Kai kuriuose namuose gyvenama. Šis namas – prisimenamas.

Sveiki atvykę į „Cottage In The Sky“ („Namelį danguje“). Iš tiesų Niujorke nėra nieko kito, kas būtų į jį panašu. Virš istorinio prieškario laikų daugiabučio, esančio East Village ir Union Square sankirtoje, įsikūręs penthauzas CD – tai neprilygstama dviejų aukštų oazė, kokios daugiau nėra visoje rinkoje: 2 000 kvadratinių pėdų ploto dviejų aukštų būstas, papildytas beveik 1 000 kvadratinių pėdų privačiomis lauko terasomis, pakibęs virš miesto šurmulio.

Trys miegamieji ir trys vonios kambariai, kiekvienas visiškai izoliuotas ir neturintis bendrų sienų su kitomis patalpomis, užtikrina maksimalų privatumą. Būstas atsiveria į visas keturias kryptis – šiaurę, pietus, rytus ir vakarus – o viršuje įrengti stoglangiai visą dieną pripildo kiekvieną kambarį saulės šviesos ir sukuria puikias sąlygas tiek ramiems rytams, tiek nepamirštamiems vakarams.

Pasakojimas prasideda vos įžengus pro erdvų, didingų proporcijų prieškambarį su langais, kuriame praktiškai ir estetiškai įrengtos nuo grindų iki lubų paslėptos įėjimo spintos. Lubos kyla beveik iki 12 pėdų aukščio virš kruopščiai restauruotų atvirų raudonų plytų sienų, o ąžuolinės grindys driekiasi beveik keturiasdešimt pėdų per saulės nutviekstą pagrindinę erdvę, skendinčią pietų ir vakarų šviesoje. Individualiai pagamintos vidinės langinės ir „Citiquiet“ langai užtikrina visišką tylą – tai privatus pasaulis, atskirtas nuo apačioje alsuojančio miesto. Plytų arka padalija pagrindinę erdvę tarsi skyriaus lūžis: vienoje pusėje įrengta svetainė, kitoje – virtuvė ir valgomasis. Kiekvieną galą įtvirtina veikiantis malkomis kūrenamas židinys – vien šiame kambaryje jų yra du, pirmieji iš keturių visame būste. Svetainėje pagal užsakymą pagamintos spintos apgaubia sienas knygų lentynomis, todėl jaukiai įsitaisyti prie židinio tampa kasdieniu malonumu – nesvarbu, ar skaitote liepsnų šviesoje, ar rengiate vakarienę dešimčiai svečių.

Virtuvėje meistriškumas dera su patogumu: „Wolf“ viryklė, „Miele“ indaplovė ir įspūdingas ventiliuojamas „Thermador“ gartraukis – viskas sukurta kulinarui, kuris neskuba.

Į pagrindinį miegamąjį veda didingi laiptai. Tai ištisas atskiras aukštas, kuriame įrengtas SPA primenantis vonios kambarys su gilia vonia, atskiru gariniu dušu ir retro stiliaus, nuo grindų iki lubų siekiančiomis vintažinėmis stiklo plytomis; erdvi drabužinė ir nuosavas kampinis veikiantis malkomis kūrenamas židinys. Trijuose būsto kambariuose nuo grindų iki lubų įrengtos spintos, suteikiančios viso sienos pločio daiktų laikymo vietą. Už jų laukia terasos: laistomas ir apželdintas stogo sodas, kurio centre – lauko veikiantis malkomis kūrenamas židinys, įtraukiamas stogelis ir vaizdai į visas keturias puses, o virš jų iškyla Empire State Building. Sode stovi lentelėmis apkaltas sodo namelis – jį būtina pamatyti, kad įvertintumėte; tai lyg iš pasakų knygos atkeliavusi detalė, kurios daugiau niekur mieste nerasite.

Modernus komfortas čia įsilieja nepastebimai: trijų zonų centrinis oro kondicionavimas su išmaniąja „Nest“ sistema, bute esanti ventiliuojama skalbyklė ir džiovyklė bei daiktų laikymo vietos kiekviename tam tinkamame kampelyje. Pats pastatas turi liftą ir domofono sistemą, palengvinančią kasdienybę.

Tačiau giliausias šio būsto sluoksnis – jo istorija. Dabar žinomas kaip „Pear Tree Place“, pastatas saugo miesto centro legendas, siekiančias 1865 metus: čia veikė pirmoji „Kiehl's“ parduotuvė, o pats pastatas iškilo toje vietoje, kur daugiau nei du šimtmečius vešėjo Peterio Stuyvesanto kriaušė.

