimimo stiliaus namų ansamblių šalyje. Juos vertino dėl vientiso architektūrinio stiliaus, aukštos kokybės statybos, itin plačių ir gilių sklypų, įspūdingų laiptų prieangių, reprezentacinių įėjimo portikų ir erdvių priekinių sodų bei prieangių.

XX a. šiame rajone gyveno žymūs amerikiečių rašytojai, tarp jų Edgaras Allanas Poe, Markas Twainas ir Ida Tarbell. Edwardas Hopperis ir daugybė kitų dailininkų, muzikantų bei menininkų sėmėsi įkvėpimo iš šios vietos energijos ir bendruomenės. Greenwich Village yra vienas iš nedaugelio Manhatano rajonų, kuriuose iki šiol išliko senojo pasaulio žavesys ir nesenstamumo pojūtis.

All open houses are BY APPOINTMENT only

A once in a lifetime opportunity to acquire one of the last privately owned townhomes on Washington Square Park in the heart of Greenwich Village. Boasting opulence and grandeur of a bygone era, this one-of-a-kind, 26' wide, 5-story Landmark Preserved home contains approximately 8,750 square feet of interior living space. Constructed in 1839 and gut renovated in 2018, 26 Washington Square North sits as the highest townhome on the North side of the park, and is currently configured as five floors featuring 5 floor-through luxury apartments in perfect condition.

This outstanding townhome provides optionality for investors or those looking to create their perfect home. All units are currently leased, providing a prospective purchaser with an immediate income generating property. For the single-family buyer, one can easily convert this outstanding home back to an original one-family residence. The renowned architect firm Ingui Architecture has conceptualized and designed this conversion to become one of the most spectacular park-facing townhouses in NYC, the plans are subject to DOB and LPC approvals.

This property can be delivered vacant, with tenants in place or live/work on a floor or two or three and keep the rental income. No rent stabilization. The building, block, park, and surrounding neighborhood are all protected and preserved as part of the Greenwich Village Historic District. Perfectly situated in charming Greenwich Village, you are within a block of transport, dining & anything you could need.

The William Dare Morgan residence was originally built as a four-story home with gated forecourt, ornate fencing, an elevated stoop, formal columned entrance portico, and paneled door with sidelights and transom. William Dare Morgan was Vice President of the Produce Exchange, a partner in Grinnell, Tinker & Morgan, a governor of the Knickerbocker Club, a founder of New York Hospital, and a graduate of Yale University. He and his wife Angelica Livingston Hoyt, a descendant of two of the signers of the Declaration of Independence, raised four children in the house. They added a fifth floor in 1880, and their family remained in the house for over half a century. Ensuing owners include former silent movie executive Richard West Saunders, well-known attorney John Pinkerton East, painter Everett Shinn, and the financier Charles V. Bob. The Greek Revival style houses along the North side of Washington Square Park flanking lower Fifth Avenue are what remains of a group of houses known as "the Row", built for the social elite of the Village in the 1830s. Now recognized as one of the most outstanding series of Greek Revival houses in the country, they were sought after for their uniform architectural style, high quality construction, extra wide and deep lots, prominent stoops, formal entrance porticos, and generous front gardens and forecourts.

During the 1900s, the area was home to notable American writers including Edgar Allen Poe, Mark Twain and Ida Tarbell. Edward Hopper and countless other painters, musicians and artists have drawn inspiration from the energy and community. Greenwich Village is one of the few neighborhoods that still retain old world charm and a sense of timelessness in Manhattan.