RĖMĖJO BUTAS – NEREIKIA VALDYBOS PATVIRTINIMO AR FINANSINIŲ REIKALAVIMŲ. Erdvi, „loftą primenanti“, atnaujinta ir iš karto tinkama gyventi, iki Antrojo pasaulinio karo pastatyto namo per visą aukštą apimanti dviejų lygių rezidencija suteikia privatumą ir atskiras erdves namų biurui. Pakeltas pirmas aukštas įsikūręs ramioje, medžiais apsodintoje akligatvio tipo gatvėje. Vienas miegamasis ir namų biuras / darbo kambarys, virtuvė su valgomojo zona, 1,5 vonios kambario. Nedidelės išlaikymo išlaidos. PO DVEJŲ METŲ GALIMA NERIBOTAI IŠNUOMOTI BUTĄ, GAVUS VALDYBOS PATVIRTINIMĄ. Pastatas neturi hipotekos.

Rezidencijoje yra 11 pėdų aukščio lubos, aštuoni dideli langai, orientuoti į pietus ir šiaurę. Ši išskirtinė erdvė harmoningai sujungia nesenstančius architektūrinius bruožus su rafinuota modernia apdaila.

Pagrindinis lygis sukurtas patogiam gyvenimui ir lengvam svečių priėmimui. Jame įrengta elegantiška svetainė su įspūdingu dekoratyviniu žalio kalkakmenio židiniu, gražiai restauruotos originalios šviesaus ąžuolo grindys ir erdvi gurmaniška virtuvė su valgomojo zona. Individualiai pagamintos klevo medienos spintelės su sandėliuku, granito stalviršiai ir deranti sienelė, apšvietimas po spintelėmis, aukščiausios klasės nerūdijančiojo plieno buitinė technika bei bute esanti skalbyklė ir džiovyklė papildyti erdvia valgomojo zona, tinkama kasdieniam gyvenimui ar keturių ir daugiau žmonių vaišėms.

Vieną sieną užima įmontuotos spintos ir daiktų laikymo vietos visiems jūsų asmeniniams daiktams. Stilingas pilnas vonios kambarys atnaujintas naudojant ryškias baltas, švarias ir minimalistines plyteles, šlifuoto chromo furnitūrą bei dvigubą veidrodinę vaistinėlę.

Atskiras apatinis lygis pasižymi erdviu pagrindiniu miegamuoju, kuriame telpa karališko dydžio lova, bei drabužine. Taip pat yra atskiras namų biuras arba darbo kambarys su langu ir nuosava spinta, suteikiantis išskirtinį lankstumą – ši erdvė gali būti naudojama kaip darbo vieta arba svečių kambarys. Apatinį lygį užbaigia penkios individualiai sutvarkytos spintos ir gražiai atnaujintas tualetas.

Ideali vieta – vos už kelių akimirkų nuo Carl Schurz parko, East River pakrantės promenados, Second Avenue metro linijos ir visų greitųjų traukinių. Kiekvieną šeštadienį E. 83-iojoje gatvėje vyksta ūkininkų turgus, netoliese įsikūrę puikiai vertinami restoranai. Taip pat arti yra „Whole Foods“, „Target“ ir „Fairway“. Gyventojai gali laikyti augintinius; pastate dirba ne visą darbo dieną dirbantis prižiūrėtojas, yra dviračių saugykla ir skalbykla. Garantai ir bendras pirkimas svarstomi kiekvienu atveju atskirai.

Kooperatinė bendrija ką tik baigė įrengti saulės kolektorius ant stogo; papildomas mokestis nebuvo taikomas. Perleidimo mokestis netaikomas.

Kadangi tai yra rėmėjo pardavimas, kuriam nereikia valdybos patvirtinimo, perleidimo mokesčius ir rėmėjo lygio mokesčius moka pirkėjas.

SPONSOR UNIT NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS. Spacious "Loft- LIke"-Renovated Move In Ready Pre-war Floor Thru Duplex provides privacy & separation of space for a home office . Raised first floor situated on a non through thru tree-lined street. One bedroom + home office/den, eat-in kitchen, 1.5 baths. Low Maintenance , UNLIMITED SUBLETTING AFTER TWO YEARS WITH BOARD APPROVAL. There is No Mortgage on the building.

Featuring 11-ft. ceilings, eight oversized windows, facing South & North., this exceptional residence seamlessly blends timeless architectural character with sophisticated modern finishes.

The gracious main level is designed for comfortable living and effortless entertaining, highlighted by an elegant living room with a striking decorative green limestone fireplace, beautifully refinished original blonde oak floors, and a spacious eat-in chef's kitchen. Custom maplewood cabinetry with pantry storage, granite countertops & matching backsplash, under-cabinet lighting, premium stainless steel appliances, and an in-unit W/D complemented by a generous dining area for daily living or entertaining parties of four or more.

There is a wall of built-in closets and storage for all your personal belongings. The stylish full bathroom has been renovated with bright white, clean, streamlined tilework, brushed chrome fixtures, and a double mirrored medicine cabinet.

The private lower level features an expansive king-sized primary bedroom with a dressing area and a separate windowed home office or den with its own closet, offering exceptional flexibility as a workspace or guest room. Five custom-organized closets and a beautifully renovated powder room complete the lower level.

Ideally located moments from Carl Schurz Park, the East River Esplanade, the Second Avenue Subway, and all express trains. Farmers' Market every Saturday on E. 83rd St., acclaimed restaurants. Close by are Whole Foods, Target, and Fairway. Pet-friendly, part-time superintendent, bike storage, and laundry room. Guarantors & co-purchasing on a case-by-case basis.

The coop just completed installing solar panels on the roof with no assessment. No Flip Tax

As this is a no-board-approval sponsor purchase, the transfer taxes and sponsor-level fees are paid by the purchaser.