L traukinio stotelė yra vos už 500 pėdų, prie 3-iosios aveniu, o 14-osios gatvės ir Union Square mazgas, esantis vos už trijų kvartalų, po aikšte sutelkia 4, 5, 6, N, Q, R ir W linijas. 6 linijos stotelę Astor Place pasieksite per penkias minutes pėsčiomis. Virš gyvybingų gatvių, kur East Village susitinka su Union Square, vakaras gali prasidėti „Gramercy Tavern“ ar „Union Square Café“, arba ispaniškais užkandžiais ir cheresu „Casa Mono“. Kasdieniams poreikiams lengvai pasiekiami ir „Trader Joe's“, „Whole Foods“, naujasis „Westside Market“ bei „Union Square Greenmarket“.

Čia židinys švyti, sodas auga, o miestas tyliai dūzgia apačioje – nes jūsų nuosavas stogas tapo istorijos dalimi.

Tai romantiškas, lyg iš pasakų knygos atkeliavęs būstas ir tikra retenybė Niujorke – tokio tipo nekilnojamasis turtas pasitaiko vos kartą gyvenime. Užsisakykite apžiūrą ir įženkite į Niujorko istorijos skyrių, kuris vis dar kuriamas.

Some homes are lived in. This one is remembered.

Welcome to the 'Cottage In The Sky'. Truly, there is nothing else quite like it in New York. Crowning a storied pre-war condominium at the crossroads of the East Village and Union Square, Penthouse CD is a duplex sanctuary unlike anything else on the market a 2,000 square foot duplex paired with almost 1,000 square feet of private outdoor terraces, suspended above the city's hum.

Three bedrooms and three baths, each fully isolated with no shared walls for maximum privacy, unfold across four exposures north, south, east, and west plus skylights overhead, flooding every room with sunshine all day and setting the stage for both quiet mornings and unforgettable evenings.

The story begins as you step inside through an oversized, windowed foyer of grand proportions, with floor-to-ceiling concealed entry closets for practicality and aesthetic sensibility. Ceilings soar to nearly 12 feet above painstakingly restored exposed red brick walls, and oak floors stretch nearly forty feet through a sun-drenched great room bathed in southern and western light. Custom interior shutters and Citiquiet windows keep the home whisper quiet, a private world sealed off from the city below. A brick archway divides the great room like a chapter break, living room on one side, kitchen and dining on the other - with a working wood-burning fireplace anchoring each end, two fireplaces in this room alone, the first two of four found throughout the home. In the living room, custom cabinetry wraps the walls in bookcases, making cozying up by the fire an everyday delight, whether you're reading by the flames or hosting a dinner party for ten.

The kitchen is where craft meets ease: a Wolf range, Miele dishwasher, and a dramatic vented Thermador hood, built for a cook who takes their time.

A grand staircase leads up to the primary suite, an entire floor unto itself a spa-like bath with a deep soaking tub, a separate steam shower, and retro floor-to-ceiling vintage glass brick; an oversized dressing room; and a corner working wood-burning fireplace of its own. Floor-to-ceiling closets capture full-width storage in three of the home's rooms. Beyond it, the terraces wait: an irrigated and landscaped rooftop garden anchored by an outdoor working wood-burning fireplace, a retractable awning, and four-way exposures crowned by Empire State Building views with a clapboard garden cottage that must be seen to be appreciated, a storybook detail found nowhere else in the city.

Modern comfort moves quietly through it all: 3-zone central air on a smart Nest system, an in-unit vented washer/dryer, and storage in every corner that needs it. The building itself offers an elevator and intercom system, easing the everyday.

But the deepest layer of this home is its history. Now known as Pear Tree Place, the building holds downtown lore dating back to 1865 home to the original Kiehl's, and built upon the very ground where Peter Stuyvesant's pear tree flourished for over two centuries.

The L train sits at your doorstep under 500 feet away at 3rd Avenue while the 14th Street-Union Square hub, just three blocks off, gathers the 4, 5, 6, N, Q, R, and W beneath the square, and the 6 at Astor Place is a five-minute stroll. Above the spirited streets where the East Village meets Union Square, evenings might begin at Gramercy Tavern or Union Square Café, or over Spanish small plates and sherry at Casa Mono - with Trader Joe's, Whole Foods, the new Westside Market, and the Union Square Greenmarket all within easy reach for everyday living.

Here, the fireplace glows, the garden grows, and the city hums quietly below - because your own rooftop has become part of the story.

This is a romantic, storybook home, and a true rarity in New York City, the kind of property that does not come along twice. Schedule your tour, and step into a chapter of New York that's still being written.